Новости

Несмотря на некоторый спад активности инвесторов на рынке коммерческой надвижимости во втором квартале этого года, общее повышение уровня вакансий и пересмотр арендных ставок, спрос на помещения стрит-ритейла остается устойчивым.

Этот сегмент менее подвержен влиянию текущих событий, особенно в сравнении с ситуацией по торговой недвижимости в целом.
Особенно это касается исторического центра Санкт-Петербурга — по статистике продаж Российского аукционного дома среднее количество участников торгов по помещениям в центральных районах составляет 5-6 человек.

За истекший год (второе полугодие 2021 — первое полугодие 2022 года) РАД продал более 200 помещений в центральных районах города. Стоимость 1 м2 растет — средняя стоимость во втором полугодии 2022 года выросла на 38%.

«Покупателями таких объектов выступают, в основном, физические лица. Доля покупателей-юрлиц, по нашей статистике, составляет не более 10-15%», — рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя департамента продаж АО «Российский аукционный дом».

С актуальными предложениями в данном сегменте можно ознакомиться здесь