Поволжский филиал Российского аукционного дома (РАД) назначил торги по продаже пула нежилых помещений бытового и производственного назначения, расположенных в Ульяновске и Ульяновской области.
Торги проводятся в рамках приватизации государственного имущества.
Первым, 3 октября, на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online состоится открытый английский аукцион по продаже имущественного комплекса, расположенного в г. Ульяновск. Единым лотом будут реализованы здание холодного склада площадью 1 760,3 кв.м 1985 года постройки с высотой потолков 2,4 – 9,8 м и земельный участок производственного назначения площадью 4 128 кв.м.
Имущественный комплекс расположен на территории промышленной зоны АО «Авиастар», в Заволжском районе Ульяновска.
Адрес: Ульяновск, Инженерный проезд 30-й, дом 21
Рядом расположены фабрика мебели «ДОК-сервис», производственно- монтажная компания «Мегаполис Волга», фабрика межкомнатных дверей «Океан», производственное предприятие «Форш». Транспортная доступность промзоны обеспечивается подъездом от М5 «Урал», автотрассой А151 Ульяновск — Цивильск, Р178 Саранск —Ульяновск, Р241 Ульяновск —Казань.
«Приватизация – хорошая возможность приобрести складскую или производственную площадку в удобной локации по приемлемой цене. Данный объект вполне подходит для организации производства, склада, сервиса, ремонтной базы», - комментирует Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
Начальная цена – 8,16 млн рублей.
Подробности о лоте.
На открытый английский аукцион 15 октября выставлены 13 объектов. В том числе обычные склады, склад ГСМ, цех лесничества, склад семян, сушилка, лесопильный склад, цех товаров народного потребления, пчельник
С подробной информацией об объектах продажи можно ознакомиться в каталоге торгов на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Российский аукционный дом (РАД) объявил о начале приема заявок на участие в торгах по продаже нежилых помещений БЦ класса В, расположенного в ЦАО Москвы. Всего в лот входит 11 помещений общей площадью 5 586 кв. м.
Адрес объекта: Москва, ЦАО, Тверской район, Долгоруковская ул., д. 4а.
Начальная стоимость лота – 885,9 млн рублей.
Цена отсечения – 646,5 млн рублей.
Торги посредством публичного предложения будут проводиться по поручению Агентства по страхованию вкладов на ЭТП РАД Lot-online.
Прием заявок продлится до 12 ноября.
Бизнес-центр 2015 года постройки представляет собой восьмиэтажное офисное здание общей площадью 11 469 кв.м, с цокольным и двумя подземными этажами. Предлагаемые к продаже помещения расположены на всех этажах, начиная с минус второго. Здание обеспечено современной системой пожаротушения, круглосуточной охраной и собственной серверной. Все помещения в прекрасном состоянии, выполнен косметический ремонт.
Объект находится на второй линии Долгоруковской улицы, в 200 м от Садового кольца и 600 м от станции метро «Новослободская». В пешей доступности находится множество административных учреждений, клиник, ресторанов, банков и отелей.
«Тверской район ежедневно принимает служащих и сотрудников компаний, число которых в восемь раз превышает численность его постоянного населения. Нереализованный спрос на готовые офисы здесь крайне высок. Особенно это относится к крупным лотам в шаговой доступности от метро. С этой точки зрения помещения в деловом кластере «Новослободская» - практически безрисковая инвестиция», - считает Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
17 октября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже 100% долей уставного капитала ООО «АТРИУМ». Компания владеет пулом недвижимости и участков земли в историческом центре Омска. Главный актив – торговая галерея Fashion Gallery «КАМЕРГЕРСКИЙ» на улице Ленина.
Комплекс зданий и нежилых помещений общей площадью 2 202 кв.м, объединенных в проект Fashion Gallery «КАМЕРГЕРСКИЙ», расположен на бывшем Чернавинском проспекте – старинной торговой артерии города.
Адрес: Омская обл, Омск, ул. Ленина, дом 13.
Торги пройдут в формате открытого английского аукциона на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Заявки на участие принимаются до 14 октября.
Начальная цена лота – 350 млн рублей.
