Новости

23 декабря Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже здания, площадью 4 тыс. кв.м, с земельным участком 5 тыс. кв.м в Автозаводском районе Тольятти.

Адрес: Самарская область, г. Тольятти, ул. Юбилейная, 31-Г.
Объект полностью сдан в аренду и приносит стабильный доход, порядка 14,3 млн рублей в год.

Среди якорных арендаторов – Тольяттинский экономико-технологический колледж и банк «Открытие». Остальные площади арендуют: студия танцев, пекарня и телекоммуникационная компания.

Начальная цена – 70 млн рублей.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Заявки на участие в торгах принимаются до 21 декабря.

Объект расположен в районе с хорошей транспортной доступностью, в непосредственной близости остановки общественного транспорта. До автовокзала – 1,5 км, до ж/д вокзала – 6,3 км.

Ближайшее окружение преимущественно представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом районная администрация, образовательные и медицинские учреждения, культурный центр «Автоград», ТРЦ «Русь на Волге», офисы, магазины и пр. Кроме того? вокруг большое количество парков и скверов, которые становятся местами притяжения для жителей района и города – парк 50-летия Автоваза, Прибрежный парк и др.

На прилегающей к зданию территории есть парковка на 100 мест.

«Такие объекты на торгах большая редкость. Фактически, покупатель приобретает работающий арендный бизнес со стабильным доходом. Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договоры аренды. При текущих финансовых показателях новый владелец выйдет на чистую прибыль уже через 4 года. Для российских реалий это очень хорошие показатели.

Уверены, данный лот может заинтересовать как профессиональных инвесторов (управляющие компании), так и тех, кто ищет способы выгодно вложить свои средства», – говорит Наталья Харланова, директор Поволжского филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)