Сегодня: 18.05.2024
Серверное время: 04:52:34

Новости

Анонс о намерении организовать и провести аукцион по продаже обыкновенных именных бездокументарных акций акционерного общества «Екатеринбургэнергосбыт»

АО «Российский аукционный дом» (далее – АО «РАД», Организатор аукциона), действующее на основании Агентского договора от 11.10.2023 № 03/06/2023-С, заключенного между АО «РАД» и ПАО «Россети Урал», сообщает о намерении организовать и провести аукцион, закрытый по составу участников аукциона (среди ограниченного круга претендентов) и открытый по форме подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены (аукцион) по продаже обыкновенных именных бездокументарных акций акционерного общества «Екатеринбургэнергосбыт» (далее - Общество) в количестве 983 278 240 (девятьсот восемьдесят три миллиона двести семьдесят восемь тысяч двести сорок) штук, номинальной стоимостью 0,0027778 рубля за одну акцию, что составляет 91,044 % уставного капитала Общества (далее – Акции), принадлежащих ПАО «Россети Урал».

Начальная цена - 3 875 000 000 
Подробнее.
Скачать все документы к аукциону.
Менеджер - Ярославцева Наталия Михайловна, +7 (812) 334-43-66 доб. 296, +7 (921) 937-98-05

14.12.2023

На ЭТП РАД состоялась крупнейшая сделка по недвижимости на Черноморском побережье продан Отель «Звездный» в Сочи

4 декабря на электронной торговой площадке Российского аукционного дома (РАД) Lot-online подведены итоги торгов про приватизации имущества Ленинградской области в Сочи. 

На продажу было выставлено 99,97% акций АО «Отель «Звездный».
Цена продажи – 4,5 млрд рублей.

Победителем аукциона признан единственный участник - ООО «Специализированный застройщик «Вершина».

Отель «Звездный» – это 4* гостиничный комплекс, расположенный в центре Сочи, рядом с парком Ривьера, по адресу: ул. Гагарина, 5.
Общая площадь отеля — 18,8 тыс. кв. м, площадь земельного участка – 24,5 тыс. кв. м.

Номерной фонд составляет 120 номеров различных категорий (стандарт, полулюкс, люкс, семейный, апартаменты).
К услугам гостей отеля крытый и открытый бассейны, детская игровая комната, бизнес-центр, организация кофе-брейков и различных банкетов, организация бизнес-ланчей и фуршетов, корпоративные ужины, проведение тренингов, семинаров и круглых столов.

По данным финансовой отчетности выручка отеля в 2022 году достигла 473 млн рублей. 

 

«По итогам продаж на ЭТП РАД мы отмечаем бурный рост объема региональных сделок. Среди лидеров южные регионы занимают особое место. На примере продаж Южного филиала РАД демонстрируют двойное увеличение числа сделок (с 460 в 2022 году до 1050 за 11 месяцев 2023 года) и 35-процентный рост суммы заключенных сделок. За 11 месяцев этого года она составила 8,45 млрд. рублей, а за аналогичный период 2022 года - 6,19 млрд. рублей.
Примечательно, что большинство сделок этого года – сделки с недвижимостью, которая в прошлом году демонстрировала определённую стагнацию. В прошлогодней сумме существенно долю составляли инвестиционные сделки с нематериальными активами – акциями и долями промышленных предприятий. 
Сделкой по недвижимости стала и крупнейшая продажа этого года - отель «Звездный» в Сочи.
Спрос на качественные объекты гостиничной недвижимости в Сочи высокий – произошедший за последние 2 года взрывной рост внутреннего туризма обеспечивает стабильный турпоток и повышает прибыльность таких объектов – заполняемость гостиниц в сезон близка к 100%, а цены на размещение значительно увеличились. Несмотря на высокую стоимость проданного отеля, это разумная инвестиция с достаточно быстрой окупаемостью.
Для РАД важна продажа этого пакета акций в том числе и как очередной шаг в развитии сотрудничества с нашим стратегическим партнером - Правительством Ленинградской области. Взаимодействие развивается как в сегменте региональной приватизации, так и в продаже и аренде земли, аренде государственного и муниципального имущества», - говорит Елена Канцерова, заместитель генерального директора РАД.

04.12.2023

Лечебно-оздоровительный комплекс «Космос» в Самаре ищет нового владельца

26 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже лечебно-оздоровительного центра «Космос». Комплекс полностью готов к эксплуатации и рассчитан на круглогодичный прием гостей.

