Новости

С момента основания 31 августа 2009 года общая сумма заключенных на площадке РАД сделок составила 1,25 трлн руб. Это 101,5 тыс. проданных лотов, в т. ч. 358 тыс. га участков и 27,5 тыс. объектов недвижимости общей площадью 13,5 млн м2, расположенных по всей РФ.

Крупнейшие сегменты работы РАД: продажа госимущества, активов в банкротстве, непрофильных активов банков и корпораций, частного имущества.
 
Общий объем сделок в интересах государства - 487,7 млрд руб. Это более 8 тысяч проданных лотов. Значительное место в этой категории занимают сделки по приватизации. Общая сумма активов, проданных в рамках федеральной, региональной и муниципальной приватизации - около 122,6 млрд руб., или 7,4 тыс. лотов. Торги стартовали в 2011 году с объектов Москвы, Югры и Санкт-Петербурга. Сегодня на ЭТП РАД продается имущество 162 регионов и муниципалитетов. В период с 2015 по 2022 гг. более 70% доходов казны РФ от приватизации поступало по итогам торгов РАД.

К работе в интересах государства относятся крупнейшие торги РАД - продажа квот на вылов краба. Аукционы по поручению Росрыболовства проходили в 2019, 2020 и 2023 гг. Они пополнили казну государства на 358 млрд руб. 
 
На ЭТП РАД продано 81,6 тыс. лотов сегмента «проблемное имущество - банкротство и цессии» на сумму 330,1 млрд руб.
«На протяжении длительного времени этот рынок находился в серой зоне. Мы видим своей заслугой его становление как доходного, прозрачного, инвестиционного. Благодаря публичным торгам в этот сегмент пришли реальные инвесторы, готовые платить за активы рыночную стоимость», — говорит генеральный директор РАД Андрей Степаненко.
 
Сумма сделок по продаже непрофильных банковских активов - 327,2 млрд руб. Общее кол-во проданных лотов - 6,4 тыс. К этому направлению относится крупнейшая сделка РАД - продажа ГК «Евроцемент». В ходе торгов участники сделали более 40 шагов на повышение, цена продажи - 161 млрд руб.
 
Общая сумма продажи корпоративного имущества - 67 млрд рублей. Реализовано 3,8 тыс. лотов. Самая значимая сделка последнего времени - поиск инвестора для строительства портового комплекса по перевалке рыбной продукции и грузов «северного завоза» у Русского моста во Владивостоке. В ходе торгов цена выросла с 1,26 млрд до 3,46 млрд руб. Покупатель - ООО «Евразийский Рыбный Центр».
Клиентами РАД по данному направлению являются компании федерального значения: «Почта России», «Ростех», «Россети», «РЖД» и др.
 
Офисы РАД работают в 14 крупных городах России. На сегодня в регионах (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) продано более 79 тыс. лотов. Общая сумма реализованного имущества - 521 млрд рублей.
«В последние пять лет мы наблюдаем заметное оживление экономической активности в регионах и рост интереса к региональным активам. Прекрасную динамику показывают Дальний Восток, Сибирский регион, Урал, Поволжье и Краснодарский край. Самые яркие сделки проходят в сегментах сельхозпроизводства, промышленного и гражданского строительства, наблюдается взрывной рост региональных рынков недвижимости», — говорит Андрей Степаненко.
 

Российский аукционный дом (РАД) назначил новый аукцион по продаже тепличного комплекса «Калининский» на 29 октября. Производственный актив рассчитан на выращивание овощей и декоративных культур в открытом и закрытом грунте в течение всего года.

Здание приюта Кокоревых, построенное в 1911-1912 годах по проекту К.В. Маковского на Малой Охте, выставлено на открытый голландский аукцион. Российской аукционный дом проведет торги 22 октября.

Трехэтажное здание с цокольным этажом и двухэтажными дворовыми флигелями общей площадью 2 975,9 кв.м, спроектированное с неоклассическом стиле, продается вместе с земельным участком площадью 1 521 кв.м. Здание является выявленным объектов культурного наследия регионального значения.
 
Адрес лота: г. Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, дом 8, литера А.
Прием заявок на участие в аукционе на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online заканчивается 21 октября.
 
В настоящее время лот находится в частной собственности и используется как административное здание. Часть помещений сдана в аренду.
 
