Новости

Основной вектор направлен на столичный регион и Северо-Запад, но и в крупных развитых промышленных районах интерес к коммерческой недвижимости возрастает.

«Причина, на мой взгляд, — усиление рисков для инвесторов при покупке недвижимости в Турции, на Кипре и в ОАЭ, возврат российского капитала из иностранных активов, изменение курса рубля относительно других валют. То есть, денег на руках у инвесторов становится значительно больше, и главный вопрос», — комментирует Дмитрий Сусликов, руководитель Уральского филиала АО «РАД», отмечая рост спроса на такие объекты в зоне работы филиала (Тюменская область, Урал, Республика Башкортостан).

Устойчивым спросом пользуются объекты стрит-ритейла площадью 50-100 м2 (формат «магазин у дома») и объекты площадью 300-500 м2 (стандарт для сетевых ритейлеров: «Магнит», «Пятерочка», «Монетка» и т.п.).

По крупным объектам инвесторы за последние полгода переориентировались с торговых центров на офисные центры и на складские площади, при этом качественных складских площадей в регионах по-прежнему не хватает.

«Еще одна интересная тенденция — стабильный рост турпотока внутри России, который усилит спрос на туристическую недвижимость внутри страны, что приведет к увеличению цены на такие объекты и их ликвидности. А именно отели, туристические базы, пансионаты, санатории. Причем, спрос будет расти как в традиционно туристических регионах (Москва, Петербург, Черноморское побережье, Алтай, Байкал), так и в регионах с высоким потенциалом роста туристической отрасли (города на Волге, Башкортостан, Урал, Дагестан)», — говорит Дмитрий Сусликов.