Описание
Реализуется элитная 3-комнатная квартира европланировки в ЖК премиум-класса с индивидуальным архитектурным обликом «Новая Александрия», в респектабельном районе Черноморского побережья, известном как Золотой треугольник, по адресу: Краснодарский край, Хостинский р-н, г. Сочи, пр. Пушкина, д. 6.
Квартира, общей площадью 92 кв. м (с учетом площади лоджий - 5,4 кв.м), с объединенной кухней-гостиной и 2 отдельными спальнями улучшенной планировки, cпанорамными окнами Schüco (алюминиевый профиль), роскошной мебелью и элитной бытовой техникой, расположена на 3-м этаже клубного дома.
В 2017 году в квартире была выполнена отделка из дорогих, качественных материалов. Дизайнерский ремонт в квартире остался после собственника, проживавшего здесь с детьми. Состояние помещений хорошее. Высота потолков – 3 м, санузел совмещённый, теплые полы, система кондиционирования. В квартире 2 стояка, есть возможность спланировать 2-й санузел. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на Дендрарий, а так же небольшой, но чарующий вид на море.
Комплекс построен в 2009 году и состоит из 2 корпусов, переменной этажности от 17 до 23 этажа. Всего 220 квартир на 2 корпуса. Он большой, но малоквартирный, поэтому аналогичные предложения по продаже бывают редко.
В нём есть всё необходимое:
- 5 бесшумных панорамных лифтов класса люкс от финской компании KONE;
- тренажёрный зал;
- стоматологическая клиника;
- фитнес-центр;
- мебельный салон;
- зал для настольного тенниса.
В отделке комплекса использован натуральный гранит и мрамор, металлические конструкции, на фасаде является не только декоративными элементами, но и укрепительными конструкциями спланированные с учётом сейсмоактивной зоны г Сочи. В случае возникновения дроновой атаки послужит дополнительным барьером от разрушений. На цокольном этаже ЖК обустроен просторный трёхуровневый подземный паркинг на 200 машино-мест. Заезд осуществляется только через КПП. На территории ЖК введена пропускная система, на въезде дежурят сотрудники ЧОП. Вход осуществляется с помощью Face ID*. По периметру двора и на каждом этаже ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Во дворе оборудованы детская площадка, зона отдыха, выполнено ландшафтное озеленение. Объект имеет все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение, водоотведение (централизованные); отопление автономное (у ЖК есть своя газовая котельная).
Жилой комплекс «Новая Александрия» расположен в самом центре курортной, культурной и досуговой жизни города Сочи. В 5 минутах ходьбы находятся Сочинский цирк, «Дендрарий», Зимний театр, набережная, отель «Жемчужина», «Сочи-Бриз-отель», парк им. Фрунзе. В шаговой доступности пляжи, магазины, банкоматы, аптеки, бутики, кафе, рестораны.
Золотой треугольник – один из самых престижных и живописных районов Сочи, популярный как у туристов, так и у местных жителей благодаря уникальному сочетанию природы, роскошной недвижимости, богатой инфраструктуры и лучших достопримечательностей города. Одно из главных достоинств Золотого треугольника – песчаные и галечные пляжи, оборудованные всем необходимым для комфортного отдыха: шезлонгами, зонтами, душевыми кабинками.
Микрорайон Светлана, в котором находится ЖК «Новая Александрия», является частью Золотого треугольника. Здесь нет железной дороги вдоль побережья – пути обходят центр Сочи и «Светлану». Это идеальное место для тех, кто хочет насладиться всеми прелестями Черноморского побережья, не теряя при этом связи с культурной и развлекательной жизнью города.
Инвестиционная привлекательность:
- Близость к морю – 5–10 минут пешком до набережной и пляжей.
- ЖК премиум-класса состоит из 2 корпусов. Он большой, но малоквартирный, поэтому аналогичные предложения по продаже бывают редко.
- Развитая инфраструктура для комфортной жизни: магазины, развлечения, спортивные объекты в шаговой доступности.
- Престижность и статусность – здесь концентрируется элита Сочи.
Этот район отличный выбор для постоянного проживания и вложения средств в элитную недвижимость, которая со временем принесет неплохую прибыль при продаже.
