Новости

Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению ПАО «Россети Московский регион».

За два дня, 12 и 14 декабря, на торгах было реализовано 82 лота – непрофильное движимое имущество компании в Москве (спецтехника, грузовой транспорт, легковые автомобили различных марок).
Торги состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

На 82 лота поступило более 1 тыс. заявок от участников. На каждый лот претендовало в среднем 13-15 человек, по ряду лотов число претендентов доходило до 53.
Покупателями в основном стали физические лица.

 Все лоты проданы с превышением начальной цены в среднем в 4,8 раз, по некоторым лотам превышение составило 20 - 40 раз.
Стартовые цены лотов варьировались от 6 тыс. до 5 млн рублей.
Суммарная цена продажи 82 лотов составила – 32 млн рублей.

«Торги прошли с феноменальным успехом. Всего было выставлено 85 лотов, а продано 82, т.е. 97%! Более того, почти все лоты ушли с хорошим превышением начальных цен. Немаловажным фактором такого результата стало то, что торги проходили на ЭТП - возможность участия из любого уголка страны привлекла на аукцион максимальное число претендентов. Также большое значение имел грамотный подход собственника к формированию начальной стоимости лотов. Адекватная в сегодняшней рыночной ситуации и выполненная с учетом реального состояния лотов оценка подержанной техники вызвала высокий спрос среди покупателей, конкуренцию и существенный рост цены на торгах.
В последнее время мы наблюдаем повышенный спрос на движимое имущество на ЭТП. Лоты с «движкой» составляют порядка 50% от общего числа проданных лотов на площадке. В этом году на ЭТП реализовано около 4 500 лотов движимого имущества.
Важным преимуществом нашей ЭТП является работа с крупными «поставщиками» автотранспорта и спецтехники - госкомпаниями и корпорациями, банками, лизинговыми компаниями. Цены имущества от таких собственников зачастую оказываются более выгодными, чем у продавцов-физлиц и автосалонов. Поскольку для них это – обременительные активы на балансе, а не бизнес и не «любимый бесценный автомобиль».
В ближайшее время мы объявим новые торги по продаже движимого имущества от Россетей», – рассказывает Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.

Российский аукционный дом (РАД) проводит повторные торги в рамках банкротства компании ООО «Орловский молочный завод». На продажу выставлено движимое и недвижимое имущество компании.

В состав имущества входят: девять производственно-складских здания, общей площадью 7,3 тыс. кв., семь земельных участков, общей площадью 1,3 га, и движимое имущество (оборудование для производства молока, кефира, сливочного масла, йогуртов, творога и пр.).
 
Адрес: Орловская область, г. Орёл, Высоковольтная ул., д. 4
 
Площадка завода расположена в районе с удобной транспортной доступностью, на выезде из города. Неподалеку проходят федеральные трассы М2 «Крым», Р120 «Орёл-Смоленск-Рудня» и Р119 «Орёл-Тамбов». Ближайшее окружение преимущественно представлено производственно-складской застройкой.
 
Торги проходят посредством публичного предложения на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online до 20 марта. В течение данного периода времени стоимость лота постепенно снижается.
Текущая цена – 104,5 млн рублей.
Минимальная цена – 91,4 млн рублей.
 
«Фактически, инвестор приобретает готовую площадку по производству молочной продукции, что важно, без обременений. В состав лота входит современное импортное и отечественное оборудование. Производственная мощность предприятия составляет около 200 тонн готовой продукции в сутки с возможностью увеличения производительности. Близость федеральных трасс позволяет выстроить эффективную логистику поставки сырья и готовой продукции. Таким образом, предприятие может эффективно работать в конкурентной среде.

АО «Российский аукционный дом» (далее – АО «РАД», Организатор аукциона), действующее на основании Агентского договора от 28.12.2020, заключенного между АО «РАД» и ПАО «Россети Северо-Запад», сообщает о намерении организовать и провести аукцион, закрытый по составу участников аукциона (среди ограниченного круга претендентов) и открытый по форме подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены (далее - аукцион) по продаже обыкновенных именных бездокументарных акций Акционерного общества «Псковэнергосбыт» (далее - Общество) в количестве 100 000 (ста тысяч) штук, номинальной стоимостью 1 (один) рубль 00 копеек за одну акцию, что составляет 100 % уставного капитала Общества (далее – Акции), принадлежащих ПАО «Россети Северо-Запад».

