Сегодня: 16.06.2024
Серверное время: 09:37:35

Новости

На торги выставлен вертодром «Золотое крыло» в Новокузнецке

11 апреля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже единым лотом – бывшего дилерского центра «Лексус-Новокузнецк» и вертодрома «Золотое крыло» в Новокузнецке, на ул. Доз, 12Б.

 

Начальная цена – 980 млн рублей.

Заявки на участие в торгах принимаются до 8 апреля на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

Продажа по поручению частного собственника.

 

Объект расположен в Центральном районе Новокузнецка, на первой линии ул. Доз, неподалеку от Запсибовского моста.

Ближайшее окружение преимущественно представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом ТРЦ «Планета», многофункциональный ледовый дворец «Кузнецкий лёд», неподалеку ведется строительство нового жилого комплекса «Планета».

 

В состав лота входит: здание дилерского центра, площадью 1,3 тыс. кв.м, и 4 земельных участка, общей площадью 1,6 Га (из них 4,3 тыс. кв.м занимает вертодром).

 

Вертодром включает в себя: 2 стояночные площадки, 1 взлётную площадку, светосигнальное оборудование. Предназначен для эксплуатации вертолетов 3 000 – 4 500 кг и меньшим взлётным весом (в т.ч. Robinson R-44 и R-66, Bell 407, 429 и 505, AW 109 и 139, EC 130 и AS 350, Ансат).

 

«На базе вертодрома и бывшего дилерского центра инвестор может реализовать востребованный для туриндустрии проект. Учитывая локацию объекта, в центральной части Новокузнецка, дилерский центр может быть переформатирован, например, под мини-гостиницу с рестораном, а единственная в городе площадка для взлёта/посадки вертолетов может стать важной отправной точкой для туристов. Вертодром может обеспечить экскурсионные туристический вылеты над городом и его окрестностями, а также доставку туристов к местам горнолыжного отдыха, в том числе к одному из самых популярных горнолыжных курортов в Шерегеше. С учетом роста внутреннего туризма, данный проект обладает высоким инвестиционным потенциалом», – считает Алексей Лепихин, директор Новосибирского филиала РАД.

 

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)

18.03.2024

На торгах продан недостроенный торгово-офисный центр на Новорижском ш.

11 марта Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов в рамках процедуры банкротства ЗАО «ПАССИМ» и ООО «НИ И ПИ «ГЕНПЛАН».

Единым лотом продан пул земельных участков, общей площадью 3,4 Га, с недостроенным торгово-офисным центром (степень готовности 44%) в Красногорском районе Подмосковья, вблизи дер. Бузланово.

Торги посредством публичного предложения состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.

Победитель торгов - ООО «МЕТРОПОЛИЯ».

Цена продажи - 331,44 млн рублей.

 

В составе лота: 7 смежных земельных участков, два объекта незавершенного строительства, площадью 33,2 тыс. кв.м и 500 кв.м) и двухэтажное нежилое здание проходной.

Данная территория относится к землям населенных пунктов, где возможно строительство ИЖС и объектов дорожного сервиса. На части территории (2,4 га) предполагалось реализовать многофункциональный 4-5 этажный комплекс с торговыми галереями, фитнесом и офисной составляющей.

 

«Итоги сегодняшних торгов подтверждают, что инвесторы заинтересованы не только в действующих коммерческих объектах, но и готовы вкладываться в их строительство. По нашей информации новый владелец намерен открыть здесь торгово-развлекательный центр с фитнес клубом и бассейном, кинотеатром, фудкортом и пр. Устоявшаяся популярность Новорижского направления для загородной жизни, делает данный актив привлекательным как с точки зрения инвестиций, так и для будущих арендаторов и конечных потребителей. Высокий поток платежеспособных клиентов мотивирует инвесторов на дальнейшее развитие инфраструктуры этого направления. Будущий ТРЦ обещает стать востребованным местом притяжения для жителей коттеджных поселков и близлежащих районов Подмосковья», -  рассказывает Григорий Начинкин, руководитель Департамента продаж РАД.

 

 

11.03.2024

Бывший головной офис банка Легион у Садового кольца в Москве выставлен на торги за 1,1 млрд рублей

8 апреля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги в рамках процедуры банкротства акционерного коммерческого банка «Легион».

