Предлагается к продаже земельный участок для индивидуальной и малоэтажной жилой застройки с объектами инфраструктуры, спортивно - оздоровительного и социального назначения в одном из самых престижных курортных районов МО Степаново, площадью 50 072.00 кв.м. Основные характеристики: Адрес: Московская область, городской округ Дмитровский, деревня Степаново; Кадастровый номер: 50:04:0060601:1594; Площадь: 50 072.00; Категория земель: Земли населенных пунктов; Вид разрешенного использования: для индивидуальной и малоэтажной жилой застройки с объектами инфраструктуры, спортивно - оздоровительного и социального назначения. Преимущества участка: Идеален для создания комфортного малоэтажного жилого комплекса с развитой социальной и спортивно-оздоровительной инфраструктурой; Возможность организации детских площадок, спортивных площадок, зон отдыха и объектов социального назначения; Экологически чистый район с живописной природой, что обеспечивает высокий уровень качества жизни; Участок правильной формы, что упрощает проектирование и строительство. Транспортная доступность: Участок расположен в непосредственной близости от федеральной трассы А-108 (Московское большое кольцо), обеспечивающей удобный выезд в Москву и другие города Московской области: - В 15 минутах езды находится ж/д станция Дмитров, что открывает дополнительные возможности для пассажирских перевозок; - Хорошее автобусное сообщение с Дмитровом и соседними населенными пунктами; - Расстояние до МКАД — около 40 км, что обеспечивает комфортное транспортное сообщение для будущих жителей. Инвестиционная привлекательность: Городской округ Дмитров — динамично развивающийся район с растущим спросом на качественное малоэтажное жилье; Участок с разрешенным использованием под малоэтажную жилую застройку и объекты инфраструктуры — редкое и востребованное предложение на рынке; Высокий потенциал роста стоимости земли и готового жилья в связи с развитием инфраструктуры и транспортных связей; Возможность получения льгот.