Уведомляем, что с 22:00 16/12/23 (МСК) по 08:00 17/12/23 (МСК) на стороне Банка Открытие будут проводиться тех. работы во время которых будет недоступен сервис по 44-ФЗ и возможны задержки ответов на запросы по клиентам, обслуживающимся в банке.

11 декабря на ЭТП РАД lot-online состоялись первые конкурсы по продаже объектов культурного наследия в неудовлетворительном состоянии в соответствии с новой процедурой, утвержденной поправками в Постановление Правительства РФ от 27 августа 2012 г. N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме".

На продажу были выставлены два памятника постройки середины XIX века в Уфе – Главный дом усадьбы старообрядцев Душиных на Коммунистической улице и Дом Новиковых на улице Карла Маркса. Начальная цена каждой из усадеб составляла 1 рубль (цена регламентируется статьей 29 (часть 5, абзац 3) Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества").
 
За Дом Новиковых боролись 6 участников. В ходе конкурса было совершено 92 шага на повышение. В результате победитель забрал лот за 10,49 млн рублей.
 
Конкурс за Главный дом усадьбы старообрядцев Душиных на Коммунистической собрал 11 участников. Было сделано 113 шагов на повышение, в итоге лот достался победителю за 21,2 млн рублей.
 
Победителями стали местные индивидуальные предприниматели. Новые собственники должны до конца второго квартала 2025 года провести комплекс работ по сохранению памятников, в том числе противоаварийные работы, отреставрировать и приспособить здания к современному использованию.
 
«Мы довольны результатами. Напомню, что изменения в Постановлении Правительства касались процедуры проведения конкурсов по продаже объектов культурного наследия, признанных аварийными или в неудовлетворительном состоянии.
Раньше участники конкурса подавали свои предложения по цене объекта однократно, и выбор делался в пользу участника, предложившего наибольшую цену. То есть, отсутствовала возможность непосредственной конкуренции за объект в ходе торгов. Сейчас процедура конкурса проводится по аналогии с процедурой аукциона, когда участники конкурируют друг с другом, повышая цену объекта. Количество предложений по цене - не ограничено.

Результат не заставил себя ждать – такие условия обеспечили здоровую конкуренцию, а, соответственно, значительный рост цены активов», - комментирует Александра Егорова, руководитель Уральского филиала РАД.

4 декабря на электронной торговой площадке Российского аукционного дома (РАД) Lot-online подведены итоги торгов про приватизации имущества Ленинградской области в Сочи. 

На продажу было выставлено 99,97% акций АО «Отель «Звездный».
Цена продажи – 4,5 млрд рублей.

Победителем аукциона признан единственный участник - ООО «Специализированный застройщик «Вершина».

Отель «Звездный» – это 4* гостиничный комплекс, расположенный в центре Сочи, рядом с парком Ривьера, по адресу: ул. Гагарина, 5.
Общая площадь отеля — 18,8 тыс. кв. м, площадь земельного участка – 24,5 тыс. кв. м.

Номерной фонд составляет 120 номеров различных категорий (стандарт, полулюкс, люкс, семейный, апартаменты).
К услугам гостей отеля крытый и открытый бассейны, детская игровая комната, бизнес-центр, организация кофе-брейков и различных банкетов, организация бизнес-ланчей и фуршетов, корпоративные ужины, проведение тренингов, семинаров и круглых столов.

По данным финансовой отчетности выручка отеля в 2022 году достигла 473 млн рублей. 