Помимо модных бутиков, салона красоты и барбешопа, торговая галерея включает также гастрономическое пространство, внутри которого реализовано более 10 проектов, включая модные в городе заведения брю-бар Skuratov, винный бар и магазин вина «Одно-Вино» с летней верандой, ресторан «DVORIK», кондитерскую «ЛЮКЛЕР десерт, шаверму-бар «#ЛАВАШ», бар «Свое Место».
У галереи есть также открытая площадка - внутренний двор-патио, вымощенный старинным булыжником. Креативное пространство принимает фестивали, выставки, служит площадкой публичных лекций, камерных музыкальных мероприятий под открытом небом. Зимой здесь открывается каток.
В настоящее время помещения торговой галереи практически полностью заняты арендаторами. Свободными остаются пространства «СТЕКЛЯШКА» (500 кв. м) и «ЧЕРДАК» (400 кв. м). Со стороны ул. Бударина есть парковочные места.
«Это больше чем просто готовый арендный бизнес. С одной стороны, локация отличается сохранившейся исторической застройкой и атмосферой XVIII века. С другой – это раскрученное модное место, точка притяжения для горожан, которые ценят интеллектуальные развлечения, культурный досуг и гастрономические эксперименты. Уникальность лота поддерживается прекрасной транспортной доступностью – рядом проходят крупные магистрали», - отмечает Алексей Лепихин, директор филиала РАД в Новосибирске.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
На федеральной торговой площадке РАД начался прием заявок на участие в аукционе по продаже нежилого помещения, расположенного возле станции метро Лубянка. Лот площадью 6 572,1 кв.м находится в ТЦ «Наутилус» и совпадает с общей площадью торгового центра.
Адрес лота: г Москва, муниципальный округ Тверской, ул Никольская, дом 25, пом. 2/1.
Аукцион на повышение пройдет 26 сентября на ЭТП РАД Lot-online.
Начальная стоимость лота – 1,6 млрд руб. Прием заявок продлится до 24 сентября включительно.
Объект находится в пешеходной доступности от Театральной площади, Кузнецкого моста, основных достопримечательностей и большинства пятизвездочных отелей столицы.
В настоящее время помещения в ТЦ «Наутилус» занимают офисы банков, несколько школ танцев, модельное и туристическое агентства, караоке-клуб, магазины одежды, обуви, кожи и меха, парфюмерии и табачных изделий. Есть шоурум с коллекциями российских дизайнеров.
«Наутилус» пользуется популярностью у жителей района и туристов благодаря премиальной локации и интересной панораме Лубянской площади, открывающейся с верхних этажей. Предстоящие торги - отличная возможность для инвестора приобрести ликвидный объект в историческом центре Москвы, где появление новых девелоперских проектов маловероятно. Новый собственник, скорее всего, захочет превратить объект в современный многофункциональный центр или гостиницу. Однако в процессе работы над реконцепцией здание будет приносить стабильный доход – в нем около 40 арендаторов», - отметил Григорий Начинкин, руководитель департамента продаж РАД.
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу единым лотом бизнес-центр «Кристалл» на Красном проспекте в Новосибирске и 100 % долей ООО ПКФ «Кристалл», в собственности которого находится часть помещений бизнес-центра.
Адрес объекта: г. Новосибирск, Красный проспект, 77/1
Продажа пройдет на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Начальная цена лота – 1,5 млрд рублей.
Пятиэтажное здание общей площадью 6 151 кв. м построено в 2014 году, оснащено централизованными системами отопления, вентиляции и кондиционирования (установлены мультисистемы Samsung с контролем микроклимата в разных частях здания), двумя комфортными лифтами. Предусмотрен подземный паркинг на 35 машиномест и открытая парковка на 18 автомобилей. Организована круглосуточная охрана объекта.
Бизнес-центр расположен на первой линии Красного проспекта, в одной из самых престижных и дорогих локаций Новосибирска. Транспортная доступность обеспечена всеми видами наземного общественного транспорта. В 100 метрах от здания находятся станция метро и железнодорожная платформа «Гагаринская».
