9 июня на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online состоятся повторные торги по продаже 100% пакета акций ООО «Ситиград», которому принадлежит действующий торговый центр «Премьера» у ст. м. Юго-Западная.
Продажа по поручению ПАО Национальный банк «ТРАСТ».
Торги пройдут в форме голландского аукциона (на понижение). Заявки на участие в торгах принимаются до 4 июня.
Начальная цена – 840 млн руб.
Минимальная цена – 756 млн руб.
Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).
ООО «СИТИГРАД», занимается управлением и сдачей в аренду собственного недвижимого имущества в Москве.
Сегодня Общество владеет:
Объекты расположены на земельных участках 8 541 кв. м и 1 236 кв. м соответственно.
Торговый центр «Премьера» – трехэтажный действующий комплекс с подземным этажом, более 70% площадей которого сданы в аренду. Среди арендаторов: сеть магазинов низких цен Fix Price, сеть off-price магазинов Familia, «Домино’с Пицца» и др.
Комплекс расположен в Западном округе Москвы, в районе Тропарёво-Никулино со сложившейся жилой и общественно-деловой застройкой. В шаговой доступности станция метро «Юго-Западная». Рядом проходят крупные транспортные магистрали – проспекты Вернадского и Ленинский, в 6 км – МКАД.
Ближайшее окружение представлено жилой застройкой бизнес-класса, коммерческой застройкой, учебными заведениями, офисами и объектами торговли.
Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД: «Фактически инвестор приобретает юрлицо, которому принадлежит пул недвижимости в привлекательной локации. Самый интересный актив – готовый арендный бизнес ТЦ «Премьера». Для повышения доходности объекта целесообразно провести реконцепцию ТЦ с учётом новых тенденций и стремительно меняющихся привычек потребителей. Учитывая расположение, транспортную доступность и район, данные объекты подходят под торговую (в том числе общественное питание) функцию. Данный актив можно рассматривать как готовый арендный бизнес».