Адрес: г. Самара, пос. Прибрежный, ул. Прибрежная, 55.
 
Комплекс расположен в экологически чистом районе, в окружении заповедных зон и лесных массивов. Время в пути до центра Самары – 30 минут, до ж/д вокзала – 1 час. Аэропорт «Курумоч» находится в 30 км.

До оздоровительного центра легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте – от ж/д вокзала и городских автостанций ежедневно ходят автобусы и маршрутные такси с интервалом не более 15 минут.

В шаговой доступности от комплекса - смотровая площадка «Мыс Красоты», с которого открывается обзор на Самарскую Луку. В 4 км – волжская протока, пляж и выход к Волге.
 
Вместе с имуществом покупателю будет передана лицензия на осуществление медицинской деятельности (серия ФС-63-01-001427 от 18.07.2012), выданная Федеральной службой по надзору в сфере здравоохранения и социального развития.
 
Торги пройдут по поручению структуры «Роскосмоса» – АО «Ракетно-космический центр «Прогресс».
Заявки принимаются до 22 декабря на ЭТП РАД–Lot-online.
 
Комплекс будет продаваться двумя отдельными лотами.
 
В первый лот входит санаторий-профилакторий «Космос» 2008 года постройки.

Санаторий представляет собой двухэтажное здание площадью 6,6 тыс. кв. м, предназначенное для размещения гостей и проведения лечебно-профилактических мероприятий. Санаторий расположен на земельном участке 3,5 га. Также в составе лота – 682 единицы оборудования для организации санаторного лечения.

На первом этаже расположены ресторан и lounge-зона, кабинеты для проведения лечебно-профилактических процедур, на втором этаже - номера для гостей, фитнес-зал, в цокольном расположена spa-зона.

Всего в санатории 43 номера, 21 кабинет для лечения, комната с 5 ваннами для водных процедур, 1 соляная комната, 4 сауны с бассейнами.

Санаторий рассчитан на одновременный прием 70 гостей.

На территории оборудованы променады, беседки для отдыха, площадки для занятий на свежем воздухе.
 
Начальная цена: 239,4 млн рублей.
Подробнее
 
Второй лот – детский оздоровительный лагерь «Орленок».
 
Лагерь в хорошем состоянии и полностью готов к эксплуатации – ежегодно проводится косметический ремонт.

Лагерь включает в себя территорию площадью 12,8 тыс. кв. м, на которой расположены 6 спальных корпусов, здание столовой, детские площадки, бассейн, 2 котельные, объекты недвижимости для технического обслуживания комплекса, хранилища. Расположен лагерь на земельном участке площадью 18,35 га.

На территории оборудованы просторные зоны отдыха и променады, площадка для мероприятий и летняя эстрада, установлены малые архитектурные формы и техника для проведения фотосессий.

«Орленок» готов одновременно принять 500 гостей.
 
Начальная цена: 239,2 млн рублей.
Подробнее.

 «По сути, мы продаем уже готовый туристический бизнес, который будет интересен в первую очередь профильному инвестору. Это отличная материальная база, которую профессиональный участник рынка оздоровительных услуг сможет использовать буквально с первого дня. Также объект интересен под редевелопмент и создание современного комплекса клубного типа с системой «все включено».
 
Собственником было принято решение о разделении активов на два лота, однако, будущий инвестор может купить оба объекта и сделать это место комплексом для семейного отдыха, дополнив услуги лечебно–профилактическими мероприятиями в круглогодичном режиме», - комментирует Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.

29.11.2023

РАД продаст участок под жилую застройку в центре Самары

18 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже земельного участка 0,68 га под жилую застройку в Ленинском районе Самары.

Адрес: Самара, Коммунистическая ул., д. 11.
 
По предварительным расчетам здесь можно построить порядка 15-20 тыс. кв.м жилья.
 
Продажа по поручению Почты России.
Начальная цена – 170 млн рублей.
Заявки принимаются до 11 декабря.
 
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
 
Участок расположен в центре города, у пересечения Коммунистической и Владимирской улиц, в районе со сложившейся жилой застройкой. Поблизости есть вся необходимая инфраструктура – образовательные (детсады, школы, колледж) и медицинские учреждения, магазины (Губернский рынок, «Перекресток», «Магнит»), кафе и рестораны.
В непосредственной близости есть несколько зон отдыха – прогулочная набережная Волги, парк Щорса, сквер им. Фадеева.
 