«Все этажи бизнес-центра отличаются хорошей высотой потолков (3,3 м), достаточным размером (около 1000 кв. м) и свободной планировкой, которая позволяет разделить пространство на кабинеты и переговорные, оборудовать open-space, коворкинг или систему гибких офисов – в соответствии с вкусами и потребностями арендаторов. Такие решения позволяют сдавать площади в аренду как крупными лотами, востребованными у государственных или IT-компаний, так и в мелкую нарезку – для небольших проектных команд и индивидуальных предпринимателей. Это существенно повышает доходность объекта», - комментирует Алексей Лепихин, директор филиала РАД в Новосибирске.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
10 октября Российский аукционный дом (РАД) проведет открытый английский аукцион по продаже земельных участков общей площадью 3,4 га в жилом районе Солонцы-2 на севере Красноярска.
Единым лотом на торги выставлены два смежных участка, относящиеся к землям населенных пунктов. Площадь первого составляет 14 296 кв. м, второго - 19 213 кв. м. Оба участка свободны от застройки. Согласно ПЗЗ, на этой территории разрешено высотное многоэтажное жилищное строительство.
Адрес объекта: г. Красноярск, Центральный район, жилой район Солонцы-2.
Начальная цена лота – 722 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 8 октября на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Продажа осуществляется по поручению частного собственника.
Участки расположены в новом, перспективном районе комплексной застройки Солонцы-2, примыкающем к Северному шоссе. Согласно планам городской администрации, здесь должны появиться детские сады, школы и пешеходный бульвар. Транспортная связь с административным, историческим и культурным центром города обеспечивается развязкой Северного шоссе с улицей Авиаторов, а также проспектом Котельников. Недалеко расположены продуктовые супермаркеты «Гипер Лента» и Metro, АЗС, ТРЦ «Планета» и ледовый дворец «Арена Север».
«Микрорайон Солонцы-2 наиболее перспективен с точки зрения массовой жилой застройки эконом-класса. Здесь уже есть несколько проектов в активной фазе. Для предлагаемых участков максимальный коэффициент застройки составляет 70 %, а размеры территории позволяют реализовать здесь амбициозный проект с коммерческой инфраструктурой и общественным пространством. Лот будет интересен и местным застройщикам, и федеральным девелоперам», - считает Николай Лаевский, руководитель обособленного подразделения АО «РАД» в г. Красноярске.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
Российский аукционный дом (РАД) начал сбор коммерческих предложений с целью изучения спроса и определения цены на встроенные нежилые помещения с арендаторами в Краснооктябрьском районе Волгограда, на первой линии проспекта им. В.И. Ленина.
Предлагаемый к продаже лот представляет собой торговые помещения общей площадью 1 353 кв. м, расположенные на 1 этаже и в подвале жилого дома. Объект находится в отличном техническом состоянии, подключен к коммуникациям, оборудован несколькими входами и зоной разгрузки. Рядом – удобная парковка.
Адрес объекта: Волгоград, им. В.И. Ленина пр-кт, дом 153
Прием оферт проводится до 22 сентября на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Дом, в котором находятся встроенные помещения, расположен в обжитом спальном районе, в пешеходной доступности - школа, стадион «Зенит», теннисные корты, парк Гагарина, объекты социальной инфраструктуры и медицины.
Локация отличается прекрасной транспортной доступностью. В непосредственной близости к дому есть остановки общественного транспорта. Подъехать на автомобиле можно как с проспекта им. В.И. Ленина, так и с улиц Пельше и Тарифной.
До железнодорожного вокзала – 10 км.
До аэропорта «Гумрак» - 25 км.
Большая часть помещений первого этажа (411,6 кв.м) арендована под магазин Fixprice, аптеки сети «Апрель» и «ВМ ФАРМА». В настоящее время арендный поток составляет 350 000 рублей в месяц. Однако при условии роста выручки магазина Fixprice, а также привлечения арендаторов на свободные 109,9 кв м на первом этаже и подвальные помещения, можно довести доход от аренды до 800 000 рублей в месяц.
«Это готовый арендный бизнес с хорошим потенциалом для развития. Он не требует дополнительных вложений, и инвестор сможет получать доход сразу после покупки актива. Свободное помещение на первом этаже можно сдать под магазин, парикмахерскую или маникюрный салон, в подвале могут открыться мастерские, химчистка, пункт выдачи заказов, его могут также арендовать под склад. Бытовые сервисы всегда будут тяготеть к жилой застройке, так что я бы назвала это практичным вложением», - комментирует Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).