Каталог лотов
Перейти в каталог
Иное
128 лотов
Все лоты
12 Май 2026
15:14:15
(МСК)

Опубликовано:

25.04.2026 13:04

Земельный участок под многофункциональный жилой проект Санкт-Петербург, Белоостровская улица, уч. 10 (юго-вост. д. 11, лит. А). Продажа 100% долей ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «АВА БЕЛООСТРОВ-СКАЯ», которое владеет земельным участком площадью 2,86 Га.

634 742 972 
Начальная цена 634 742 972 
Успей купить
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Торговая сессия
Код лота
РАД-449011
Код процедуры
270081
Особые условия
В торгах по данному лоту установлены особые условия участия. Для получения подробностей, необходимо ознакомиться с документацией к процедуре.
Регион
Санкт-Петербург
Адрес
Санкт-Петербург, Белоостровская ул, дом 11
Продажа 100% долей ООО "СЗ "АВА БЕЛООСТРОВСКАЯ", которое владеет земельным участком по адресу: Санкт-Петербург, Белоостровская улица, уч. 10 (юго-вост. д. 11, лит. А). Общая начальная стоимость проекта 1, 75 млрд. руб., из которых: 1) 634 742 972.00 руб. - начальная стоимость долей; 2) 1 115 257 028 руб. - кредиторская задолженность на 31.03.2026 г. Участок площадью 2,86 Га представляет собой редкую возможность реализации масштабного высокодоходного девелоперского проекта в сформированной городской среде Санкт-Петербурга. Участок обладает высоким девелоперским потенциалом благодаря удачному градостроительному статусу, крупному пятну застройки и возможности реализации масштабного проекта с жилой и коммерческой функциями. Общие сведения: Кадастровый № 78:34:0004016:15 Генплан Д — общественно-деловая зона ПЗЗ ТД1-2 — многофункц. зона общ.-деловой застройки Жилая застройка УРВИ 2.6 — условно-разрешённый ВРИ Технико-экономические показатели (по ГПЗУ): Общая площадь зданий (наземная + подземная): 79 806 кв.м.; Продаваемая площадь: 47 154 кв.м (~74% от наземной части); Подземный паркинг: 475 машиномест (покрытие ~82% расчётной потребности); Средняя этажность: 10 этажей. Ключевые преимущества: Готовые ТЭП и ГПЗУ — экономия 12–18 месяцев на предпроектной стадии; Диверсифицированная структура доходов: жильё + офисы + стрит-ретейл; Высокий КПД застройки: ~74% продаваемой площади; Подземный паркинг, закрывающий основную потребность без внешних площадок; Приморский район — стабильный спрос на жильё и офисную недвижимость.

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Менеджер продаж

Гончарова Дарья Николаевна
+79315763333
+7 (921) 097 68 97
Проект_ДКП_долей.docx , 27.04.26 12:24 Скачать
Информация_об_изменениях_код_РАД-449011_.docx , 08.05.26 19:09 Скачать
Информация_об_изменениях_код_РАД-449011.docx , 04.05.26 17:24 Скачать
Договор о задатке.docx , 25.04.26 13:04 Скачать (ЭП)
Информационное_сообщение_.docx , 25.04.26 13:04 Скачать (ЭП)
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Гончарова Дарья Николаевна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
d.goncharova@auction-house.ru
+7(812)777-57-57

Вас может заинтересовать

Начальная цена1 372 721 670 
Категория имущества
Акции и доли предприятий
Статус лота
Идет прием заявок
Период приема заявок
08.05.2026 00:00 - 13.05.2026 23:59
Дата и время аукциона
07.05.2026 21:00 - 13.05.2026 20:59
Ждем Вас в нашем Telegram

Вы можете использовать мессенджер, установленный на любом устройстве - ПК, планшете или телефоне

Мобильное приложение РАД
Универсальная электронная площадка РАД в удобном формате мобильного приложения