Новости

Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Министерства имущественных отношений Московской области.

На продажу в рамках приватизации имущества области выставлены нежилые здания и помещения в разных районах Московской области – в Дмитровском районе,  Пушкине, Воскресенске, Зарайске, Щелкове, Павловском Посаде и Сергиевом посаде.
Суммарная площадь объектов недвижимости, выставленных на торги составляет более 46 тыс. кв.м
Все объекты недвижимости будут продаваться отдельными лотами.
Начальная стоимость лотов варьируется от 409 тысяч до 409 млн рублей.
Торги будут проходить на ЭТП РАД lot-online.

Самый дорогой лот:
Бывшая больница им. Семашко в Пушкинском районе Подмосковья.
Адрес: Московская обл, Пушкино, д. Талицы.
Это комплекс зданий с земельным участок, выставленный на аукцион единым лотом, расположенный на пересечении Ярославского шоссе и ЦКАД, в окружении лесного массива, в непосредственной близости от коттеджных поселков: «Комильфо», «Леонидовка», Парк-отель «Софрино».
Начальная цена – 63 млн рублей.
Дата торгов – 9 сентября.
Подробнее: https://auction-house.ru/catalog/l-30000109076/

Также среди привлекательных лотов:
Трехэтажное административное здание в центре г. Дмитров, по адресу: Московская область, Дмитровский район, город Дмитров, улица Минина, дом 47.
Здание общей площадью 383 кв.м расположено на прилегающем земельном участке площадью 1431 кв.м, в самом центре города, в окружении жилой, административной и коммерческой застройки. Рядом — Борисоглебский мужской монастырь, Дмитровский кремль, Дом-музей Кропоткина. Расстояние до автовокзала и железнодорожной станции Дмитрова — 1,2 км, до МКАД — 50 км.  Здание прекрасно подойдет под офис, медицинское учреждение или объект образования.
Начальная цена: около 14 млн руб.
Дата торгов: 29 августа
Подробнее: Здание 383,4 кв. м с земельным участком 1431 кв. м в г. Дмитров, МО - Российский аукционный дом (auction-house.ru)

Бывший спортивный лагерь в Звенигороде с земельным участком, общей площадью более 85 тыс кв.м, по адресу: Московская обл, Звенигород, Луцинское ш., 4 км.
Лот расположен на популярном западном направлении Подмосковья, на первой линии Луцинского шоссе. Расстояние до ЦКАД — 4 км, до МКАД — 50 км. Есть возможность подъезда по трём федеральным трассам: Минскому, Новорижскому и Рублево-Успенскому шоссе.
Участок подходит для создания загородного отеля, коттеджей.
Начальная цена — 108 млн рублей
Дата торгов: 25 августа
Подробнее: Имущественный комплекс 4,6 тыс. кв. м и земельный участок 8 Га - Российский аукционный дом (auction-house.ru)

С полным перечнем, выставленного на торги, имущества можно ознакомиться по ссылке

Данные активы, по мнению Натальи Кругловой, руководителя Департамента продаж РАД, являются уникальным рыночным предложением, поскольку никогда ранее не экспонировались. Часть из них позволяет сохранить текущее функциональное назначение объектов и увеличить эффективность их хозяйственного использования, часть объектов предполагает редевелопмент.
«Эти объекты тем более интересны, что, как мы видим, сейчас локальные проекты редевелопмента оказываются востребованы именно со стороны резидентов локации, поскольку потребительский спрос все больше становится местным, точно сфокусированным на потребностях «соседей». Потребителя товаров или услуг - в данном случае без разницы - выигрывает тот предприниматель, который знает предпочтения своего локального покупателя и может их удовлетворить максимально точно. Люди больше не хотят совершать продолжительные поездки за товарами или услугами на далекие расстояния – за этим стоят причины как макроэкономические, так и поведенческие. И мы видим, что появление местных центров притяжения – магазинов, мед.центров, центров предоставления услуг, мест досуга и проч. способно собрать локальный платежеспособный спрос. То же относится к возможностям создания проектов жилого функционального назначения, в том числе для временного проживания, если рядом есть локальные экономические центры притяжения, как то крупные производственные, строительные или логистические объекты», отметила Наталья Круглова и добавила: «Один из привлекательных лотов – бывшая больница им Семашко в Пушкинском районе Московской области. Расположение в окружении леса и вблизи от коттеджных поселков – идеально подходит для развития медицинского учреждения, пансионата или гостиницы. Еще один лот, в котором мы видим большой потенциал – это 8 Га вблизи Звенигорода. Его цена является крайне привлекательной для объекта, расположенного на популярном западе Московской области, и позволяет различные варианты развития территории, в том числе – сохранение существующего, поскольку столица продемонстрировала спрос и на медицинско-рекреационные проекты в том числе. Интересным потенциалом развития обладает и лот в Орезово-Зуево, в 500 м от реки Клязьма – практически по цене 1,2 тыс.руб. за кв.м можно приобрести здание вблизи главной городской лесопарковой зоны».