Новости

По итогам 2021 года стоимость 1 м2 в Сочи выросла по разным оценкам от 40 до 55% , тогда как в целом по стране этот рост составил порядка 25%. Т.е. инвестиции, привлекаемые на рынке жилья Сочи, были более выгодны, чем в целом по стране.

Мораторий на новое строительство, действующий с июля 2021 года до окончания разработки нового генплана, подстегнул рост цен и заставил часть покупателей рассматривать другие города как альтернативу Сочи.
С другой стороны, аналогов Сочи как по качеству инфраструктуры (в т.ч. для детей), так и по транспортной доступности нет (в Анапе нет аэропорта, аэропорт Геленджика принимает рейсы из Москвы, СПб, Екатеринбурга, Новосибирска, Перми и Сургута), в Анапе рынок достаточно узкий (на данный момент всего 12 проектов новостроек), рынок Геленджика еще меньше (в продаже только 1 строящийся ЖК). Спрос в настоящий момент с рынка новостроек сместился на вторичный рынок (благо предложений достаточно много), и, частично, на рынок загородного жилья.
С учетом ожидаемого снижения темпов роста цен в ближайшее время больший объем будут обеспечивать сделки с квартирами для собственного проживания с учетом сокращения возможностей по выезду за рубеж, отмечает Ирина Ольшанникова, заместитель генерального директора по стратегическому и региональному развитию РАД.

Актуальные предложения по объектам в Краснодарском крае - здесь.