Новости

Андрей Степаненко, генеральный директор РАДа, о программе «Рубль за метр» специально для газеты «Коммерсантъ»

«Бизнес всегда настроен на создание коммерчески успешного проекта, а инвестирование в исторические объекты на условиях аренды едва ли можно назвать таковым.

Многие исторические здания уже подошли к критической черте разрушения и требуют значительного вложения средств, а получить проектное финансирование возможно только при условии права собственности на объект: под договор аренды за рубль банки кредитов не выдают. Сама реставрация — процесс сложный и затратный не только с точки зрения исполнения всех требований по охране, но и с административной точки зрения. Механизмы согласования реставрации памятников и вариантов их приспособления для современного использования до сих пор не отлажены. Условия зачастую меняются по ходу реализации проекта. Это затратная, долгосрочная, трудно окупаемая инвестиция. 

Таким образом, для успешной работы с объектами ОКН вопрос собственности становится первостепенным для инвесторов. Исходя из этого вряд ли можно говорить о массовом использовании практики аренды за рубль».