Каталог лотов
Перейти в каталог
Иное
196 лотов
Все лоты
07 Декабрь 2025
13:52:55
(МСК)

Опубликовано:

17.11.2025 14:11
17.11.2025

Здание (жилой дом), назначение: жилое, этажей 1, площадь 46,80 кв. м; Земельный участок, земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, площадь 1 159 кв. м, Московская обл., Истринский р-н, г. Дедовск, ул. Лермонтова, д. 98

7 470 000 
Начальная цена 7 470 000 
Успей купить
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-435559
Код процедуры
255109
Регион
Московская обл
Адрес
Московская обл., Истринский р-н, г. Дедовск, ул. Лермонтова, д. 98
Здание (жилой дом), назначение: жилое, этажей 1, площадь 46,80 кв. м, кадастровый номер: 50:11:0000000:27919, местоположение: Московская область, Истринский р-н, г. Дедовск, ул. Лермонтова, д. 98; Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, площадь 1 159 кв. м, кадастровый номер: 50:08:0020101:72, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская обл., Истринский р-н, г. Дедовск, ул. Лермонтова, д. 98. По сведениям, предоставленным Должником: в жилом доме зарегистрированы 2 (два) физических лица. Обременение (ограничение) лота: залог у АКБ «Банк на Красных Воротах» (АО), а также в соответствии с выпиской из ЕГРН от 18.09.2025 №КУВИ-001/2025-175966618: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 19.03.2018; реквизиты документа-основания: санитарно-эпидемиологическое заключение от 06.09.2016 №50.04.04.000.Т.000047.09.16 выдан: Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области в Истринском, Волоколамском, Лотошинском районах, рабочем поселке Шаховская

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Информация о доме

Кадастровый номер 50:11:0000000:27919
Жилая площадь 46.00
Год постройки не известно
Материал стен Кирпич
Количество этажей в здании 1.00
Отделка помещения Без отделки
Тип ремонта требуется
Количество комнат 3
Площадь кухни 8.00
Вид права на здание / помещение Собственность
Тип дома Кирпичный

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 1159.00
Единица измерения площади м²
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ жилая) Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Вид права на землю Собственность
Кадастровый номер (номера) ЗУ 50:08:0020101:72

Характеристики

Цена за кв. метр 162 391.30

Менеджер продаж

Кабанов Александр Александрович
+79100191239
Ознакомление с Имуществом производится по предварительной договорённости с Организатором торгов: тел. 8 (910) 019-12-39, эл. почта: kabanov@auction-house.ru
Задаток – 20% от начальной цены Лота. Шаг аукциона – 5% от начальной цены Лота. Реквизиты для внесения задатка: получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с _____ Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459
К участию в повторных Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. Организатор торгов имеет право отменить торги в любое время до момента подведения итогов. Определение участников повторных Торгов – 12.01.2026, оформляется протоколом об определении участников торгов.
Победитель повторных Торгов – лицо, предложившее наиболее высокую цену.
Результаты торгов подводятся Организатором торгов в день и в месте проведения торгов на сайте ЭП и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. Протокол размещается на ЭП в день принятия Организатором торгов решения о признании участника победителем торгов.
Проект договора купли-продажи (далее – ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения победителем торгов ДКП от Финансового управляющего. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Оплата – в течение 30 дней со дня подписания ДКП на спец. счет Должника: р/с 40817810250205304716 в ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763
Родионов Юрий Александрович
501704989499
40817810250205304716
ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫИ?» ПАО «СОВКОМБАНК» (БЕРДСК)
045004763
30101810150040000763
Договор купли продажи проект Родионов.docx , 17.11.25 14:11 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (аукцион 2 банкротство).docx , 17.11.25 14:11 Скачать (ЭП)
ИС А2 + итоги 1т_Родионов.docx , 17.11.25 14:11 Скачать (ЭП)
ЗУ ЕГРН.pdf , 17.11.25 14:11 Скачать
Дом ЕГРН.pdf , 17.11.25 14:11 Скачать
Статус Физическое лицо
ФИО Родионов Юрий Александрович
ИНН 501704989499
СНИЛС 00165059606
Почтовый адрес 143530, Московская обл., Истринский район, г. Дедовск, ул. Лермонтова, д. 98
Реквизиты судебного акта А41-50767/24
Наименование суда Арбитражный суд Московской области
Реквизиты судебного акта Решение от 18.04.25
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 20397855
ФИО Фоменко Павел Евгеньевич
ИНН 246462744790
Реестровый номер 8141
СРО САУ "СРО "Дело"
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Вега Анна Владимировна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
vega@auction-house.ru
+7(812)777-57-57
Ждем Вас в нашем Telegram

Вы можете использовать мессенджер, установленный на любом устройстве - ПК, планшете или телефоне

Мобильное приложение РАД
Универсальная электронная площадка РАД в удобном формате мобильного приложения