Новости

Лот – офисное здание общей площадью 29,9 тыс. кв.м и з/у (право аренды) площадью 1,5 Га возле станций метро «Калужская», «Чертановская» и «Зюзино».

Адрес: г. Москва, ул. Обручева, д.52, стр.3

Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД:

«У актива большие потенциалы по дальнейшему развитию, например редевелопмент под жилую функцию (апартаменты; потребуется смена ВРИ и сокращение СЗЗ прилегающей территории завода), реконструкция/реновация здания с сохранением текущей офисной функции.
Также возможно увеличение площади строительства за счет выкупа прилегающего земельного участка (частная собственность), что позволит увеличить плотность застройки при комплексном редевелопменте территории.
Между тем, существующие характеристики здания и спрос на юго-западное направление в офисном сегменте располагают и к сохранению офисного назначения – на месте комплекса может появиться бизнес-парк, преимуществом которого для резидентов будет близость к рекреационной зоне лесопарка».

Торги назначены на 223 сентября
Место проведения – ЭТП РАД Lot-online
Начальная стоимость – 1,5 млрд руб.
Минимальная цена – 1,2 млрд руб.