Новости

Ольга Желудкова, заместитель генерального директора Российского аукционного дома, выступила на ежегодном бизнес-форуме “Практика управления проблемными и непрофильными активами” с докладом о ситуации на рынке проблемного имущества. Она отметила, что в связи с последними событиями сложился рынок покупателя, а основная стратегия продавца сегодня – продавать быстро и работать с ценой (использовать торги с возможностью понижения цены).

"Пока мы «готовим» свой объект, рынок в очередной раз перевернется с ног на голову, и тот, кто вчера готов был взять объект за приличную цену, сегодня решил инвестировать в другие проекты, и мы его потеряли. На меняющемся рынке успех продажи зависит от скорости принятия решения и от готовности снижать цены активов для торгов", - отметила Ольга Желудкова.

Несмотря на панические настроения отдельных инвесторов, данные по объемам продаж на рынке недвижимости во II и III кварталах 2022 года выше, чем данные за аналогичный по уровню напряженности ковидный 2020 год. В целом, рынок недвижимости оказался более устойчив к геополитике, чем к пандемии. Говоря о спросе, Ольга Желудкова сообщила, что коммерческая недвижимость сегодня покупается лучше, чем жилая, а взлет на рынке земельных активов, от участков под жилое и дачное строительство до промки и сельхозземель, стал трендом уходящего года.