Описание
Реализуется уникальный тепличный комплекс «Калининский» для круглогодичного выращивания сельскохозяйственных культур, расположенный на двух смежных земельных участках площадью 20 га при въезде в станицу Калининскую в Краснодарском крае.
Тепличный комплекс «Калининский» расположен в Краснодарском крае, в 55 км к северу-западу от города Краснодар, при въезде в станицу Калининскую, вдоль улицы Степная, по адресу: Краснодарский край, р-н Калининский, в границах плана земель СПК (колхоз) «Агрофирма Нива». Комплекс специализируется на круглогодичном выращивании огурца - в закрытом грунте, других сельскохозяйственных культур - в открытом грунте. Теплица универсальная, может использоваться круглогодично как для выращивания овощей, зелени так и для выращивания цветочных растений, в частности, роз.
ТК "Калининский" включает в себя:
Тепличный комплекс - производственное сооружение, общей площадью 10 446,2 кв.м, 2012 г ввода в эксплуатацию, производитель ОАО «Агрисовгаз», материал потолка и стен: стекло. Высота до конька 7,3 м.п. КН 23:10:0403191:436.
Котельная, нежилое здание, общей площадью 252,6 кв.м, мощность 3,8 Мвт. (3,268 Гкал/час). Котлы Buderus Logano S 825 L(по 1,9 МВт) 2 шт. КН 23:10:0403191:437. Годовой расход газа0,63 млн.м3 , 0,72 тыс. ТУТ (имеется возможность увеличения лимита газа до необходимого объема). Система отопления газовая.
Газопровод высокого давления – сооружение нежилое (сооружения трубопроводного транспорта), протяженностью 182 м. КН 23:10:0403191:443
Газопровод среднего давления, сооружение нежилое (сооружения трубопроводного транспорта), протяженностью 20 м. КН 23:10:0403191:445.
Газорегуляторный пункт шкафного типа ГСГО-МВ-02 - сооружение нежилое (сооружения газохимического комплекса), площадью 1,1 кв.м, с кадастровым номером № 23:10:0403191:444.
ЭлектроподстанцияТП-10/0,4 КЛН-5-751П/630кВА (2х630 кВа, максимально выделенная мощность 480 кВт.
Артезианские скважины- 2 шт., глубина 170м (дебет 30 м3/час каждая, лицензия до 2038г).
Земельный участок общей площадью 190 093 м2 (имеется возможность увеличения площади участка до 80Га и более). Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства тепличного комплекса. КН 23:10:0403191:448.
Земельный участок, общей площадью 10 000 +/- 35 кв.м, КН 23:10:0403191:447. Категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: склады.
Оборудование системы управления и функционирования (поставка и настройка ООО «ФИТО» г. Москва): метеостанция, датчики, ПК и программа управления, капельницы на 24 тыс. (мощность растворных узлов позволяют увеличить количество капельниц), растворный узел 45 м3/час, узел фильтрации 45 м3/час, узел подогрева воды 45м3/час, емкости кислоты, емкости растворов, насосная станция, система зашторивания, система проветривания, система подачи СО2, установка обратного осмоса для очистки воды, система подсветки, емкость запаса воды, фильтр тонкой очистки дренажа
Для рабочих есть 3 бытовки. В техническом отделе теплицы расположены помещение для приема пищи, санитарный блок, контейнер склад с сплит-системой + 40-футовый герметичный морской контейнер на улице.
Факторы привлекательности:
1. Климатические условия: Краснодарский край обладает благоприятным климатом для сельского хозяйства, что позволяет эффективно выращивать овощи и зелень в теплицах.
2. Современные технологии (автоматизированная система полива и освещения, своя котельная, трансформаторная подстанция, артезианские скважины повышают урожайность и качество продукции).
3. Универсальность теплицы круглогодичное использование для выращивания различных культур (помидоры, огурцы, зелень), позволяет удовлетворять потребности рынка и снижать риски, связанные с зависимостью от одного вида продукции.
4. Близость к рынкам сбыта: расположение в Краснодарском крае обеспечивает удобный доступ к крупным рынкам сбыта, как внутри региона так и за его пределами.
5. Земельные участки в собственности.