Объект, расположенный на углу Малоохтинского проспекта и улицы Помяловского, отличается не только уникальными видами на Неву, Синопскую набережную и Смольный Собор, но и отличной пешеходной и транспортной доступностью. Расстояние до станции метро «Новочеркасская» не превышает 1,2 км. В 600 м находится Большеохтинский мост через Неву, ведущий в исторический центр города.

Поволжский филиал Российского аукционного дома (РАД) назначил торги по продаже пула нежилых помещений бытового и производственного назначения, расположенных в Ульяновске и Ульяновской области.

Торги проводятся в рамках приватизации государственного имущества.

Первым, 3 октября, на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online состоится открытый английский аукцион по продаже имущественного комплекса, расположенного в г. Ульяновск. Единым лотом будут реализованы здание холодного склада площадью 1 760,3 кв.м 1985 года постройки с высотой потолков 2,4 – 9,8 м и земельный участок производственного назначения площадью 4 128 кв.м.

Имущественный комплекс расположен на территории промышленной зоны АО «Авиастар», в Заволжском районе Ульяновска.

Адрес: Ульяновск, Инженерный проезд 30-й, дом 21

Рядом расположены фабрика мебели «ДОК-сервис», производственно- монтажная компания «Мегаполис Волга», фабрика межкомнатных дверей «Океан», производственное предприятие «Форш». Транспортная доступность промзоны обеспечивается подъездом от М5 «Урал», автотрассой А151 Ульяновск — Цивильск, Р178 Саранск —Ульяновск, Р241 Ульяновск —Казань.

«Приватизация – хорошая возможность приобрести складскую или производственную площадку в удобной локации по приемлемой цене. Данный объект вполне подходит для организации производства, склада, сервиса, ремонтной базы», - комментирует Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.

Начальная цена – 8,16 млн рублей.

Уральский филиал Российского аукционного дома (РАД) с более чем пятикратным превышением цены реализовал на открытом английском аукционе Главный дом усадьбы Одинцовых в историческом центре Уфы. Объект культурного наследия был выставлен на торги в рамках приватизации муниципального имущества.

Кирпичный двухэтажный дом 1870 года постройки площадью 338,6 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Пушкина, д. 80 при начальной цене 6,6 млн был продан за 34,7 млн рублей.
 
За объект конкурировали 9 участников, подняв начальную цену на 425% или в 5,25 раз. Победителем аукциона стала компания «Вератэк».
 
Весной 2024 года на торгах РАД был успешно приватизирован бревенчатый хозяйственный дом усадьбы Одинцовых с относящимся к нему участком земли. Цена продажи составила 7,1 млн рублей.
 
«Усадьба привлекательна, в первую очередь, своей локацией в историческом центре Уфы, рядом с Театром оперы и балета, Художественным музеем, Домом-музеем Мажита Гафури, Гостиным двором, лучшими отелями и учебными заведениями столицы республики. Высокий пешеходный трафик способствует ведению собственного или арендного бизнеса. А неплохое состояние объекта делают охранные обязательства не слишком обременительными для инвестора», - отмечает руководитель Уральского филиала РАД Егорова Александра Павловна.
 
Не менее успешные торги состоялись на ЭТП РАД Lot-online двумя днями ранее. С превышением начальной цены в 3,85 раза ушла покупателю бывшая производственная площадка на Караидельской улице в Кировском районе Уфы.
 
За имущественный комплекс из административного здания, складов, гаража и проходной общей площадью 761,3 кв.м на территории размером 0,34 га боролись 11 участников.
В итоге цена актива выросла с 18,7 млн почти до 72 млн рублей.

Уважаемые пользователи ЭТП РАД!

Уведомляем вас о том, что услуга по ускоренному выводу денежных средств с лицевого счета не предоставляется.

Российский аукционный дом (РАД) объявил о начале приема заявок на участие в торгах по продаже нежилых помещений БЦ класса В, расположенного в ЦАО Москвы. Всего в лот входит 11 помещений общей площадью 5 586 кв. м.

Адрес объекта: Москва, ЦАО, Тверской район, Долгоруковская ул., д. 4а.
 
Начальная стоимость лота – 885,9 млн рублей.
Цена отсечения – 646,5 млн рублей.
 
Торги посредством публичного предложения будут проводиться по поручению Агентства по страхованию вкладов на ЭТП РАД Lot-online.
Прием заявок продлится до 12 ноября.
 
Бизнес-центр 2015 года постройки представляет собой восьмиэтажное офисное здание общей площадью 11 469 кв.м, с цокольным и двумя подземными этажами.  Предлагаемые к продаже помещения расположены на всех этажах, начиная с минус второго. Здание обеспечено современной системой пожаротушения, круглосуточной охраной и собственной серверной. Все помещения в прекрасном состоянии, выполнен косметический ремонт.
 
 Объект находится на второй линии Долгоруковской улицы, в 200 м от Садового кольца и 600 м от станции метро «Новослободская». В пешей доступности находится множество административных учреждений, клиник, ресторанов, банков и отелей.
 
 «Тверской район ежедневно принимает служащих и сотрудников компаний, число которых в восемь раз превышает численность его постоянного населения. Нереализованный спрос на готовые офисы здесь крайне высок. Особенно это относится к крупным лотам в шаговой доступности от метро. С этой точки зрения помещения в деловом кластере «Новослободская» - практически безрисковая инвестиция», - считает Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД. 

10 октября Российский аукционный дом (РАД) проведет открытый английский аукцион по продаже земельных участков общей площадью 3,4 га в жилом районе Солонцы-2 на севере Красноярска.

 
Единым лотом на торги выставлены два смежных участка, относящиеся к землям населенных пунктов. Площадь первого составляет 14 296 кв. м, второго - 19 213 кв. м. Оба участка свободны от застройки. Согласно ПЗЗ, на этой территории разрешено высотное многоэтажное жилищное строительство.
 
Адрес объекта: г. Красноярск, Центральный район, жилой район Солонцы-2.
Начальная цена лота – 722 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 8 октября на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Продажа осуществляется по поручению частного собственника.
 
Участки расположены в новом, перспективном районе комплексной застройки Солонцы-2, примыкающем к Северному шоссе. Согласно планам городской администрации, здесь должны появиться детские сады, школы и пешеходный бульвар. Транспортная связь с административным, историческим и культурным центром города обеспечивается развязкой Северного шоссе с улицей Авиаторов, а также проспектом Котельников. Недалеко расположены продуктовые супермаркеты «Гипер Лента» и Metro, АЗС, ТРЦ «Планета» и ледовый дворец «Арена Север».
 
«Микрорайон Солонцы-2 наиболее перспективен с точки зрения массовой жилой застройки эконом-класса. Здесь уже есть несколько проектов в активной фазе. Для предлагаемых участков максимальный коэффициент застройки составляет 70 %, а размеры территории позволяют реализовать здесь амбициозный проект с коммерческой инфраструктурой и общественным пространством. Лот будет интересен и местным застройщикам, и федеральным девелоперам», - считает Николай Лаевский, руководитель обособленного подразделения АО «РАД» в г. Красноярске.
 

Российский аукционный дом (РАД) успешно реализовал по поручению частных собственников 100% долей ООО «СБК РЕСПУБЛИКА». Главный актив компании - торгово-выставочный комплекс «Республика» в Барнауле - перешел в собственность ООО «ВЕСНА 64».

Продажа состоялась на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
 
Адрес объекта: Алтайский край, Барнаул, пр. Космонавтов, 6г.
 
ТВК «Республика» общей площадью 44 тыс. кв.м и земельным участком 2,8 Га расположен в Октябрьском районе Барнаула. Комплекс построен в 2010 году и является первым в Барнауле и Алтайском крае современным специализированным торговым центром для обустройства дома, квартиры, офиса и дачи, объединившим строительный гипермаркет, мебельные и интерьерные салоны, магазины ковров, домашнего текстиля, сантехники, кованых изделий и осветительных приборов.
 
Около 70% площадей ТВК сданы в аренду. Здесь работает более 80 российских и международных брендов, включая сетевые Lazurit, Askona, «Орматек», «Декорация» (обои, фрески и т. п.), «Светолок» (осветительные приборы), «Gaudi Pro» (напольные покрытия) и другие.
 
«Мы с большим интересом наблюдаем за инвестиционными сделками в регионах. Рост таких инвестиций стал главным трендом 2023 года в РАД. Особенно радует интерес бизнеса к коммерческой недвижимости и производственным активам на Урале, в Сибири и на Дальнем Востоке. В данном же случае мы способствовали реализации торгово-выставочного комплекса с современной концепцией, сбалансированным составом арендаторов, уникального для своего региона, и я поздравляю команду РАД с успешной продажей», - комментирует Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД.

На федеральной торговой площадке РАД начался прием заявок на участие в аукционе по продаже нежилого помещения, расположенного возле станции метро Лубянка. Лот площадью 6 572,1 кв.м находится в ТЦ «Наутилус» и совпадает с общей площадью торгового центра.