Продаётся коммерческое помещение 293 м². Идеально для бизнеса!

Общая площадь: 293 м², разделена на два функциональных уровня с независимыми входами.

Планировка и площадь:

·         1-й этаж: 74 м²,

·         Цокольный этаж: 219 м².

Высота потолков:

·         1-й этаж: 2.9 м (черновой потолок) / 2.6 м (с текущей отделкой).

·         Цокольный этаж: 3.0 м, что позволяет реализовать любые дизайнерские и технические решения.

Ключевые преимущества:

1.      Два отдельных входа — возможность разделения бизнесов или изоляции потоков клиентов и персонала.

2.      Отличное естественное освещение:

o    1-й этаж: 3 окна.

o    Цокольный этаж: 7 окон (по фасаду и во двор) с возможностью увеличения до 12.

3.      Полностью подготовленные коммуникации:

o    Электричество: 15 кВт с возможностью увеличения мощности.

o    Вентиляция: современные раздельные системы на каждом этаже.

o    Безопасность: установлена охранная сигнализация.

o    Готовые мокрые точки для удобства перепланировки.

Идеально подходит для:

·         Офисного или медицинского центра

·         Торговой точки (магазин, шоу-рум)

·         Учебного заведения (курсы, студия)

·         Производства или склада с комфортными условиями работы

·         Кафе или столовой (благодаря мокрым точкам и вентиляции)

Дополнительные возможности:

·         Гибкая планировка под задачи вашего бизнеса.

·         Развитая инфраструктура района.

·         Готовность к модернизации — все основные сети подведены.

Отличная возможность открыть или расширить бизнес в помещении с готовой инфраструктурой и большим потенциалом!