У участка хорошая транспортная доступность. Рядом проходят основные городские магистрали: Московское шоссе – в 1 км, ул. Ново-Садовая и Красноармейская – в 1,4 км.
В пешей доступности остановки общественного транспорта, расстояние до вокзала – 1,3 км.
 
Согласно ПЗЗ, территория расположена в зоне Ж-4, где разрешена среднеэтажная жилая застройка (до 9 этажей).
Участок подходит для строительства многоквартирного дома премиум или бизнес-класса.
 
На участке расположены три здания общей площадью 1,9 тыс. кв.м, которые могут быть снесены.
Есть возможность подключения к действующим сетям инженерных коммуникаций (электро-, тепло-, водо- и газоснабжения, канализации).
 
«Это эксклюзивное предложение, поскольку в настоящий момент на рынке недвижимости Самары отмечается дефицит пустых пятен под застройку жильем, особенно в центре города.

Участок находится в престижной локации – в границах исторической и культурной частей города, в районе со сложившейся инфраструктурой. Рядом проходят основные городские магистрали, и есть все необходимое для комфортной жизни.

Все вышеперечисленное позволяет возвести здесь проект бизнес или премиум-класса. Такой формат пользуется спросом среди горожан, а предложения раскупаются еще на моменте старта продаж. Примером служат соседствующие с продаваемым участком ЖК бизнес-класса: «Аквариум», «Ильинская Плаза», «Гранд Империалъ» и др.», - комментирует Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.
 
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте 
Российского аукционного дома (РАД).

28.11.2023

В продаже комплекс зданий в историческом центре Санкт-Петербурга - бывшие конюшни Почтового двора на Матисовом острове

18 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Почты России.

На продажу выставлен имущественный комплекс в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга (автобаза) в составе: земельный участок 9,1 тыс. кв. м, ремонтная мастерская 7,8 тыс. кв. м и административное здание 1,8 тыс. кв.м. На данный момент комплекс полностью сдан в аренду разным компаниям до 1 июня 2028 года.
Будущий собственник может реконструировать комплекс под современный многофункциональный коммерческий проект.
 
Адрес: Санкт-Петербург, Матисов переулок, д. 4, лит. А.
 
Начальная цена: 508,6 млн рублей.
Прием заявок продлится до 11 декабря на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
 
Комплекс расположен на территории Матисова острова, на первой линии пересечения наб. р. Пряжки и Матисова переулка. В шаговой доступности остановки наземного транспорта, метро «Садовая» и «Адмиралтейская». Невский проспект – в 3 км, съезд на ЗСД – в 4,5 км.
 
Объект находится в историческом центре Санкт-Петербурга и прилегает к одному из старейших и самых колоритных исторических районов – Коломне, вблизи Новой Голландии, Мариинского театра, Никольского сада и Никольского Морского собора, консерватории им. Н.А. Римского-Корсакова. Для любителей литературы эти места связаны с героями Петербургских повестей Гоголя, с произведениями Достоевского, стихами и поэмами Блока.  
Комплекс был построен в 1890 году. Здесь располагались конюшни почтового ведомства с ремонтными мастерскими. В 1930 году комплекс был полностью реконструирован под автобазу для технического обслуживания и ремонта автомобилей.
Здания не относятся к объектам (выявленным) объектам культурного наследия, но расположены в охранной зоне исторической застройки, в пределах которой установлены ограничения на изменение облика и высоты объектов.
 
Согласно ПЗЗ, территория относится к многофункциональной зоне ТПД1 (ТПД1_1), на которой разрешено размещение производственно-складских объектов, а также объектов общественно-деловой застройки.
 
«Бывшая промышленная зона, застроенная еще в XIX веке, сегодня может стать центром притяжения  для петербуржцев и гостей нашего города. В Петербурге сейчас активно идет реконструкция исторических промок под многофункциональные деловые пространства. Ближайший аналог – старая промышленная  территория на Обводном, 199-201, «Обводный двор», перепланированная и реконструированная под бизнес-парк. При этом, в силу более удачной локации, в непосредственной близости от основных туристических достопримечательностей Санкт-Петербурга, объект может быть реконструирован с учетом исторической составляющей, с использованием гения места и особой атмосферы Петербургской Коломны.

Историческая застройка предполагает приспособление и реконструкцию существующих объектов, а отсутствие охранного статуса облегчит инвестору согласование будущего проекта. Важным преимуществом является наличие действующих договоров аренды – они обеспечат дополнительный доход инвестора на время разработки и согласования проекта», - комментирует Елена Тарасова, руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
 
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на 
сайте Российского аукционного дома (РАД).

22.11.2023