Новости

По итогам 2022 года вложения в коммерческую недвижимость выросли. Общий объем инвестиций в недвижимость России, подсчитали в компании CORE.XP, составил 375 млрд руб., снизившись на 8% по отношению к результату 2021 года. Однако вложения в готовые объекты коммерческой недвижимости выросли на 25% в годовом сопоставлении и достигли 221 млрд руб.

Лидером стала офисная недвижимость: по данным NF Group, в структуре инвестиций в готовые объекты коммерческой недвижимости доля офисного сегмента составила 45% против 34% годом ранее.

При этом наибольшую стабильность показали объекты класса B: по итогам года в сегменте офисов класса А вакантность была уровне 13–14%, в классе В – 7–7,5%. В 2023 году аналитики ожидают снижение темпов роста вакантности, в том числе из-за невысоких показателей ввода новых площадей. При этом в структуре спроса будет усиливаться роль российских компаний и предприятий с государственным участием, а доля сделок по аренде помещений «под отделку» будет снижена.