Главная/Каталог/Недвижимое имущество/Коммерческая недвижимость/Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями)/

Проверка и подготовка заявки на участие

Застраховать

Опубликовано:

На lot-online.ru: 09.02.2026 10:33

Нежилые помещения общей площадью 4 470,7 кв. м по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, пр. Победы, д. 168.

Начальная цена 137 509 128 ₽

Доступность: Успей купить

Направление продаж: Госактивы
Вид процедуры: Аукцион на повышение
Предварительная квалификация: По каждому лоту
Код лота: 394BFA-3001-2360-1
Код процедуры: 394BFA-3001-2360
Адрес: Челябинская обл, Челябинск, пр-кт Победы, д. 168

Предлагаем имущественный комплекс, принадлежащий

АО "Россети Управление имуществом", расположенный в Калининском районе г. Челябинск.

Факторы инвестиционной привлекательности:
1.Хорошая транспортная доступность.
2.Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями.
3.Объект находится в собственности.
4.Возможность использование под собственные нужды, так и для сдачи в аренду.
5.Объект может сразу после покупки приносить доход новому
собственнику (заполняемость арендаторами – 100%).

Комплекс находятся в районе с высокой деловой активностью и хорошей проходимостью, на 1 линии оживленной улицы. Окружающая территория представлена в основном жилыми, офисными, административными зданиями (смешанная застройка/плотная). В непосредственной близости расположены административные учреждения областного и городского подчинений, магазины, жилые дома, медицинские учреждения, школы, детские сады, торговые центры.

В шаговой доступности - остановки общественного транспорта. Асфальтированная дорога, имеется вместительная парковка. От главной автомагистрали минимальная удаленность.

Проспект Победы является одной из самых крупных транспортных магистралей города, примыкающая улица Кирова — центральная улица города.

Год постройки здания, в котором расположены помещения, 1962.

Кирпичное 5-этажное нежилое здание с цоколем.

Планировка: коридорно-кабинетная. Круглосуточная охрана.

Состав имущественного комплекса:

• Нежилое помещение Общая площадь: 2 917,5 кв. м. Кадастровый номер: 74:36:0606002:712. Этаж: 3 и 4.

• Нежилое помещение Общая площадь: 1 486,4 кв. м. Кадастровый номер: 74:36:0606002:711. Этаж: 5.

• Нежилое помещение Общая площадь: 66,8 кв. м. Кадастровый номер: 74:36:0606002:720. Этаж: машинное отделение.

Помимо недвижимого имущества в объект продажи входит 10 позиций движимого имущества.

Общая площадь помещений: 4 470,7 кв.м
Арендопригодная площадь: 2 316,1 кв.м
Фактически сдаваемая: 2 316,1 кв.м. (заполняемость помещений 100%)

Земельный участок 5 619,0 м2
Форма пользования земельного участка: аренда со сроком до 13.05.2064г.

Степень технического обустройства: электроснабжение, центральное холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, телефон, интернет.

Выполнена внутренняя отделка: штукатурка, окраска, стены оклеены обоями повышенной прочности, керамическая плитка, линолеум, подвесные потолки «армстронг».

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Транспортная доступность

Транспортная доступность Хорошая

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 5619

Категория земли земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования (коммерч.ЗУ) Иное

Вид права на землю Аренда

Срок договора аренды ЗУ (в случае аренды) № 2376-15 от 07.09.2015 на срок с 25.01.2016 по 13.05.2064.

Здание

Общая площадь здания (GBA) 4470.00

Арендопригодная площадь здания (GLA) 2590.00

Количество этажей в здании 5.00

Вид права на здание / помещение Собственность

Тип здания Бизнес-центр

Тип парковки На улице

Отделка помещения Офисная

Вход С улицы

Менеджер продаж

ФИО Муратова Анна Анатольевна

Email muratova.a@auction-house.ru

Телефон +79672464430

Описание процедуры
Процесс участия
Документы
Запросы разъяснений
Сведения о договоре
Продавец/Организатор

Аукцион по продаже нежилых помещений общей площадью 4 470,7 кв. м, расположенных по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, пр. Победы, д. 168

Сведения о предыдущих торгах: Номер извещения

Дата публикации на сайте torgi.gov.ru

Статус лота на сайте torgi.gov.ru

09.04.2024 14:36

Не состоялся

08.11.2022 14:21

Не состоялся

10.03.2026 09:42

Не состоялся

10.03.2026 09:42

Не состоялся

10.03.2026 09:42

Не состоялся

Обязательность использования ЭП

Возможность увеличения предложения кратно шагу

Возможность подачи ценового предложения по начальной цене

Проведение среди субъектов малого и среднего предпринимательства

Оплата и процесс участия

Условия оплаты - р/с № 40702810055040010531 в СЕВЕРО-ЗАПАДНОМ БАНКЕ ПАО СБЕРБАНК, корреспондентский счет № 30101810500000000653, БИК 044030653; или - р/с № 40702810390350001935 в банке ПАО "БАНК "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ", корреспондентский счет 30101810900000000790, БИК 044030790.

Порядок проведения процедуры

Порядок оформления участия в процедуре, перечень документов участника и требования к оформлению:

для всех :
- Перечень требуемых документов находится в разделе «Документация»

Документы процедуры:

1. Извещение о проведении аукциона (Челябинск).doc ( doc ) Скачать

2. Форма заявки на участие в аукционе.docx ( docx ) Скачать

3. Форма Договора о задатке (договор присоединения).pdf ( pdf ) Скачать

4. Форма соглашения о выплате вознаграждения.docx ( docx ) Скачать

6. Перечень документов, необходимых для участия в аукционе.docx ( docx ) Скачать

7. Порядок проведения аукциона и оформление результатов.docx ( docx ) Скачать

8. Проект договора на совершение сделки 2.docx ( docx ) Скачать

Документы лота:

5. Форма согласия на обработку персональных данных.docx ( docx ) Скачать

Документы объекта.rar ( rar ) Скачать

Наименование АО "РАД"

Контактное лицо АО "РАД"

Адрес 190031, г Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, пер Гривцова, д 5 литера В

Электронная почта gk@auction-house.ru

Телефоны (812)334-43-66

Дополнительные услуги