Несмотря на экономические потрясения последних двух месяцев, недвижимость остается самым привлекательным активом для инвестиций.
Инвестиции в российскую недвижимость в 1 кв. 2022 поставили глобальный рекорд – продано объектов более чем на 100 млрд рублей. Это самый высокий показатель за всю историю рынка. У РАД по сравнению с I кварталом 2021 года общий оборот продаж по Москве вырос почти на 50%, а в категории недвижимость – на 65%. Эксперты обращают внимание на важность разделения при анализе квартала на периоды январь-февраль и конец февраля – начало марта.
Наблюдалась крайне высокая инвестиционная активность частных инвесторов и полная остановка крупных сделок, контрагентами по которым выступали игроки, работающие с заемным финансированием.
Частные деньги в ожидании разгона инфляции стремились уйти от рублевых рисков и массово вбрасывались на рынок недвижимости, оборудования и пр., а институциональные (корпоративные) деньги вели себя полностью обратным образом: на фоне повышения ставки до 20% в феврале, для них любые новые приобретения потеряли коммерческий смысл, и закрылись лишь те сделки, решения по которым были приняты в более ранние периоды, рассказывает Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД.
Больше актуальных предложений по объектам недвижимости по ссылке.