Объект нежилого фонда – нежилое здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Вознесенский проспект, дом 36, литера А, относящееся к числу объектов культурного наследия регионального значения «Дом Ф.Н. Челищева (М.В. Кольбе)», являющееся неиспользуемым объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – ОКН), включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) (далее – Реестр), находящимся в неудовлетворительном состоянии, собственником которого является Санкт-Петербург (далее – Объект).

Проведение аукциона на право заключения договора аренды Объекта осуществляется в соответствии с решением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 30.11.2020 №УРОНФ--3043/20.

Район Санкт-Петербурга: Адмиралтейский.

Кадастровый номер: 78:32:0001149:3010.

Этажность: 4 (3-4, в т.ч. цокольный этаж, мансарда).

Общая площадь здания: 7 352,2 кв.м.

Входы: 8 входов с улицы, 9 входов со двора.

Целевое назначение: нежилое.

Здание расположено на земельном участке из земель населенных пунктов по адресу: Санкт-Петербург, Вознесенский проспект, дом 36, литера А, площадью 3584 кв.м, кадастровый номер 78:32:0001149:3808, вид разрешенного использования: гостиничное обслуживание, для иных видов жилой застройки.

Договор аренды заключается сроком на 49 лет.

В отношении Объекта арендатору Объекта необходимо выполнить работы по сохранению ОКН в соответствии с охранным обязательством собственника или иного законного владельца ОКН, утвержденным распоряжением Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры от 31.03.2016 №40-39 (далее – Охранное обязательство, Работы по сохранению) в срок не превышающий семи лет с даты передачи арендатору Объекта по акту приема-передачи, который включает в себя срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению ОКН, не превышающий двух лет с даты передачи арендатору Объекта по акту приема-передачи.

Со дня выполнения Работ по сохранению на период действия договора аренды Объекта арендная плата устанавливается в размере 1 рубль за 1 кв.м площади Объекта в год (без учета НДС).

Требование об обеспечении исполнения договора в соответствии с подпунктом 13 пункта 114 приложения 1 к Приказу ФАС РФ от 10.02.2010 № 67 (далее – требование об обеспечении исполнения договора) устанавливается организатором аукциона в случае увеличения начальной цены аукциона в два и более раза за исключением случаев проведения аукциона в отношении объектов нежилого фонда, включенных в Фонд объектов малого и среднего предпринимательства. Сведения об установлении организатором аукциона требования об обеспечении исполнения договора отражаются в протоколе аукциона.

Обеспечение исполнения договора устанавливается в размере годовой арендной платы за Объект, исчисляемой исходя из размера ежемесячной арендной платы, определенной по результатам аукциона, на срок, равный 13 месяцам.

Способ обеспечения исполнения договора аренды Объекта – обеспечительный платеж предоставляется в срок не позднее 12 (двенадцати) рабочих дней с даты направления уведомления с предложением явиться в СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» для подписания договора аренды Объекта.

Дата, время и график проведения осмотра: осмотр осуществляется по предварительному согласованию в рабочие дни и часы по телефону 409-71-32, 8-931-340-20-29 Обслуживающая организация - СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга».