Новости

Более 50% предложения на рынке стрит-ритейла составляют коммерческие помещения площадью до 100 м2, приобретение которых доступно широкому кругу инвесторов. В приоритете — объекты с хорошей локацией на первой линии, с отдельными входами, необходимой инженерией. Самые востребованные локации — главные городские магистрали (в Петербурге — это, безусловно, Невский проспект) с высоким пешеходным трафиком, включая туристический, и кварталы в спальных районах новостроек.

Одна категория инвесторов предпочитает объекты с ремонтом и действующим договором аренды. Другие выбирают объекты с инвестиционным потенциалом, которые из-за состояния помещения или других факторов можно приобрести по выгодной цене. Обе категории сейчас достаточно активны и рассматривают возможность приобретения стрит-ритейла. 

Спрос на рынке обеспечивает доверие к рынку недвижимости, включая коммерческую, а также то, что другие объекты для инвестиций в этом году себя сильно дискредетировали. Недвижимость сейчас для многих выступает не только надежным активом, позволяющим заработать, но и тем активом, который позволяет с максимальными гарантиями сохранить сбережения.

На торгах РАД всегда широко представлены объекты стрит-ритейла в Петербурге. Через РАД их продает государство в лице Комитета имущественных отношений Петербурга, которому принадлежит большой портфель коммерческой недвижимости в историческом центре города, а также многочисленные частные собственники.