Новости

Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО). В рамках приватизации имущества города за первый месяц II квартала 2022 года на торгах РАДа было реализовано 16 объектов на общую сумму более 304 млн рублей. Все торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

В основном на торгах были представлены коммерческие помещения в разных районах города – Приморском, Адмиралтейском, Центральном, Фрунзенском, Выборгском, Красногвардейском и др. Также было реализовано одно здание с земельным участком в Петроградском районе Петербурга.
На каждый лот претендовало от 2 до 6 участников. Часть лотов продана с превышением цены на 20-40%.
Самый дорогой лот – коммерческое помещение, площадью 2,5 тыс. кв.м, на проспекте Просвещения, 46.
Лот был продан за 179,4 млн рублей.
Покупатель – ООО «Русская игра» (принадлежит сооснователю ресторанов «Токио Сити» и «Бахрома»).

Еще один крупный объект – здание, площадью 693 кв. м, с земельным участком, на Каменноостровском пр., д. 64.
Цена продажи – 59,4 млн рублей.
Покупатель – физлицо.

С самым большим превышением начальной цены продано коммерческое помещение, площадью 11,9 кв.м, у станции метро «Беговая», на Приморском пр., 145.
В ходе торгов 5 участников торгов подняли начальную цену на 40%. Итоговая цена продажи составила 1,7 млн рублей. Покупатель – физлицо.

Больше всего участников боролось за нежилое помещение 130,5 кв.м рядом с Ржевским лесопарком, на Ковалевской ул., 14А.
В ходе торгов участники подняли начальную цену на 30%. Итоговая цена продажи составила 8,2 млн рублей. Покупатель – физлицо.

«Портрет сегодняшнего покупателя в сегменте коммерческой недвижимости – это инвесторы, которые выбирают объекты площадью до 100 кв.м. Среди покупателей много тех, кто ранее предпочитал вкладываться в жилую недвижимость. На сегодняшний день инвестиции в небольшие коммерческие помещения предпочтительнее, т.к. они требуют меньших затрат на ремонт, понятны с точки зрения последующей аренды и главный привлекательный фактор – это доступная начальная цена продажи.
Объекты от КИО пользуются большим спросом у инвесторов: привлекательная локация, в основном это центральный или близкие к нему районы, быстрый возврат инвестиций и т.д. В ближайшее время мы ожидаем пул подобных помещений, которые будут выставлены на торги, в рамках городской приватизации», – рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.

В мае РАД проведет еще 79 аукционов по продаже недвижимого имущества КИО в различных районах Санкт-Петербурга.
С полным перечнем предстоящих торгов можно ознакомиться по ссылке.