Эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости» выделили основные причины повышенного спроса на «быстрые сделки» и возможные негативные последствия их заключения. Основная масса запросов на ускорение сделок поступает от продавцов недвижимости. Причин несколько. Две самые частые - отъезд из страны, а также желание продавца улучшить свои жилищные условия, связанное с наличием на рынке доступного встречного предложения.
Однако, предупреждают эксперты, желание продавца продать объект побыстрее не всегда носит добросовестный характер. Ускоренная сделка с ценой объекта ниже рыночной может обернуться для покупателя трагедией. Купив квартиру на вторичном рынке, он может потерять ее по решению суда, если продавца признают банкротом. Сделку могут оспорить, признать недействительной (так как она проводилась на нерыночных условиях), квартиру включить в конкурсную массу, а затем реализовать на торгах.
Нужно очень внимательно относиться к торопливым продавцам и тщательно проверять и объект, и самого продавца. Иногда долги продавца становятся известны спустя несколько лет после продажи квартиры, когда добросовестному покупателю приходит повестка в суд.
На площадке РАД вы найдете большой выбор проверенных квартир.