Новости

Один из наиболее перспективных видов недвижимости в московском регионе - объекты формата Light Industrial. По подсчетам консалтинговой компании NF Group (ex. Knight Frank Russia), в ближайшие пять лет их объем увеличится более чем в восемь раз. Несмотря на относительную новизну формата, спрос на него высокий как среди инвесторов, так и среди арендаторов.

Существенную долю покупателей данных объектов, по данным NF Group, составляют инвесторы, которые либо сдают их в аренду, либо перепродают их и зарабатывают на росте стоимости квадратного метра. Так, по сравнению с III кварталом 2021 года ставка аренды здесь выросла на 13%, а стоимость продажи – на 25%. Интерес к площадкам формата Light Industrial будет увеличиваться по мере развития импортозамещения и принятия программы промышленной ипотеки.