На продажу единым лотом выставлен пул офисных помещений, совокупной площадью 5,5 тыс. кв.м (около 50% от общей площади здания), в БЦ на Новослободской. Фактически продается обособленная часть здания с отдельным входом.

Адрес: Москва, ул. Долгоруковская, 4а.

 

Торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (ГК АСВ) состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.

Заявки на участие принимаются до 3 апреля.

Начальная стоимость лота – 1,1 млрд рублей.

 

 Объект расположен в деловом районе столицы, рядом с Садовым кольцом. В шаговой доступности от станции метро «Новослободская» и остановок общественного транспорта. В ближайшем окружении: бизнес-центры, административные учреждения, рестораны, медцентры, магазины и пр.

 

БЦ – это восьмиэтажное здание 2015 года постройки. Продаваемые помещения расположены на всех этажах здания, включая два подземных и цокольный этаж. 

Помещения в отличном состоянии.

Информация

 

Как отметила Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД, данный актив интересен, что, по сути, продается отдельный корпус здания. По её мнению, это открывает перед инвестором широкий спектр возможностей по использованию. «Например, здесь можно разместить главный офис компании или сдавать площади в аренду по частям. Также можно рассмотреть вариант переформатирования под апартаменты. Любой из этих вариантов обладает высоким инвестиционным потенциалом», – говорит Ольга Желудкова.

«Недвижимость в районе Садового кольца, благодаря удобной транспортной доступности и развитой инфраструктуре, крайне востребована как среди инвесторов, так и среди арендаторов. По данным консалтинговых компаний, рынок офисной недвижимости по итогам 2023 года демонстрирует уверенный рост. Уровень вакансии фиксируется всего на уровне 6,6 %, что является самым низким показателем за последние три года», - добавила Ольга Желудкова.

 

04.03.2024

Реализован второй объект в рамках банкротства ОАО «Метрострой» - промышленная площадка на Витебском пр. в Санкт-Петербурге

Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги очередных торгов в рамках процедуры банкротства ОАО «Метрострой».

Продан производственно-складской комплекс площадью 12,5 тыс. кв. м с земельными участки (право аренды до 2044 года) общей площадью 4,2 Га в Московском районе Санкт-Петербурга.

Адрес: Витебский пр., 109. 

Цена продажи – 520 млн рублей.
Покупатель – АО «Метрострой Северной Столицы».
Торги состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

 

Объект расположен в Московском районе Петербурга, вблизи пересечения крупных автомобильных магистралей – Московского (1,5 км) и Пулковского шоссе (4,5 км), которые связывают южную и центральную часть Санкт-Петербурга. 

Комплекс полностью сдан в долгосрочную аренду АО «Метрострой Северной Столицы». 

«Вчера Федеральная антимонопольная служба (ФАС) отклонила все жалобы на якобы имевшие место нарушения процедуры торгов по зданиям с участком на пр. Маршала Говорова, 39 (торги прошли в середине февраля в рамках процедуры банкротства ОАО «Метрострой»). Торги признаны законными.

Сделка по объекту на Витебском пр. стала следующим шагом в процессе передачи имущества банкрота эффективному собственнику. Договор будет заключен с единственным участником аукциона, компанией АО «Метрострой Северной Столицы».

Мы работаем в строгом соответствии с действующим законодательством о реализации имущества в рамках процедуры банкротства. И расцениваем оспаривание торгов по объектам Метростроя как злостное противодействие реализации важнейшего для Санкт-Петербурга проекта – строительства метрополитена», - говорит заместитель генерального директора РАД Ольга Желудкова.

01.03.2024

Продано здание отеля Sunflower Park в Чертанове

28 февраля Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по продаже имущества компании-банкрота ООО «Катерина Парк» – нежилого двенадцатиэтажного здания площадью 10 136,5 кв.м  в районе Центральное Чертаново, рядом со станцией метро «Пражская».

Адрес: Кировоградская ул., 11.

 

Торги посредством публичного предложения состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.

Цена продажи – 1,01 млрд рублей.

Победитель – ООО «Паритет».

 

Здание находится в хорошем состоянии. На момент продажи объект был полностью сдан в аренду (до 2031 года) под современный парк-отель 4* Sunflower Park на 245 номеров, с тремя конференц-залами, рестораном и фитнес-центром. На прилегающей территории есть парковка на 80 мест.

