Главная/Каталог/Недвижимое имущество/Коммерческая недвижимость/Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями)/

Проверка и подготовка заявки на участие

Застраховать

Опубликовано:

На lot-online.ru: 21.11.2025 11:48

ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА

Начальная цена 140 000 000 ₽

Минимальная цена 100 000 000 ₽

Начальная цена 140 000 000 ₽

Доступность: Успей купить

Направление продаж: Имущество частных собственников
Вид процедуры: Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота: РАД-436000
Код процедуры: 255652
Регион: Самарская обл
Адрес: Самарская область, г.Самара, Куйбышевский район, улица Грозненская, дом 55

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС из 13 зданий общей площадью 11 474 кв. м на участке 4,7 гектара в центре промышленной зоны Куйбышевского района. Полный пакет документов, все здания в собственности, участок в долгосрочной аренде. Комплекс готов к запуску производства, организации складского бизнеса или под редевелопмент. Структура: Здания общей площадью 11 474,40 кв. м (кадастровые номера 63:01:0419002:1282, 63:01:0419002:1291, 63:01:0419002:1281, 63:01:0419002:1284, 63:01:0419002:1292, 63:01:0419002:1230, 63:01:0419002:1285, 63:01:0419004:798, 63:01:0419004:797, 63:01:0419004:803, 63:01:0419004:796, 63:01:0419004:795, 63:01:0419002:1283) принадлежат ООО ГСИ Володарская фирма «НЗМ» на праве собственности. Земельный участок площадью 47 711 кв. м (кадастровый номер 63:01:0000000:38081) принадлежит ООО ГСИ Володарская фирма «НЗМ» на праве долгосрочной аренды. Транспортная доступность: Прямой автомобильный доступ через внутренние проезды промзоны. Собственная парковочная зона. Остановки общественного транспорта в 400 метрах, железнодорожная станция "Соцгород" в 1,5 км и 11 км до центра города Самара обеспечивают удобную доставку персонала и грузов. Факторами инвестиционной привлекательности: Объект находится в эпицентре крупнейшего промышленного кластера Поволжья. Соседство с Куйбышевским нефтеперерабатывающим заводом и предприятиями нефтехимии создает синергию для развития смежных производств. Расположение на пересечении ключевых транспортных артерий делает объект идеальным для создания логистического хаба. Актив отлично подойдет для девелоперов, так как статус "земли населенных пунктов" позволяет инициировать смену ВРИ на жилую застройку для строительства корпоративного жилья.; Земельный участок площадью 47 711 кв.м (кадастровый номер 63:01:0000000:38081) принадлежит ООО ГСИ Володарская фирма «НЗМ» на праве долгосрочной аренды.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Общая информация

Коммерческое название объекта ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В ПРОМЫШЛЕННОМ ЦЕНТРЕ САМАРЫ

Факторы инвестиционной привлекательности г. Самара, Куйбышевский район, улица Грозненская, дом 55 ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В ПРОМЫШЛЕННОМ ЦЕНТРЕ САМАРЫ Об активе: К продаже предлагается производственно-складской комплекс из 13 зданий общей площадью 11 474 кв.м на участке 4,7 гектара в центре промышленной зоны Куйбышевского района. Полный пакет документов, все здания в собственности, участок в долгосрочной аренде. Комплекс готов к запуску производства, организации складского бизнеса или под редевелопмент. Структура: Здания общей площадью 11 474,40 кв.м (кадастровые номера 63:01:0419002:1282, 63:01:0419002:1291, 63:01:0419002:1281, 63:01:0419002:1284, 63:01:0419002:1292, 63:01:0419002:1230, 63:01:0419002:1285, 63:01:0419004:798, 63:01:0419004:797, 63:01:0419004:803, 63:01:0419004:796, 63:01:0419004:795, 63:01:0419002:1283) принадлежат ООО ГСИ Володарская фирма «НЗМ» на праве собственности. Земельный участок площадью 47 711 кв.м (кадастровый номер 63:01:0000000:38081) принадлежит ООО ГСИ Володарская фирма «НЗМ» на праве долгосрочной аренды. Транспортная доступность: Прямой автомобильный доступ через внутренние проезды промзоны. Собственная парковочная зона. Остановки общественного транспорта в 400 метрах, железнодорожная станция "Соцгород" в 1,5 км и 11 км до центра города Самара обеспечивают удобную доставку персонала и грузов. Факторами инвестиционной привлекательности: • Объект находится в эпицентре крупнейшего промышленного кластера Поволжья. Соседство с Куйбышевским нефтеперерабатывающим заводом и предприятиями нефтехимии создает синергию для развития смежных производств. • Расположение на пересечении ключевых транспортных артерий делает объект идеальным для создания логистического хаба. • Актив отлично подойдет для девелоперов, так как статус "земли населенных пунктов" позволяет инициировать смену ВРИ на жилую застройку для строительства корпоративного жилья.

