Каталог лотов
Перейти в каталог
Иное
258 лотов
Все лоты
04 Февраль 2026
05:21:48
(МСК)

Опубликовано:

22.12.2025 19:23
19.12.2025

Двухэтажное нежилое помещение в г. Ялта, Республики Крым, площадь 500,9 кв. м, кадастровый номер: 90:25:010113:529

84 600 000 
54 990 000 
Начальная цена 84 600 000 
Успей купить
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-438902
Код процедуры
259360
Регион
Респ. Крым
Адрес
298635, Крым Респ, Ялта, Булевского Яна ул, дом 1а
Нежилое помещение, площадь: 500,9 кв.м, этаж: № 1, 2, кадастровый номер: 90:25:010113:529, расположенное по адресу: Республика Крым, г. Ялта, ул. Яна Булевского, д. 1А. Ограничение (обременение) Лота: ипотека в пользу ПАО Банк «ВВБ» (ИНН 7604014087) в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов», номер государственной регистрации 90:25:010113:529-90/090 /2017-4 от 23.05.2017.

Здание

Кадастровый номер 90:25:010113:529
Тип здания Бизнес-центр
Текущее использование офисное здание
Вид права на здание / помещение Собственность

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов сдано в аренду
Наличие арендного потока Да
Срок договора аренды (в случае аренды) до 31.07.2026
Коэфф. заполняемости арендуемых площадей здания(ий) 168,3
ПАО ВВБ
Ознакомление с имуществом производится по адресу его местонахождения по предварительной договоренности с финансовым управляющим, в рабочие дни с 09.00 до 18.00, телефон финансового управляющего: 8(952) 217-33-00, адрес электронной почты: 79522173300@ya.ru. Информацию об имуществе можно получить в таком же режиме.
Размер задатка для участия в ТППП – 10 (десять) % от начальной цены Лота, установленной для соответствующего периода ТППП. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на счет Должника. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка с этого счета. Поступление задатка на счет Должника должно быть подтверждено на дату формирования протокола об определении участников торгов. Протокол об определении участников торгов формируется и подписывается ОТ не позднее 5 (пяти) календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в соответствующем периоде ТППП. В платежном документе в графе «назначение платежа» должно содержаться: «Задаток для участия в торгах посредством публичного предложения по продаже имущества Цховребова Алана Харитоновича, лот № 1, код лота ЭП (РАД – ХХХХХХ (шесть цифр))». Суммы задатков возвращаются всем участникам, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов имущества.
Наименование получателя: Цховребов Алан Харитонович, счет получателя: 40817810350174314423, наименование банка получателя: филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк" (Бердск), корреспондентский счет: 30101810150040000763, БИК: 045004763, ИНН Банка: 4401116480, КПП Банка: 544543001.
Заявки на участие в Торгах посредством публичного предложения (далее - ТППП), поступившие в течение определенного периода проведения ТППП, рассматриваются только после рассмотрения заявок, поступивших в течение предыдущего периода ТППП, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен Победитель ТППП. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах ТППП, который утверждается Организатором торгов (далее - ОТ) и размещается на Электронной площадке (далее - ЭП). С даты определения Победителя ТППП прием заявок по Лоту прекращается. Победителем признается участник ТППП, который представил в установленный срок заявку на участие в ТППП, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения ТППП, при отсутствии предложений других участников ТППП. В случае, если несколько участников ТППП представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода ТППП, Победителем ТППП признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников ТППП представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения ТППП, Победителем ТППП признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в ТППП и выполнение условий приобретения социально значимых объектов. К участию в ТППП допускаются любые юридические и физические лица, зарегистрированные в установленном порядке на ЭП, представившие в установленный срок заявку на участие в ТППП и перечислившие задаток в установленном порядке (далее – Заявитель). Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в ТППП подается через личный кабинет на ЭП, оформляется на русском языке в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) Заявителя и должна содержать обязательство заявителя исполнять условия конкурса. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в ТППП не позднее окончания срока подачи заявок на участие в соответствующем периоде ТППП. Заявка должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, место нахождения, почтовый адрес Заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства Заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя КУ, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. К заявке не прилагаются копии документов, указанных в абз. 8, п. 11, ст. 110 Закона о банкротстве, так как ТППП проводятся в электронной форме.
