Каталог лотов
Перейти в каталог
Иное
196 лотов
Все лоты
07 Декабрь 2025
10:07:19
(МСК)

Опубликовано:

09.10.2025 16:07

Гостевой дом, 297,2 кв. м по адресу: г. Сочи, Адлерский р-он, с. Орел-Изумруд, ул. Банановая д. 81

49 500 000 
Начальная цена 49 500 000 
Успей купить
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-430009
Код процедуры
250356
Регион
Краснодарский край
Адрес
Краснодарский край, Сочи, Орел-Изумруд с, Банановая ул, дом 81
Жилой дом, общей площадью 297,2 кв.м, количество этажей, в том числе подземных: 3, год постройки 2002, КН 23:49:0404008:8658; Земельный участок, общей площадью 462 +/-7 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для индивидуального жилищного строительства, КН 23:49:0404008:10252. Объекты расположены по адресу: Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, Адлерский внутригородской район, с. Орел-Изумруд, ул. Банановая, д. 81 и принадлежат Собственнику на праве собственности. Ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Информация о доме

Кадастровый номер 23:49:0404008:8658
Жилая площадь 210.00
Год постройки 2002
Материал стен Пеноблоки
Количество этажей в здании 3.00
Отделка помещения Чистовая
Год выполнения отделки помещения 2021
Тип ремонта требуется
Количество комнат 7
Площадь кухни 25.00
Вид права на здание / помещение Собственность
Тип дома Блочный

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 462.00
Единица измерения площади м²
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ жилая) Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Вид права на землю Собственность
Кадастровый номер (номера) ЗУ 23:49:0404008:10252

