Новости

29 июня Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по реализации имущества в рамках банкротства ООО «Строй».

На продажу выставлено заложенное имущество компании — земельный участок, общей площадью 40 га, под строительство коттеджного поселка в 3 км от Калининграда.
 
Начальная цена – 199 млн рублей.
Прием заявок - до 27 июня.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
 
Участок расположен в развитом пос. Холмогоровка. Границы участка фактически примыкают к административной границе Калининграда – их разделяет ж/д путь.  
В 1,5 км проходит Советское шоссе, по которому за 15-20 минут можно добраться до центра Калининграда, в 2,5 км – ж/д станция «Дружное-Западное», 25 км до аэропорта «Храброво». Побережье Балтийского моря – в 29 км. Время в пути до основных туристических городов – Зеленоградска, Светлогорска – 30 минут.

В поселке есть вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: школа, детские сады, магазины, кафе, фитнес-клуб и т.д.  Ближайшее окружение представлено малоэтажной и индивидуальной жилой застройкой. Рядом коттеджный поселок ЖК «Новая Холмогоровка», парк усадьбы Фухсберг. С южной стороны участок граничит с лесным массивом.
 
Согласно ПЗЗ, участок относится к зоне Ж4, где разрешено малоэтажное (до трех этажей) жилое строительство, с включением объектов общественно-социальной застройки.
Есть возможность подключения к сетям электро- и газоснабжения.
Наиболее вероятный вариант использования – строительство коттеджного поселка или таун-хаусов.
 
«Калининград – центр притяжения туристов со всей России. Ежегодно сюда приезжают до 1,8 млн человек. По данным министерства культуры и туризма Калининградской области, уже к маю отели были забронированы на 70%. Так же активно здесь растет спрос на жилье (стоимость кв. м. в среднем составляет ок. 100 тыс. рублей). Квартиры приобретаются как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Данный участок отлично подходит для строительства полноценного современного коттеджного поселка с собственной инфраструктурой. Учитывая близость к Калининграду (всего 15 минут на машине до центра города) и к основным туристическим локациям – побережью Балтийского моря, Куршской косе, Танцующему лесу и др., – будущий проект будет востребован не только для постоянного проживания, но и для сдачи в аренду в туристический сезон», – считает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.