Новости

19 мая Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ООО «Нефтегазгеодезия». На продажу выставлен офисный центр, площадью 2,4 тыс. кв. м, с двумя земельными участками площадью 3,6 тыс. кв. м в Невском районе Санкт-Петербурга. Адрес: Октябрьская набережная, д. 34, корп. 6, лит. А и д. 38, лит. АВ и БУ. В составе лота три здания – основное используется для сдачи под офисы, два других - под хозяйственные нужды. Площадь основного здания 2 тыс. кв. м. Объект в хорошем состоянии. Около 90% площадей сданы в аренду и приносят стабильный доход. Среди арендаторов: служба доставки суши и пиццы, офисы строительных компаний. На прилегающей территории есть парковка на 20 м/мест. Начальная цена – 138 млн рублей. Заявки на участие в торгах принимаются до 18 мая. Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

Объект расположен в районе с хорошей транспортной доступностью, на первой линии Октябрьской набережной, между мостами Александра Невского и Володарским. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. Ближайшие станции метро в пределах 3-4 км – «Улица Дыбенко» и «Новочеркасская». В 7 км - развязка КАД. Ближайшее окружение преимущественно представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом жилой комплекс «Пульс на набережной», продуктовые магазины, кафе.

«Октябрьская набережная – одна из самых активно развивающихся локаций в городе. Застройщики осваивают свободные пятна и занимаются редевелопментом бывших промок. С появлением Большого Смоленского моста, строительство которого стоит в планах развития города, привлекательность этой локации вырастет в разы, что, безусловно, отразится на стоимости квадратного метра недвижимости. На сегодняшний день объект представляет собой доходный арендный бизнес, который может приносить прибыль своему владельцу без дополнительных вложений. При этом, объект имеет хороший потенциал для увеличения доходности, за счет увеличения полезной площади здания. Учитывая строительство новых жилых комплексов в ближайшем окружении, новый владелец может рассмотреть вариант реконцепции объекта, создав здесь креативное пространство с фитнес-клубом, панорамным рестораном, образовательным центром, коворкингом и пр.», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге. С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)