Главная/Каталог/Недвижимое имущество/Коммерческая недвижимость/Офисные здания, БЦ/

Проверка и подготовка заявки на участие

Застраховать

Опубликовано:

На lot-online.ru: 01.12.2025 12:21

Продажа БЦ Карьер

Начальная цена 1 300 000 000 ₽

Доступность: Успей купить

Направление продаж: Имущество частных собственников
Вид процедуры: Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота: РАД-436847
Код процедуры: 256657
Регион: Москва
Адрес: Москва, Карьер ул, дом 2А

Продажа БЦ Карьер расположенного по адресу г. Москва, ул Карьер, вл 2А стр.1. с собственным зданием и земельным участком в долгосрочной аренде до 2052 года.?Общая информация об объекте: · Площадь земельного участка:13 690 м?; · Площадь здания: 10 315,7 м?; Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Последние этажи в обоих корпусах – мансардные. Нижний этаж, - цокольный.?Бизнес-центр состоит из двух корпусов. Примечательный оранжево-серый фасад здания выгодно выделяет объект среди остальных строений.?Локация и транспортная доступность: Пятнадцать минут пешком до метро «Академическая» или станции МЦК «Крымская»; метро «Академическая», «Нагорная» и «Ленинский проспект» в десяти минутах езды на общественном транспорте; Профсоюзная улица (1,3 км) , ТТК (3 км), Ленинский проспект (3 км), Садовое кольцо – 6 км, МКАД – 12 км, что обеспечивает удобный проезд в центр города, в сторону МКАД и в близлежащие районы; небольшой парк «Новые Черемушки» находится в шаговой доступности.?Технические характеристики: В строении 1 установлен лифт AXEL грузоподъемностью 1000 кг или 13 человек (max). Ведется круглосуточная охрана с видеонаблюдением, 2 КПП Лифт: В строении 1 установлен лифт AXEL грузоподъемностью 1000 кг или 13 человек (max); Отопление: собственная новая котельная; Водоснабжение и канализация: центральные; Электроснабжение: 500 кВт; Парковка: своя внутренняя, охраняемая наземная парковка на 100 м/м;?Доступ в бизнес-центр: для арендаторов – по пропускам, для посетителей – по удостоверению личности; Охрана: круглосуточная охрана с видеонаблюдением; два КПП. Бизнес центр и финансовые показатели: Отделка помещений: офисные блоки предлагаются в арендус ремонтом (навесные потолки, освещение, линолеум, ковролин или плитка (на выбор), обои или окрашенные стены; Санузел: на этаже; цокольный этаж: столовая со вкусными, горячими обедами; Договор аренды: 11 месяцев; Заполняемость арендаторами: 95 %; ГАП - 120 млн/ год. В арендную ставку включены коммунальные расходы, НДС. Отдельно опл

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Общая информация

Факторы инвестиционной привлекательности Заполненность арендаторами 95%. ГАП - 120 млн. руб./год. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2052 года , здания в собственности.

Коммерческое название объекта БЦ Карьер

Здание

Кадастровый номер 77:06:0002008:1024, 77:06:0002008:1048, 77:06:0002008:1155, 77:06:0002008:1156, 77:06:0002008:4870, 77:06:0002008:5195, 77:06:0002008:4669, 77:06:0002008:4872

Тип здания Бизнес-центр

Общая площадь здания (GBA) 10316.00

Количество этажей в здании 4.00

Класс офиса B

Текущее использование офисное здание

Вид права на здание / помещение Собственность

Отделка помещения Офисная

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов сдано в аренду

Наличие арендного потока Да

Коэфф. заполняемости арендуемых площадей здания(ий) 95%

Инженерное обеспечение

вентиляция приточная

Кондиционирование центрального

Электроснабжение подведено электричество

Мощность, кВт 500

Водоснабжение Центральное

Окружение

Локальное окружение Бизнес-центр класса «В» в районе Академический ЮЗАО. Бизнес-центр находится в 15 минутах пешком от метро «Академическая» или станции МЦК «Крымская». От метро «Академическая», «Нагорная» и «Ленинский проспект» можно за десять минут добраться до офисов на общественном транспорте. Близость Профсоюзной улицы (1,3 км), ТТК (3 км) и Ленинского проспекта (3 км) определяет главные достоинства местоположения здания и обеспечивает удобный проезд в центр города, к МКАД и в соседние районы. Расстояние до Садового кольца – 6 км, до МКАД – 12 км. Рядом находится небольшой парк «Новые Черемушки».

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка

Количество машиномест 100.00

Тип гаража Машиноместо

Менеджер продаж

ФИО Гоникберг Полина Эрнестовна

Email gonikberg@radholding.ru

Телефон +79672464402

Порядок ознакомления с имуществом 7 (967) 246-44-02

Процесс участия
Документы
Сведения о договоре
Продавец/Организатор

Оплата и процесс участия

Условия оплаты Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота», путем перечисления денежных средств на расчетный счет Оператора электронной площадки - акционерного общества «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001)

Реквизиты счетов, на которые вносится задаток

р/с № 40702810355000036459 в СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653

Презентация.pdf , 03.12.25 16:52 Скачать

Заявка на участие в аукционе БЦ Карьер.docx , 01.12.25 12:21 Скачать (ЭП)

Договор о задатке БЦ Карьер.docx , 01.12.25 12:21 Скачать (ЭП)

ДКП.docx , 01.12.25 12:21 Скачать (ЭП)

Информационное сообщение_БЦ Карьер.docx , 01.12.25 12:21 Скачать (ЭП)

Онлайн-выписка помещение4872.pdf , 01.12.25 12:21 Скачать

Онлайн-выписка помещение 4669.pdf , 01.12.25 12:21 Скачать

Онлайн-выписка земельный участок (113).pdf , 01.12.25 12:21 Скачать

Онлайн-выписка земельный участок (69).pdf , 01.12.25 12:21 Скачать

Онлайн-выписка здание5195.pdf , 01.12.25 12:21 Скачать

Онлайн-выписка здание4870.pdf , 01.12.25 12:21 Скачать

Онлайн-выписка здание 1156.pdf , 01.12.25 12:21 Скачать

Онлайн-выписка здание 1155.pdf , 01.12.25 12:21 Скачать

Онлайн-выписка здание 1048.pdf , 01.12.25 12:21 Скачать

Онлайн-выписка здание 1024.pdf , 01.12.25 12:21 Скачать

Наименование АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РАД-ХОЛДИНГ"

Контактное лицо Гоникберг Полина Эрнестовна

Адрес 199034, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ЛН. 16-Я В.О., Д. 7, ОФИС 1409

Электронная почта gonikberg@radholding.ru

Телефоны 79219629031

Дополнительные услуги