Объект нежилого фонда – нежилое здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, ул. Андреева, д. 3, литера А, относящееся к числу объектов культурного наследия регионального значения «Загородный дом Л.А. Змигродского», являющееся неиспользуемым объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – ОКН), включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) (далее – Реестр), находящимся в неудовлетворительном состоянии, собственником которого является Санкт-Петербург (далее – Объект).

Проведение аукциона на право заключения договора аренды Объекта осуществляется в соответствии с решением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 14.10.2020 №УРОНФ- -2465/20.

Район Санкт-Петербурга: Курортный.

Кадастровый номер: 78:38:1112404:2037.

Этажность: 2.

Общая площадь здания: 398 кв.м.

Входы: 2 входа с улицы и 2 входа со двора, здание законсервировано

.

Целевое назначение: дача.

Договор аренды заключается сроком на 49 лет.

Арендатору необходимо выполнить работы по сохранению ОКН в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца ОКН, утвержденным распоряжением Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры от 12.07.2016 №40-138 в срок не превышающий семи лет с даты передачи арендатору Объекта по акту приема-передачи, который включает в себя срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению ОКН, не превышающий двух лет с даты передачи арендатору Объекта по акту приема-передачи.

Здание расположено на земельном участке из земель населенных пунктов по адресу: Санкт-Петербург, город Сестрорецк, улица Андреева, дом 3, литера А, площадью 1902 кв.м, кадастровый номер 78:38:1112404:10, вид разрешенного использования: ведение садоводства.

Со дня выполнения Работ по сохранению на период действия договора аренды Объекта арендная плата устанавливается в размере 1 рубль за 1 кв.м площади Объекта в год (без учета НДС).

Требование об обеспечении исполнения договора в соответствии с подпунктом 13 пункта 114 приложения 1 к Приказу ФАС РФ от 10.02.2010 № 67 (далее – требование об обеспечении исполнения договора) устанавливается организатором аукциона в случае увеличения начальной цены аукциона в два и более раза за исключением случаев проведения аукциона в отношении объектов нежилого фонда, включенных в Фонд объектов малого и среднего предпринимательства. Сведения об установлении организатором аукциона требования об обеспечении исполнения договора отражаются в протоколе аукциона.

Обеспечение исполнения договора устанавливается в размере годовой арендной платы за Объект, исчисляемой исходя из размера ежемесячной арендной платы, определенной по результатам аукциона, на срок, равный 13 месяцам.

Способ обеспечения исполнения договора аренды Объекта – обеспечительный платеж предоставляется в срок не позднее 12 (двенадцати) рабочих дней с даты направления уведомления с предложением явиться в СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» для подписания договора аренды Объекта.

Дата, время и график проведения осмотра: осмотр осуществляется по предварительному согласованию в рабочие дни и часы по телефону 437-24-19. Обслуживающая организация - СПб ГКУ «Жилищное агентство Курортного района Санкт-Петербурга».