Главная/Каталог/Недвижимое имущество/Коммерческая недвижимость/Офисные здания, БЦ/

Проверка и подготовка заявки на участие

Застраховать

Тизер лота

Опубликовано:

На lot-online.ru: 03.11.2026 15:54

Недвижимое и движимое имущество по адресу: Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, ул. Спартаковская, д. 2А стр. 1

Начальная цена 1 256 600 000 ₽

Доступность: Успей купить

Направление продаж: Госактивы
Вид процедуры: Аукцион на повышение
Предварительная квалификация: По каждому лоту
Код лота: 394BFA-3001-2522-1
Код процедуры: 394BFA-3001-2522
Адрес: Москва, Спартаковская ул, дом 2а, стр. 1

Продается 6-этажное кирпичное отдельно стоящее здание в центре со своей территорией, расположенное на ул. Спартаковская.

Общая площадь здания - 8 667, 2 кв. м, включая 2 подземных этажа. Здание не является ОКН, находится в собственности.

Здание оборудовано следующими инженерными системами: вентиляция (приточная-вытяжная), кондиционирование (сплит-система), СКУД, на территории есть парковка на 20 машиномест.

Отдельно стоящее здание построено в 1937 году. Состояние отделки здания: полностью выполнена, в наличии мебель и оргтехника. Территория здания огорожена по периметру.

В контур сделки входит земельный участок площадью 5 814 кв. м, оформленный в аренду на 50 лет (договор от 13.07.2021 года), для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров.

Факторы инвестиционной привлекательности:

Локация: объект расположен в центре Москвы и обладает отличной транспортной доступностью: 700 метров от станции метро Бауманская; удобный подъезд как на общественном транспорте, так и на автомобильном: расстояние до ТТК – 1 км.
Окружение: ближайшее окружение представлено общественно-деловой и жилой застройкой с развитой инфраструктурой (магазины, кафе, отделения банков и проч.).
Оптимальное использование: учитывая, что здание с готовой отделкой, оно может быть использовано под сдачу в аренду как офисное здание класса В (как здание целиком, так и в «нарезку»).

Реквизиты Оператора

Для оплаты задатка и/или депозита отсканируйте QR-код в приложении банка (смотрите инструкцию) или используйте реквизиты

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка

Количество машиномест 25.00

Тип гаража Машиноместо

Окружение

Локальное окружение Ближайшее окружение представлено общественно-деловой и жилой застройкой, а также памятниками истории и культуры.

Инженерное обеспечение

вентиляция приточная

Кондиционирование местного

Электроснабжение подведено электричество

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов сдано в аренду

Здание

Кадастровый номер 77:01:0003017:1070

Тип здания Бизнес-центр

Общая площадь здания (GBA) 8667.00

Количество этажей в здании 6.00

Текущее использование офис

Вид права на здание / помещение Собственность

Отделка помещения Офисная

Менеджер продаж

ФИО Орлов Артур Станиславович

Email orlov@auction-house.ru

Телефон +79851719057

Описание процедуры
Процесс участия
Документы
Запросы разъяснений
Сведения о договоре
Продавец/Организатор

Аукцион по продаже недвижимого и движимого имущества, расположенного по адресу: Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Басманный, ул. Спартаковская, д. 2А стр. 1

Сведения о предыдущих торгах: Номер извещения

Дата публикации на сайте torgi.gov.ru

Статус лота на сайте torgi.gov.ru

11.11.2026 09:15

Не состоялся

Обязательность использования ЭП

Возможность увеличения предложения кратно шагу

Возможность подачи ценового предложения по начальной цене

Проведение среди субъектов малого и среднего предпринимательства

Оплата и процесс участия

Условия оплаты Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): - р/с № 40702810055040010531 в СЕВЕРО-ЗАПАДНОМ БАНКЕ ПАО СБЕРБАНК, к/с № 30101810500000000653, БИК 044030653. - р/с № 40702810390350001935 в банке ПАО "БАНК "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ", к/с № 30101810900000000790, БИК 044030790.

Порядок проведения процедуры

Порядок оформления участия в процедуре, перечень документов участника и требования к оформлению:

для всех :
- Перечень требуемых документов находится в разделе «Документация»

Документы процедуры:

1. Извещение о проведении аукциона (Спартаковская)_итог.doc ( doc ) Скачать

2. Форма заявки на участие в аукционе.docx ( docx ) Скачать

3. Форма Договора о задатке (договор присоединения).pdf ( pdf ) Скачать

4. Форма соглашения о выплате вознаграждения.docx ( docx ) Скачать

6. Перечень документов, необходимых для участия в аукционе.docx ( docx ) Скачать

7. Порядок проведения аукциона и оформление результатов.docx ( docx ) Скачать

8. Проект договора на совершение сделки.docx ( docx ) Скачать

Документы лота:

5. Форма согласия на обработку персональных данных.docx ( docx ) Скачать

Выписки из ЕГРН (октябрь 2026).rar ( rar ) Скачать

Наименование АО "РАД"

Контактное лицо АО "РАД"

Адрес 190031, г Санкт-Петербург, Адмиралтейский р-н, пер Гривцова, д 5 литера В

Электронная почта gk@auction-house.ru

Телефоны (812)334-43-66

Дополнительные услуги