Характеристики

Цена за кв. метр 235 714.29

Менеджер продаж

Золотько Зоя
+79672464436
С дополнительной информацией об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора, заключаемого по итогам торгов, Претенденты могут ознакомиться на официальном сайте Организатора торгов в сети «Интернет» www.auction-house.ru, в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте Оператора в сети «Интернет» www.lot-online.ru, а также в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по телефону: 8 (800) 777-57-57, доб. 523, 525, тел. 8 (967) 246-44-36, либо направив запрос на электронную почту krasnodar@auction-house.ru.
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Оператора - АО «Российский аукционный дом» . Сумма задатка устанавливается в размере 4 950 000 (Четыре миллиона девятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 18:00 «18» сентября 2025 года. Задаток перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения). Задатки от третьих лиц не принимаются. В платёжном поручении в графе «Получатель», необходимо указать: АО «РАД», а в графе «Назначение платежа» - «№ л/с ____________Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Участникам аукциона, кроме победителя или единственного участника аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем торгов /Единственным участником аукциона засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи Объектов.
На расчетный счет Оператора: № 40702810355000036459; банк: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК банка: 044030653, к/с банка: 30101810500000000653, получатель: АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). 
К участию в аукционе, проводимом в электронной форме, допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным Организатором торгов, обеспечившие в установленный срок поступление на расчетный счет Оператора торгов установленной суммы задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Оператора торгов, является выписка со счета Оператора торгов. Принимать участие в аукционе может любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, являющееся Пользователем электронной торговой площадки. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ» (далее – Указ Президента РФ). Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несет покупатель. Оператор электронной площадки (далее – Оператор) обеспечивает проведение торгов. Для участия в аукционе, проводимом в электронной форме, Претендент заполняет размещенную на электронной площадке электронную форму заявки и при помощи электронной площадки представляет заявку на участие в электронном аукционе Организатору торгов. Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы. Документы, необходимые для участия в аукционе в электронной форме: 1. Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме. Подача заявки осуществляется путем заполнения ее электронной формы, размещенной на электронной площадке в разделе, находящемся в открытом доступе, и подписания ее электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя). 2. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной подписью документы: 2.1. Физические лица: – копии всех листов документа, удостоверяющего личность; 2.2. Юридические лица: - учредительные документы; иностранные юридические лица представляют выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного юридического лица в соответствии с законодательством страны его инкорпорации (регистрации); - свидетельство/лист записи о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц; - выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не позднее, чем за 1 месяц до даты подачи заявки на участие в аукционе; - свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; - документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; - надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении имущества, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент; 2.3. Индивидуальные предприниматели: - копии всех листов документа, удостоверяющего личность; - свидетельство о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; - свидетельство о постановке на налоговый учет; В случае, если от имени Претендента действует его уполномоченный представитель, к заявке Претендента должна быть приложена копия доверенности, оформленной в установленном законодательством РФ порядке. Определение участников электронного аукциона 31 октября 2025 года.
Победителем электронного аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокую цену.
01.11.2025 16:00
Договор купли-продажи Объекта заключается Продавцом с Победителем торгов в течение 10 (Десяти) рабочих дней после подведения итогов аукциона, в соответствии с формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru. В случае признания электронного аукциона по продаже Объектов несостоявшимся по причине допуска к участию только одного участника, договор купли-продажи Объекта заключается Продавцом с Единственным участником аукциона по предложенной цене, но не ниже начальной цены Объектов, в соответствии с формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru, в течение 10 (Десяти) рабочих дней, с даты признания аукциона несостоявшимся, при этом Единственный участник аукциона обязан заключить договор купли-продажи с Продавцом. При уклонении (отказе) победителя электронного аукциона/Единственного участника торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи или оплаты цены продажи Объекта задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. В случае уклонения (отказа) победителя торгов от заключения договора купли-продажи Объекта в установленный срок, оплаты цены Объекта, договор купли-продажи заключается с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение по цене Объекта, в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты признания Победителя аукциона уклонившимся от заключения договора купли-продажи/оплаты стоимости Объекта, но не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты подведения итогов аукциона.
Оплата цены Объекта производится Покупателем (Победителем аукциона/Единственным участником аукциона/участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение по цене Объекта) путем безналичного перечисления денежных средств на счет Продавца в соответствии с условиями договора купли-продажи.
Договор купли-продажи (проект).docx , 09.10.25 16:07 Скачать (ЭП)
Форма Договора о задатке.docx , 09.10.25 16:07 Скачать (ЭП)
Информационное сообщение.doc , 09.10.25 16:07 Скачать (ЭП)
report-ddafd7dc-8950-4463-9d96-c7c9836a1a4e-OfSite-2025-10-08-950141-23-01[0] ЭП.pdf , 09.10.25 16:07 Скачать
report-2327deef-83a5-42a8-a310-4c7bf0d02803-OfSite-2025-10-08-950524-23-01[0] ЭП.pdf , 09.10.25 16:07 Скачать
Сочи_Орёл-Изумруд_Банановая_81.pdf , 09.10.25 16:07 Скачать
Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Золотько Зоя
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
zolotko@auction-house.ru
8(812)7775757

Вас может заинтересовать

Начальная цена35 370 000 
Категория имущества
Дома, коттеджи
Статус лота
Идет прием заявок
Период приема заявок
13.11.2025 09:00 - 21.12.2025 23:59
Дата и время аукциона
23.12.2025 10:00 - 23.12.2025 11:00
Начальная цена37 117 800 
Категория имущества
Дома, коттеджи
Статус лота
Идет прием заявок
Период приема заявок
12.11.2025 10:00 - 19.12.2025 10:00
Дата и время аукциона
12.11.2025 07:00 - 19.12.2025 07:00
Начальная цена27 022 000 
Категория имущества
Дома, коттеджи
Статус лота
Идет прием заявок
Период приема заявок
13.11.2025 09:00 - 18.12.2025 10:00
Дата и время аукциона
19.12.2025 10:00 - 19.12.2025 11:00
Ждем Вас в нашем Telegram

Вы можете использовать мессенджер, установленный на любом устройстве - ПК, планшете или телефоне

Мобильное приложение РАД
Универсальная электронная площадка РАД в удобном формате мобильного приложения