Новости

Новый порядок прописан в федеральном законе «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и признании утратившей силу части 7 статьи 34 Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». В регионах переход на новые правила может продлиться до 1 января 2026 года. Торги будут проходить на электронных площадках, аккредитованных федеральным правительством.

Отметим, что в электронной форме уже давно продаются объекты приватизации, имущество банкротов и другие виды имущества. Включение в этот перечень земельных участков, принадлежащих государству или муниципалитетам, - еще один шаг к повышению прозрачности и увеличению эффективности использования государственной собственности.

К сожалению, в документе прописан запрет на взимание вознаграждения специализированной организацией – оператором торгов. Это значит, что у оператора будут отсутствовать средства для продвижения объекта продажи на рынке недвижимости. При этом при продаже объектов приватизации такое вознаграждение существует, что позволяет продавцам проводить эффективные рекламные кампании, привлекать широкий круг участников и добиваться роста цен на аукционах.

Возможно, вопрос с вознаграждением будет урегулирован в дальнейшем, полагают эксперты. Это позволит сформировать на рынке госимущества единые правила, о предстоящих торгах смогут узнавать больше заинтересованных инвесторов, а государство получит максимальный доход от продажи.