Каталог лотов
Перейти в каталог
Иное
196 лотов
Все лоты
07 Декабрь 2025
07:02:18
(МСК)

Опубликовано:

04.12.2025 13:21
06.12.2025
04.12.2025

Здание (баня), площадь 49,9 кв. м, КН: 50:08:0000000:5010; Здание (жилой дом), площадь 548,1 кв. м, КН: 50:08:0000000:5011; Сооружение (газопровод низкого давления), протяженность 740 м, КН: 50:08:0000000:148025; Земельный участок, площадь 10 169 +/-35 кв. м, КН: 50:08:0050426:46, земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство; Здание (хозстроение), площадь 1106,5 кв. м, КН: 50:08:0050426:278, Московская обл., Истринский р-н, Обушковское с/п, дер. Обушково, д. 6

284 400 000 
164 952 000 
Начальная цена 284 400 000 
Успей купить
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-437191
Код процедуры
257197
Регион
Московская обл
Адрес
Московская обл., Истринский р-н, Обушковское с/п, дер. Обушково, д. 6
Здание (баня), пл. 49,9 кв. м, нежилое, эт.: 1, подзем. 0, Московская обл., Истринский р-н, Обушковское с/п, д. Обушково, д. 6, КН: 50:08:0000000:5010. Обременение: залог в пользу Банка «Таатта» (АО); запрещение регистрации, основание: выписка из постановления судеб. пристава-исполнителя о запрете регистрац. действий в отношении объектов недвиж. имущ. Здание (жилой дом), пл. 548,1 кв. м, жилое, Московская обл., Истринский р-н, Обушковское с/п, д. Обушково, д. 6, КН: 50:08:0000000:5011. Обременение: залог в пользу Банка «Таатта» (АО); запрещение регистрац., основание: выписка из постановления судеб. пристава-исполнителя о запрете регистрац. действий в отношении объектов недвиж. имущ. Для сведения: согласно адресной справке, предоставленной Миграционным пунктом №4 отдела по вопросам миграции г.о. Красногорск, зарегистрированных (поставленных на учет) лиц по данному адресу не значится. Сооружение (газопровод низкого давления), протяжен.740 м, нежилое, Московская обл., Истринский р-н, д. Обушково, к дому № 6, КН: 50:08:0000000:148025; Земельный участок, пл. 10 169 +/-35 кв. м, категория земель: земли населен. пунктов, вид разрешен. использования: под индивидуал. жилищ. строительство, местоположение относительно ориентира: Московская обл., Истринский р-н, Обушковское с/п, д. Обушково, уч. №6, КН: 50:08:0050426:46. Обременение: залог в пользу Банка «Таатта» (АО); ограничения прав на ЗУ, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ, запрещение регистрац., основание: постановление судеб. пристава-исполнителя Кунцевский ОСП. Для сведения: в пределах ЗУ расположены объекты недвиж. с КН: 50:08:0000000:148025, 50:08:0000000:5010, 50:08:0000000:5011, 50:08:0050426:278. Здание (хозстроение), пл. 1106,5 кв. м, нежилое, эт.: 2, подзем. 0, КН: 50:08:0050426:278. МО, Истринский р-н, д. Обушково. Обременение: залог в пользу Банка «Таатта» (АО); запрещение регистрац., основание: выписка из постановления судеб. пристава-исполнителя о запрете регистрац. действий в отношении объектов недвиж. имущ.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Информация о доме

Кадастровый номер 50:08:0000000:501
Жилая площадь 548.00
Год постройки не известно
Материал стен Газоблоки
Количество этажей в здании 2.00
Отделка помещения Чистовая
Тип ремонта требуется
Количество комнат 4
Площадь кухни 10.00
Вид права на здание / помещение Собственность
Тип дома Блочный

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 10169.00
Единица измерения площади м²
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (ВРИ жилая) Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Вид права на землю Собственность
Кадастровый номер (номера) ЗУ КН: 50:08:0050426:46

