По мнению Андрея Степаненко, генерального директора РАД, по строящимся объектам заморозки нет, а в жилом строительстве и быть не может, поскольку стройки строго контролируются кредиторами в лице банков и будут завершены в любой ситуации.
«В 2019 году рынок начал переход на эскроу, который дает дольщикам дополнительные гарантии, эти гарантии обеспечиваются банками. Да, идет постоянный пересчет смет, но надо понимать, что это не новое явление - рост цен на материалы начался с пандемией. Кто-то ведет поиск новых поставщиков, в том числе и из «новых» стран, которые смогут гарантировать поставки в текущих реалиях.
Но объекты продолжают строиться. Это обусловлено еще и особенностями строительного цикла - он длительный, материалы закупаются заранее. Поэтому говорить о том, что стройки встали, потому что материалы вдруг закончились - неверно. Прошло слишком мало времени, чтобы говорить о существенных изменениях - на данный момент стройки в большинстве своем должны быть обеспечены всем необходимым. Со строительной техникой все еще проще - ее не закупают на каждый объект. А значит, технически все стройки обеспечены.
Заморожены могут быть только проекты на минимальной стадии строительства, и то не из-за отсутствия материалов и техники, а поскольку они требуют пересчета смет, или, скажем, изменения концепция по квартирографии с учетом новых потребительских запросов, новым архитектурным решениям, материалам и пр.».
Подробнее читайте по ссылке.