Новости

25 апреля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).

На продажу выставлено нежилое четырехэтажное здание, площадью 1,5 тыс. кв. м, с земельным участком (право аренды на 49 лет), площадью 1 га, в районе Малой Охты в Санкт-Петербурге. Здание, известное так же, как сиротский дом Меняева, не является объектом культурного наследия. Однако, учитывая охраняемый статус территории – границы единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности – здание может быть только реконструировано с учетом требований КГИОП.  

Адрес: Малоохтинский пр., 55А.
Начальная цена – 149,4 млн рублей.

Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД-Lot-online.
Заявки на участие в торгах принимаются до 17 апреля.

Объект расположен в историческом районе Малая Охта, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Новочеркасская». Рядом проходят основные транспортные магистрали района – Малоохтинская набережная, Заневский и Малоохтинский проспекты, мост Александра Невского, соединяющий Красногвардейский и Центральный районы города.
Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом деловой офисный комплекс «Санкт-Петербург Плаза» и бизнес-центр «Eightedges».

Здание построено в 1888 году. В разное время здесь располагались 7-й Городской сиротский дом им. П.Ф. Меняева и общеобразовательная школа для слепых и слабовидящих детей. В настоящее время здание не используется, законсервировано и отключено от коммуникаций.
Наиболее вероятный вариант использования – реконструкция под гостиницу или апарт-комплекс.

«Уникальное расположение - на Малой Охте, с видом на Неву, вблизи исторической части Санкт-Петербурга с Александо-Невской Лаврой и комплексом Смольного собора – сделает премиальным любой коммерческий проект в данной локации.  А архитектурная и культурная составляющая объекта станут дополнительным бонусом при создании гостиничного или апарт-комплекса. Необходимо также учесть значительную площадь прилегающей территории, позволяющей создать полноценную рекреационную зону, и статус дома «с историей», которые всегда являются весомым аргументом при выборе жилья премиального уровня. Будущий проект поистине уникален со всех точек зрения»,  – говорит Дарья Гончарова, и.о. руководителя Департамента продаж РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)