Каталог лотов
Перейти в каталог
Иное
169 лотов
Все лоты
27 Март 2026
16:59:57
(МСК)

Опубликовано:

20.03.2026 10:54
21.03.2026
20.03.2026

Здание нежилое, КН: 77:08:0005006:1055, площадь 2350,3 кв. м; Право аренды земельного участка, площадь 3300 кв. м, КН: 77:08:0005006:21, категория земель: земли населенных пунктов, для размещения общественно-деловых объектов: офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7), Москва, вн. тер. г. м. о. Южное Тушино, Строительный проезд, д. 7А, корп. 12

235 000 000 
Начальная цена 235 000 000 
Успей купить
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-446529
Код процедуры
266963
Регион
Москва
Адрес
Москва, вн. тер. г. м. о. Южное Тушино, Строительный проезд, д. 7А, корп. 12
Здание, назначение: нежилое, этажей 2, в т.ч. подземных 1, КН: 77:08:0005006:1055, площадь 2350,3 кв. м, адрес: Москва, вн. тер. г. м. о. Южное Тушино, Строительный пр-д, д. 7А, корп. 12. Для сведения: кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 77:08:0005006:1496; 77:08:0005006:1497; 77:08:0005006:1498; 77:08:0005006:1499; 77:08:0005006:1500; 77:08:0005006:1501. Обременение (ограничение) объекта: запись из ЕГРН № КУВИ-001/2026-30506281: запрещение регистрации № 77:08:0005006:1055-77/055/2026-43, основание: Постановление судеб. пристава ОСП по Северо-Западному АО; ипотека в пользу АО «ТЭМБР-БАНК» (ИНН 7707283980) № 77-77/008-77/008/032/2016-754/1, основание: Договор об ипотеке (залоге), № 2764.З-045/4; Аренда в пользу ООО «Связь-Сервис» (ИНН 7733533980), № 77-77-08/071/2007-582, основание: Договор аренды нежилого помещения № 1/А-07 от 22.05.2007. Срок действия с 08.10.2007 с 23.05.2012 на 5 лет. Договор аренды здания Организатору торгов не предоставлен. Право аренды ЗУ, площадь 3300 кв. м, местоположен. установлено относительно ориентира в границах участка, адрес: Москва, Строительный пр-д, вл. 7А, корп. 12, КН: 77:08:0005006:21, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешен. использования: участки размещения общественно-деловых объектов: офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7). Земельный участок предоставлен Должнику по договору аренды ЗУ № М-08-034837, № 77-77-14/013/2010-087 для эксплуатации админист. здания сроком до 19.11.2028. Договор аренды ЗУ Организатору торгов не предоставлен. Для сведения: кадастровые номера расположенных в пределах ЗУ объектов недвиж.: 77:08:0005006:1055, 77:08:0005006:1796. Обременение (ограничение) ЗУ: запись из ЕГРН № КУВИ-001/2026-30506619: ипотека в пользу АО «ТЭМБР-БАНК», основание: Договор об ипотеке (залоге); Аренда в пользу ООО «Кофе Сервис», (ИНН 7718129148), основание: Договор аренды ЗУ № М-08-034837; ограничения прав на ЗУ предусмотрены ст. 56 ЗК РФ

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка
Тип гаража Машиноместо
Охрана парковки Нет

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов сдано в аренду

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 3300.00
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования (коммерч.ЗУ) Иное
Вид права на землю Аренда

Здание

Тип здания Административное здание
Класс здания C
Текущее использование офис
Перспективное использование офис
Отделка помещения Офисная
Год постройки 1967
Этаж 2.00
Количество этажей в здании 2.00

Менеджер продаж

Орлов Артур Станиславович
+79851719057
Ознакомление производится по адресу местонахождения Имущества в рабочие дни с 10:00 до 17:00, эл. почта: astor-86@mail.ru, тел. 8 (926) 580-23-38 (Пачтаускас В. А.), а также у ОТ: тел. 8 (985) 171-90-57, эл. почта: orlov@auction-house.ru
Задаток – 10% от НЦ Лота. Шаг аукциона – 5% от НЦ Лота. Реквизиты для внесения задатка: получатель -АО «РАД» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться информация: «№ л/с__Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ. Поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель - АО «РАД» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, БИК 044030653, К/с 30101810500000000653, Р/с 40702810355000036459
К участию в торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. Определение участников торгов – 27.04.2026 оформляется протоколом об определении участников торгов.
Победитель торгов (далее - ПТ) - лицо, предложившее наиболее высокую цену. ОТ имеет право отменить торги в любое время до момента подведения итогов.
Результаты торгов подводятся ОТ в день и в месте проведения торгов на сайте ЭП и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. Протокол размещается на ЭП в день принятия ОТ решения о признании участника ПТ.
Проект договора купли-продажи (далее – ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с ПТ в течение 5 дней с даты получения ПТ ДКП от КУ. Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ № 81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несёт покупатель.
Оплата – в течение 30 дней со дня подписания ДКП на спец. счет Должника: р/с № 40702810612020693501, филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк», БИК 044525360, к/с № 30101810445250000360
ООО «КОФЕ СЕРВИС»
7718129148
40702810612020693501
Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
044525360
30101810445250000360
Проект ДКП.docx , 20.03.26 10:54 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (аукцион банкротство).docx , 20.03.26 10:54 Скачать (ЭП)
ИС 1т_КОФЕ СЕРВИС для ЕФРСБ.docx , 20.03.26 10:54 Скачать (ЭП)
1.Vypiska_iz_EGRN.pdf , 20.03.26 10:54 Скачать
Статус Юридическое лицо
Наименование Общество с ограниченной ответственностью «КОФЕ СЕРВИС»
Краткое наименование ООО «КОФЕ СЕРВИС»
ИНН 7718129148
ОГРН 1037700082310
Юридический адрес Москва, Строительный пр-д, д. 7А, корп. 12, эт. 1, пом. 3
Почтовый адрес Москва, Строительный пр-д, д. 7А, корп. 12, эт. 1, пом. 3
Реквизиты судебного акта А40-93133/21-24-231 Б
Наименование суда Арбитражный суд г. Москвы
Реквизиты судебного акта Решение от 19.01.24
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 22086131
ФИО Пачтаускас Виталий Альгирдасович
ИНН 505009013198
Реестровый номер 363
СРО Ассоциация ВАУ "Достояние"
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Фурс Надежда Ивановна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
furs@auction-house.ru
+7(812)777-57-57
Ждем Вас в нашем Telegram

Вы можете использовать мессенджер, установленный на любом устройстве - ПК, планшете или телефоне

Мобильное приложение РАД
Универсальная электронная площадка РАД в удобном формате мобильного приложения