Главная/Каталог/Недвижимое имущество/Коммерческая недвижимость/Нежилые встроенные помещения/

Проверка и подготовка заявки на участие

Застраховать

Опубликовано:

На lot-online.ru: 24.11.2025 16:52

Продажа объекта общей площадью 539,3 кв. м и доли земельного участка в историческом центре Самары

Начальная цена 31 000 000 ₽

Доступность: Успей купить

Направление продаж: Имущество частных собственников
Вид процедуры: Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота: РАД-436257
Код процедуры: 255875
Регион: Самарская обл
Адрес: Самарская обл, Самара, Красноармейская ул, дом 1

Объект 1: Помещение, площадь: 414 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 1, Этаж № 2, КН: 63:01:0502002:929, расположенное по адресу: Самарская обл., г. Самара, Ленинский р-н, ул. Красноармейская, д. 1; Объект 2: Помещение, площадь: 125,3 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 1, КН: 63:01:0502002:935, расположенное по адресу: Самарская обл., г. Самара, Ленинский р-н, ул. Красноармейская, д. 1; Объект 3: Доля 584/1168 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью: 665 +/- 9,03 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, КН: 63:01:0502002:926, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская обл., г. Самара, Ленинский р-н, ул. Красноармейская, д. 1. Полное описание Лота с ограничениями (обременениями) - в информационном сообщении

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Коммерческое описание

Факторы инвестиционной привлекательности Объект универсальный и подойдет для размещения любого вида бизнеса, ориентированного на гостеприимство. Также подходит для размещения офиса, арендного бизнеса, объекта торговли. Средняя стоимость аренды за 1 кв.м. в данной локации– от 1 000 рублей, окупаемость без учета вложений в реновацию составит от 7 лет. Инвестиции в покупку объекта, расположенного в самой востребованной локации города – миллионника – это престиж и выигрышная стратегия. Пополнение портфеля таким объектом недвижимости для опытного инвестора – это надежное вложение и гарантированные доходы в будущем.

Описание помещения

Кадастровый номер 63:01:0502002:929 63:01:0502002:935

Тип помещения Офисное помещение

Этаж 1.00

Вход Отдельный с улицы

Состояние отделки помещения косметический ремонт

Планировка Кабинетная

Текущее использование не используется

Перспективное использование торговое помещение

Вид права на здание / помещение Собственность

Отделка помещения Чистовая

Информация о здании

Тип здания Административное здание

Год постройки 1958

Количество этажей в здании 2.00

Инженерное обеспечение

Электроснабжение подведено электричество

Мощность, кВт 50

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов не сдается в аренду

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка

Тип гаража Машиноместо

Охрана парковки Нет

Менеджер продаж

ФИО Харланова Наталья Юрьевна

Email harlanova@auction-house.ru

Телефон +79272082143

Порядок ознакомления с имуществом Харланова Наталья тел. моб.: +7(967)246-44-29, e-mail: pf@auction-house.ru

Процесс участия
Документы
Сведения о договоре
Продавец/Организатор

Оплата и процесс участия

Условия оплаты Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота», путем перечисления денежных средств на расчетный счет Оператора электронной площадки - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001).

Реквизиты счетов, на которые вносится задаток

Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653. В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с ____________Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Порядок проведения процедуры

Порядок оформления участия в процедуре, перечень документов участника и требования к оформлению: Согласно тексту Информационного сообщения

Порядок и критерии определения победителя торгов Победителем электронного аукциона признается Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену

Дата, время и место подведения результатов открытых торгов Подведение итогов будет происходить на электронной торговой площадке Акционерного общества «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru 25 декабря 2025 года

Порядок оформления прав победителя процедуры

Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества Согласно тексту Информационного сообщения

Сроки платежей Согласно тексту Информационного сообщения

Форма Заявки на участие в аукционе.docx , 24.11.25 16:52 Скачать (ЭП)

Проект Договора купли-продажи.docx , 24.11.25 16:52 Скачать (ЭП)

Форма Договора о задатке.docx , 24.11.25 16:52 Скачать (ЭП)

Информационное сообщение аукцион 25.12.25.docx , 24.11.25 16:52 Скачать (ЭП)

Наименование АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РАД-ХОЛДИНГ"

Контактное лицо Гейс Марта Владиславовна

Адрес 199034, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ЛН. 16-Я В.О., Д. 7, ОФИС 1409

Электронная почта samara@auction-house.ru

Телефоны 79219629031

Дополнительные услуги