 

В ближайшем окружении: жилые кварталы, торговые центры, образовательные и медицинские учреждения, салоны красоты, рестораны, кафе и пр.  Рядом есть места для досуга и отдыха – в 1,5 км парк-каскад Кировоградских прудов, а также Битцевский и Покровский парки. 

 «Итоги прошедших торгов подтверждают тенденцию последних лет – спрос на гостиницы и отели в Москве постепенно возвращается к допандемийным значениям. По итогам прошлого года турпоток в столицу вырос на 37% относительно 2022 года.  В связи с этим мы видим возросший интерес инвесторов к недвижимости под размещение гостиниц и апарт-комплексов. Фактически, покупатель приобрел готовый гостиничный бизнес с высоким потенциалом увеличения доходности», – говорит Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.

 

29.02.2024

С первых торгов продана производственно-складская площадка Метростроя в Санкт-Петербурге

14 февраля Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов в рамках процедуры банкротства ОАО «Метрострой».

Продан производственно-складской комплекс площадью 16,7 тыс. кв.м (в т.ч. офисные помещения – 3,3 тыс. кв.м) с участком 4,9 Га в Кировском районе Санкт-Петербурга.

Адрес: пр. Маршала Говорова, 39.

Площадка находится в окружении общественно-деловой и производственной застройки. В 1,5 км станция метро «Нарвская». Рядом проходят основные транспортные магистрали района – проспект Стачек и ЗСД.

Объект в хорошем состоянии, на момент продажи все площади были сданы в аренду филиалу АО «Метрострой Северной столицы» – «Управление механизации».

 

Цена продажи – 470 млн рублей.

Покупатель – АО «МЕТРОСТРОЙ СЕВЕРНОЙ СТОЛИЦЫ».

Торги состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

 

«Объект был продан с первых торгов. Для имущества в банкротстве такая быстрая реализация скорее редкость, т.к. зачастую потенциальные покупатели готовы ждать снижения цены.

Покупателем стал новый генподрячик строительства петербургского метрополитена. Для нас, как впрочем и для всего города, это особенно важно. Объект на М. Говорова – это готовый комплекс для нужд строительства метро. Поэтому, безусловно, сохранение функционала объекта позволяет рассчитывать, что новый генподрядчик сможет работать в штатном режиме и выполнить в срок все свои обязательства по открытию новых станций метрополитена», – говорит Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.

15.02.2024

Снижена цена фармацевтического комплекса «Сфера-Фарм»

22 марта Российский аукционный дом (РАД) проведет повторные торги в рамках банкротства фармацевтического предприятия ООО «Сфера-Фарм». На продажу выставлено имущество компании в Калужской области.

Адрес: Калужская область, район Боровский, д. Добрино, 1-й Восточный проезд, владение. 6
 
Объект расположен в Индустриальном парке Ворсино, в 2,5 км от федеральной трассы Е-101 (Киевское шоссе). Расстояние до МКАД – 74 км, в 9 км находится трасса А-108 (Большое Московское Кольцо).
 
Заявки принимаются до 20 марта.
Начальная цена снижена на 214 млн и составляет 1,93 млрд рублей (ранее цена составляла 2,14 млрд рублей).
Торги состоятся на федеральной торговой площадке 
ЭТП РАД–Lot-online.
 
Имущество компании частично находится в залоге у ГКР «ВЭБ.РФ» и ФГАУ «РФТР».
 
В состав имущества входят: комплекс зданий общей площадью 17 840 кв. м, два смежных земельных участка площадью 3 га, три сооружения, движимое имущество, в т.ч. узкоспециализированное и электронное оборудование, инструменты, инвентарь, приборы, в количестве 4 566 единиц, а также нематериальные активы.
 
На заводе установлены четыре линии производственной мощностью суммарно до 45 млн флаконов и пакетов в год - растворы глюкозы, декстрозы и аминокислот, растворы для перитониального диализа.
 
«Мы уверены, что такой лот сможет привлечь как профильных игроков, так и рыночных инвесторов. "Сфера-фарм" укомплектован современным высокотехнологичным оборудованием, что позволяет наладить производство фармпрепаратов с соблюдением международных стандартов качества. Также, при желании, новый собственник может расширить производственные мощности: площадь корпусов это позволяет.

Важно отметить, что вырученные средства от продажи пойдут на погашение долгов предприятия, а новый собственник получит в распоряжение комплекс без обременений залогом», - комментирует Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.


 

06.02.2024