Победителем признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения торгов Победителем торгов, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах.
Результаты торгов подводятся ОТ в день и в месте проведения торгов на сайте ЭП и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. Протокол о результатах проведения торгов размещается на ЭП в день подписания протокола об определении участников торгов.
В соответствии с п. 16 ст. 110 Закона о банкротстве в течение 2 (двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов ОТ направляет Победителю торгов копию этого протокола. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи (далее - ДКП) с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания данного ДКП в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить ДКП участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов.
В соответствии с п. 19 ст. 110 Закона о банкротстве и ДКП оплата по ДКП должна быть осуществлена в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания ДКП.
Цховребов Алан Харитонович
4401116480
544543001
40817810150174314429
филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк" (Бердск)
045004763
30101810150040000763
Сообщение о проведении торгов №259360.doc , 22.12.25 19:23 Скачать (ЭП)
Объявление ЕФРСБ о проведении торгов.pdf , 22.12.25 19:09 Скачать (ЭП)
4. Определение ВС РФ от 23.04.24.pdf , 19.12.25 10:48 Скачать (ЭП)
3. Определение 4 КСОЮ от 12.12.23.pdf , 19.12.25 10:48 Скачать (ЭП)
2. Апелл. опред. ВС РК от 29.06.23.pdf , 19.12.25 10:48 Скачать (ЭП)
1. Решение Ялтин. суда от 31.10.22.pdf , 19.12.25 10:48 Скачать (ЭП)
Технический план помещения.pdf , 19.12.25 10:48 Скачать (ЭП)
Реквизиты счета для оплаты ДКП.pdf , 19.12.25 10:48 Скачать (ЭП)
Реквизиты счета для задатков.pdf , 19.12.25 10:48 Скачать (ЭП)
Положение о торгах от 23.07.2025.pdf , 19.12.25 10:48 Скачать (ЭП)
План 2 этажа.jpg , 19.12.25 10:48 Скачать (ЭП)
План 1 этажа.jpg , 19.12.25 10:48 Скачать (ЭП)
Письмо Банка от 17.12.2025.pdf , 19.12.25 10:48 Скачать (ЭП)
Выписка из ЕГРН от 18.12.2025.pdf , 19.12.25 10:48 Скачать (ЭП)
Проект договора купли-продажи.docx , 19.12.25 10:48 Скачать (ЭП)
Договор задатка.docx , 19.12.25 10:48 Скачать (ЭП)
Договор задатка.docx , 18.12.25 17:49 Скачать
Проект договора купли-продажи.docx , 18.12.25 17:49 Скачать
Статус Физическое лицо
ФИО Цховребов Алан Харитонович
ИНН 150404629913
СНИЛС 19037601463
Почтовый адрес 362045, Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ, ул. Генерала Дзусова, д. 25, кв. 55
Реквизиты судебного акта А61-410/2021
Наименование суда Арбитражный суд Республики Северная Осетия-Алания
Реквизиты судебного акта решение от 15.10.21
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 20888807
ФИО Чебышев Сергей Александрович
ИНН 100302135173
Реестровый номер 20115
СРО САУ "СРО "Дело"
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
24.12.2025 10:00 30.01.2026 10:00 30.01.2026 10:00 0.00 84 600 000.00 8 460 000.00 30.01.2026 10:00
30.01.2026 10:00 06.02.2026 10:00 06.02.2026 10:00 5 922 000.00 78 678 000.00 7 867 800.00 06.02.2026 10:00
06.02.2026 10:00 13.02.2026 10:00 13.02.2026 10:00 5 922 000.00 72 756 000.00 7 275 600.00 13.02.2026 10:00
13.02.2026 10:00 20.02.2026 10:00 20.02.2026 10:00 5 922 000.00 66 834 000.00 6 683 400.00 20.02.2026 10:00
20.02.2026 10:00 27.02.2026 10:00 27.02.2026 10:00 5 922 000.00 60 912 000.00 6 091 200.00 27.02.2026 10:00
27.02.2026 10:00 06.03.2026 10:00 06.03.2026 10:00 5 922 000.00 54 990 000.00 5 499 000.00 06.03.2026 10:00
Чебышев Сергей Александрович
Чебышев Сергей Александрович
196601, г. Санкт-Петербург, а/я 56
79522173300@ya.ru
+79522173300
Ждем Вас в нашем Telegram

Вы можете использовать мессенджер, установленный на любом устройстве - ПК, планшете или телефоне

Мобильное приложение РАД
Универсальная электронная площадка РАД в удобном формате мобильного приложения