Новости

Еще несколько лет назад загородные дома считались «вторым» жильем, но за последние три года ситуация изменилась: загородное жилье стало все чаще рассматриваться как основное.

При этом, по данным аналитиков, 2022 год оказался довольно интересным с точки зрения структуры предложения. Проекты с готовыми домами для круглогодичного проживания, выведенные в продажу в предыдущие годы, практически полностью были выкуплены в 2020-2021 годах.

Таким образом, на рынке произошло кардинальное изменение структуры предложения. Готовые качественные дома оказались в дефиците, девелоперы стали все чаще предлагать участки с подрядом, частично перетянув целевую аудиторию готовых коттеджей.

Вместе с тем, покупатели все активнее стали приобретать участки без подряда с перспективой дальнейшего заказа строительства у застройщика. Интерес к такому формату связан с более низким порогом вхождения в проект, а также возможностью поэтапных инвестиций. При этом, особое значение при выборе участка или дома приобретает инфраструктура не только окружения, но и самого поселка, обеспечивающая комфортное проживание с детьми.