Новости

Ситуация на рынке элитного жилья Подмосковья за последние годы кардинально изменилась: с началом пандемии спрос вырос и с тех пор он продолжает расти, но выход нового объема предложения столь невелик, что не способен его удовлетворить. По данным агентства элитной недвижимости Savills объем предложения за последние три года сократился на 48%, а рост спроса только за последний год составил 18%. Это неизбежно привело к росту цен за год на 46%. Но увеличение стоимости не сдерживает покупателей, спрос остается высоким и неудовлетворенным.

В такой ситуации покупатели делают акцент на вторичный рынок. Как результат, средняя стоимость коттеджа за год выросла на 46%, а за три года рост составил 65%.

Если говорить о покупательских предпочтениях, то наибольшей популярностью сегодня пользуются просторные дома. Данный тренд появился с началом пандемии и с тех пор, площади в сделках продолжают расти, покупатели желают проживать загородом большими семьями. Так, средняя площадь проданного коттеджа за последние три года выросла на 60% – с 449 кв.м в первом полугодии 2019 года до 720 кв.м в первом полугодии 2022 года.

С актуальными предложениями в данном сегменте можно ознакомиться у нас на сайте.