Здание

Общая площадь здания (GBA) 1147440.00

Количество этажей в здании 1.00

Вид права на здание / помещение Собственность

Тип здания Административное здание

Тип парковки На улице

Отделка помещения Офисная

Вход С улицы

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 47711.00

Кадастровый номер (номера) ЗУ 63:01:0000000:38081

Категория земли земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования (коммерч.ЗУ) промышленные земли

Вид права на землю Собственность

Транспортная доступность

Транспортная доступность в 400 метрах, железнодорожная станция "Соцгород" в 1,5 км и 11 км до центра города Самара

Менеджер продаж

ФИО Харланова Наталья Юрьевна

Email harlanova@auction-house.ru

Телефон +79272082143

Порядок ознакомления с имуществом Харланова Наталья тел. моб.: +7(967)246-44-29, e-mail: pf@auction-house.ru.

Процесс участия
Документы
Сведения о договоре
Продавец/Организатор

Оплата и процесс участия

Условия оплаты Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота», путем перечисления денежных средств на расчетный счет Оператора электронной площадки - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001).

Реквизиты счетов, на которые вносится задаток

Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ____________Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Порядок проведения процедуры

Порядок оформления участия в процедуре, перечень документов участника и требования к оформлению: Согласно тексту Информационного сообщения

Порядок и критерии определения победителя торгов Победителем электронного аукциона признается Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

Дата, время и место подведения результатов открытых торгов Подведение итогов будет происходить на электронной торговой площадке Акционерного общества «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru 24 декабря 2025 года

Порядок оформления прав победителя процедуры

Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества Согласно тексту Информационного сообщения

Сроки платежей Согласно тексту Информационного сообщения

Zayavka_na_uchastie_v_auktzione_ГСИ САМАРА.docx , 21.11.25 11:48 Скачать (ЭП)

Проект Договора купли-продажи.docx , 21.11.25 11:48 Скачать (ЭП)

Dogovor_o_zadatke_ГСИ САМАРА.docx , 21.11.25 11:48 Скачать (ЭП)

Informatzionnoe_soobschenie_GSI_SAMARA, Грозненская голл аук. 24.12.25.docx , 21.11.25 11:48 Скачать (ЭП)

Выписка из ЕГРН от 31.03.2025 ЗУ.pdf , 21.11.25 11:48 Скачать

13. Выписка ЕГРН от 31.10.2025 ЦЕХ.ТРУБН.ЗАГОТОВОК. кад. 1283.pdf , 21.11.25 11:48 Скачать

12. Выписка ЕГРН от 31.10.2025. СКЛАД ХРАН.БАЛЛОНОВ. кад. 1281.pdf , 21.11.25 11:48 Скачать

11. Выписка ЕГРН от 31.10.2025. ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. кад. 795.pdf , 21.11.25 11:48 Скачать

10. Выписка ЕГРН от 31.10.2025. НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ. кад. 798.pdf , 21.11.25 11:48 Скачать

9. Выписка ЕГРН от 31.10.2025. МЕХМАСТЕРСКАЯ СВАР.ЛАБОРАТОРИИ. кад. 1284.pdf , 21.11.25 11:48 Скачать

8. Выписка ЕГРН от 31.10.2025. МАТЕРИАЛЬНЫЙ СКЛАД С РАМПОЙ. кад. 1285.pdf , 21.11.25 11:48 Скачать

7. выписка ЕГРН от 31.10.2025. ЗДАНИЕ ПРОХОДНОЙ-1. кад. 1292.pdf , 21.11.25 11:48 Скачать

6. Выписка ЕГРН от 31.10.2025. ГАРАЖ-2. кад. 1230.pdf , 21.11.25 11:48 Скачать

5. Выписка ЕГРН от 31.10.2025. КОНТОРА УПРАВЛЕНИЯ. кад. 1282.pdf , 21.11.25 11:48 Скачать

4. Выписка ЕГРН от 31.10.2025. ДОМИК МОНТАЖНИКА. кад. 803.pdf , 21.11.25 11:48 Скачать

3. Выписка ЕГРН от 31.10.2025. ГАРАЖ-1. кад. 1291.pdf , 21.11.25 11:48 Скачать

2. Выписка ЕГРН от 31.10.2025. ЗДАНИЕ МАСТЕРСКАЯ. кад. 797.pdf , 21.11.25 11:48 Скачать

1. Выписка ЕГРН от 29.10.2025. ЗДАНИЕ ДЛЯ РЕМОНТА БОЛЬШИХ. кад. н. 796.pdf , 21.11.25 11:48 Скачать

Наименование АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РАД-ХОЛДИНГ"

Контактное лицо Баутин Александр Георгиевич

Адрес 199034, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ЛН. 16-Я В.О., Д. 7, ОФИС 1409

Электронная почта bautin@auction-house.ru

Телефоны 79219629031

Дополнительные услуги