«По итогам продаж на ЭТП РАД мы отмечаем бурный рост объема региональных сделок. Среди лидеров южные регионы занимают особое место. На примере продаж Южного филиала РАД демонстрируют двойное увеличение числа сделок (с 460 в 2022 году до 1050 за 11 месяцев 2023 года) и 35-процентный рост суммы заключенных сделок. За 11 месяцев этого года она составила 8,45 млрд. рублей, а за аналогичный период 2022 года - 6,19 млрд. рублей.
Примечательно, что большинство сделок этого года – сделки с недвижимостью, которая в прошлом году демонстрировала определённую стагнацию. В прошлогодней сумме существенно долю составляли инвестиционные сделки с нематериальными активами – акциями и долями промышленных предприятий. 
Сделкой по недвижимости стала и крупнейшая продажа этого года - отель «Звездный» в Сочи.
Спрос на качественные объекты гостиничной недвижимости в Сочи высокий – произошедший за последние 2 года взрывной рост внутреннего туризма обеспечивает стабильный турпоток и повышает прибыльность таких объектов – заполняемость гостиниц в сезон близка к 100%, а цены на размещение значительно увеличились. Несмотря на высокую стоимость проданного отеля, это разумная инвестиция с достаточно быстрой окупаемостью.
Для РАД важна продажа этого пакета акций в том числе и как очередной шаг в развитии сотрудничества с нашим стратегическим партнером - Правительством Ленинградской области. Взаимодействие развивается как в сегменте региональной приватизации, так и в продаже и аренде земли, аренде государственного и муниципального имущества», - говорит Елена Канцерова, заместитель генерального директора РАД.

Уведомляем вас о том, что в ПАО Ак Барс Банк в период с 14:00 01.12.2023 до 15:00 01.12.2022 по МСК планируются работы.

В данный период могут быть перерывы в предоставлении сервиса.

Уведомляем, что с 22:00 02/12/2023 (МСК) по 07:00 03/12/2023 (МСК) на стороне Банка Открытие будут проводиться тех. работы во время которых будет недоступен сервис по 44-ФЗ и возможны задержки ответов на запросы по клиентам, обслуживающимся в банке.

26 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже лечебно-оздоровительного центра «Космос». Комплекс полностью готов к эксплуатации и рассчитан на круглогодичный прием гостей.

Адрес: г. Самара, пос. Прибрежный, ул. Прибрежная, 55.
 
Комплекс расположен в экологически чистом районе, в окружении заповедных зон и лесных массивов. Время в пути до центра Самары – 30 минут, до ж/д вокзала – 1 час. Аэропорт «Курумоч» находится в 30 км.

До оздоровительного центра легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте – от ж/д вокзала и городских автостанций ежедневно ходят автобусы и маршрутные такси с интервалом не более 15 минут.

В шаговой доступности от комплекса - смотровая площадка «Мыс Красоты», с которого открывается обзор на Самарскую Луку. В 4 км – волжская протока, пляж и выход к Волге.
 
Вместе с имуществом покупателю будет передана лицензия на осуществление медицинской деятельности (серия ФС-63-01-001427 от 18.07.2012), выданная Федеральной службой по надзору в сфере здравоохранения и социального развития.
 
Торги пройдут по поручению структуры «Роскосмоса» – АО «Ракетно-космический центр «Прогресс».
Заявки принимаются до 22 декабря на ЭТП РАД–Lot-online.
 
Комплекс будет продаваться двумя отдельными лотами.
 
В первый лот входит санаторий-профилакторий «Космос» 2008 года постройки.

Санаторий представляет собой двухэтажное здание площадью 6,6 тыс. кв. м, предназначенное для размещения гостей и проведения лечебно-профилактических мероприятий. Санаторий расположен на земельном участке 3,5 га. Также в составе лота – 682 единицы оборудования для организации санаторного лечения.

На первом этаже расположены ресторан и lounge-зона, кабинеты для проведения лечебно-профилактических процедур, на втором этаже - номера для гостей, фитнес-зал, в цокольном расположена spa-зона.

Всего в санатории 43 номера, 21 кабинет для лечения, комната с 5 ваннами для водных процедур, 1 соляная комната, 4 сауны с бассейнами.

Санаторий рассчитан на одновременный прием 70 гостей.