На рынке жилой недвижимости 26 мая состоится первый в Москве аукцион по продаже квартир от застройщика.
На эксклюзивных условиях на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online будут проданы пять апартаментов в комплексе «Досфлота, 10» от Galaxy Group. Комплекс расположен в Южном Тушине, в 100 м от канала им. Москвы.
Площадь выставленных на торги апартаментов варьируется от 69,7 кв.м до 121,93 кв.м.
Начальные цены лотов варьируются от 26, 89 млн руб. до 38,4 млн руб.
Заявки на участие в торгах принимаются до 24 мая.
Как отметили в РАД, это прецедент на рынке жилой недвижимости, при котором сразу пять апартаментов будут доступны для покупки исключительно на торгах РАД.
«Досфлота, 10» - комплекс апартаментов, состоящий из двух корпусов (А и Б) с панорамными окнами, собственными террасами и индивидуальным выходом на кровлю. Архитектурный облик комплекса разработало бюро AB WALL.
Строительство комплекса находится в завершающей стадии и уже в начале лета застройщик начнет выдавать покупателям ключи.
На аукцион выставлены пять уникальных апартаментов: четыре апартамента на первом и втором этажах с собственными террасами, и один - на пятом этаже с выходом на кровлю.
Корпус А:
• Апартаменты с террасой на 1 этаже, площадью 61, 32 кв.м. Начальная стоимость: 21, 97 руб.
• Апартаменты с террасой на 2 этаже, площадью 69,7 кв.м. Начальная стоимость: 26,89 млн руб.
• Апартаменты на 5 этаже, площадью 72,9 кв.м. Начальная стоимость: 31,19 млн руб.
Корпус В:
• Апартаменты с террасой на 1 этаже, площадью 121,93 кв.м. Начальная стоимость: 35,56 млн руб.
• Апартаменты с террасой на 2 этаже площадью 102,5 кв.м. Начальная стоимость: 38, 44 млн руб.
Как отметил Григорий Начинкин, руководитель Департамента продаж РАД, в последнее время застройщики стали все чаще прибегать к форме аукциона при реализации своих объектов, но для московского рынка этот случай первый.
«До сих пор на аукционах застройщики продавали только коммерческие помещения на первых этажах ЖК. Однако в последнее время аукцион становится популярным при реализации эксклюзивных квартир. В нашей практике уже есть опыт продажи квартир от застройщика на торгах. Для строительной компании «Девелопмент-Юг» мы провели три очных аукциона, в ходе которых были проданы все лоты – 8 квартир и одно парковочное место в ЖК премиум-класса в центре Краснодара. Тогда почти все лоты ушли с превышением цены. Этот опыт демонстрирует, что продажа на аукционе – это логичное решение для собственника эксклюзивного и востребованного объекта. При высоком спросе и ограниченном предложении на аукционе за объект можно получить бОльшую цену».