Характеристики

Цена за кв. метр 518 978.10

Менеджер продаж

Иванцова Мария Александровна
89197750101
Ознакомление с Лотом производится по адресу местонахождения в рабочие дни с 14:00 до 18:00, эл. почта: i@valst.ru, тел. 8 (921) 986-62-35 (Степанов Валерий), а также у Организатора торгов: тел. 8 (919) 775-01-01, эл. почта: ivancova@auction-house.ru
Задаток - 10% от нач. цены Лота, установленный для определенного периода Торгов, должен поступить на счет Организатора торгов не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты для внесения задатка: получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с___Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников Торгов. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459
К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в Торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее-ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий. Организатор торгов имеет право отменить Торги в любое время до момента подведения итогов.
Победителем признается участник Торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов победителем Торгов, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, победителем Торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах.
Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается
Проект договора купли-продажи (далее – ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с победителем Торгов в течение 5 дней с даты получения победителем Торгов ДКП от Финансового управляющего. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Оплата – в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на спец. счет Должника: р/с № 40817.810.3.4700.1601923 Орловское отделение N8595 ПАО Сбербанк, БИК 045402601, к/с № 301 0 18 10300000000601. Задаток засчитывается в счет исполнения договора купли-продажи.
Кермас Дмитрий Сергеевич
773124266732
40817810347001601923
Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк
045402601
30101810300000000601
Договор купли продажи Проект.pdf , 04.12.25 13:21 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (торги ППП банкротство ).docx , 04.12.25 13:21 Скачать (ЭП)
ИС_ППП_Кермас-для ЕФРСБ.docx , 04.12.25 13:21 Скачать (ЭП)
Обушково Новая Рига.pdf , 04.12.25 13:21 Скачать
Статус Физическое лицо
ФИО Кермас Дмитрий Сергеевич
ИНН 773124266732
СНИЛС 00164273401
Почтовый адрес Москва, Можайское шоссе, д. 31, корп. 1, кв. 44
Реквизиты судебного акта А40-24995/23-178-56 «ИП»
Наименование суда Арбитражный суд г. Москвы
Реквизиты судебного акта Решение от 17.09.24
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 20669311
ФИО Шевляков Валерий Владимирович
ИНН 571501904293
Реестровый номер 16318
СРО Союз АУ "Возрождение"
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
08.12.2025 17:00 14.01.2026 17:00 14.01.2026 17:00 0.00 284 400 000.00 28 440 000.00 14.01.2026 17:00
14.01.2026 17:00 21.01.2026 17:00 21.01.2026 17:00 19 908 000.00 264 492 000.00 26 449 200.00 21.01.2026 17:00
21.01.2026 17:00 28.01.2026 17:00 28.01.2026 17:00 19 908 000.00 244 584 000.00 24 458 400.00 28.01.2026 17:00
28.01.2026 17:00 04.02.2026 17:00 04.02.2026 17:00 19 908 000.00 224 676 000.00 22 467 600.00 04.02.2026 17:00
04.02.2026 17:00 11.02.2026 17:00 11.02.2026 17:00 19 908 000.00 204 768 000.00 20 476 800.00 11.02.2026 17:00
11.02.2026 17:00 18.02.2026 17:00 18.02.2026 17:00 19 908 000.00 184 860 000.00 18 486 000.00 18.02.2026 17:00
18.02.2026 17:00 25.02.2026 17:00 25.02.2026 17:00 19 908 000.00 164 952 000.00 16 495 200.00 25.02.2026 17:00
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Фурс Надежда Ивановна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
furs@auction-house.ru
+7(812)777-57-57
Ждем Вас в нашем Telegram

Вы можете использовать мессенджер, установленный на любом устройстве - ПК, планшете или телефоне

Мобильное приложение РАД
Универсальная электронная площадка РАД в удобном формате мобильного приложения