Сегодня: 04.06.2024
Серверное время: 23:39:30

Опубликовано:

15.01.2021 13:56
16.01.2021
15.01.2021

Лот №3, Нежилое помещение, общая площадь 466,5 кв. м, с правом аренды земельного участка, Москва

95 339 076.16 
76 271 260.93 
Начальная цена 95 339 076.16 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-247684
Код процедуры
119001
Регион
Москва
Адрес
Москва, Нововаганьковский пер., д. 3, стр. 1
Нежилое помещение, общая площадь 466,5 кв. м, КН: 77:01:0004031:2476, этаж: 0 (подвал), 1; адрес: Москва, Нововаганьковский пер., д. 3, стр. 1; Право аренды З/У, 27/50 доли в праве, площадь 500 кв. м, КН: 77:01:0004031:19, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов делового назначения, в т. ч. офисных центров, адрес: Москва, Нововаганьковский пер., д. 3, стр. 1. Согласно сведениям Росреестра зарегистрировано обременение в виде аренды, государственный рег. номер 77-01/06-268/2001-6856 от 08.01.2002 (аренда).

Коммерческое описание

Тип сделки (для Залогов) Продажа
Факторы инвестиционной привлекательности Локация: здание расположено в 750 метрах пешей доступности от станции метро «Краснопресненская» (кольцевая). Удобная транспортная доступность объекта автомобильным транспортом обуславливается наличием выездов к таким крупным автомобильным артериям, как Звенигородское шоссе, ТТК, Кутузовский проспект, Садовое Кольцо: расстояние до Садового кольца - 880 м, до ТТК - 2,3 км. Здание может сдаваться в аренду как офисное здание класса В, а также как хостел. В настоящее время ставка аренды в данной локации составляет от 12 500 до 13 500 руб. кв. м/год.
Коммерческое название объекта Отдельно стоящее здание

Здание

Тип здания (коммерческая недвижимость) Особняк
Класс здания C
Текущее использование офис
Перспективное использование торговое помещение
Охранный статус здания не памятник
Наличие отделки Да
Год постройки 1917
Обременения в виде аренды, государственный рег. номер № 77-01/06-268/2001-6856 от 08.01.2002 (Аренда)
Этаж 2.00
Количество этажей в здании 2.00

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 500
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Иное
Вид права на землю Аренда
Кадастровый номер (номера) ЗУ 77:01:0004031:19

Инженерное обеспечение

Электроснабжение подведено электричество

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов Да
Тип договора аренды Долгосрочный
Средняя ставка аренды triple net (руб./м2 в год) 12 500 до 13 500
Коэфф. заполняемости арендуемых площадей здания(ий) 100%

Паркинг

Тип гаража Машиноместо
Охрана парковки Нет

Менеджер продаж

Орлов Артур Станиславович
+79851719057
Ознакомление с Лотом осуществляется по рабочим дням в течение срока представления заявок по предварительной договоренности: тел. 8 (812) 334-20-50 (с 9.00 до 18.00 МСК в будние дни), informmsk@auction-house.ru.
Задаток 10% от нач. цены Лота, установленной для определенного периода Торгов, должен поступить на счет ОТ не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Получатель АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). Поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ.
Получатель  АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): №40702810855230001547 в Северо-Западном банке ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, к/с № 30101810500000000653, БИК 044030653.
К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на сайте ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица), ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ.
Победителем Торгов (далее ПТ) признается участник, предоставивший в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предл. о цене Лота, кот. не ниже нач. цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предл. других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предл. о цене Лота, ПТ, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предл. о цене Лота, ПТ признается участник, который первым представил в установленный срок заявку.
Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Подведение итогов Торгов по окончании каждого периода производится в течение 1 (одного) рабочего дня с даты окончание приема заявок на периоде. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается.
Проект договора купли-продажи (далее ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с ПТ в течение 5 дней с даты получения победителем торгов ДКП от КУ.
Оплата в течение 30 дней со дня подписания ДКП на спец. счет Должника: р/с №40602810616800000013 в ФИЛИАЛЕ БАНКА ВТБ (ПАО) в Москве, доп. офис «Земляной Вал», к/с 30101810700000000187 БИК 044525187.
ОАО «МОСКАССЗАВОД»
7743611468
40602810616800000013
ФИЛИАЛ БАНКА ВТБ (ПАО) в Москве, доп. офис «Земляной Вал»
044525187
30101810700000000187
Сообщение о торгах ПП МКЗ.docx , 15.01.21 13:56 Скачать (ЭП)
ДКП.docx , 15.01.21 13:56 Скачать (ЭП)
Договор о задатке (торги ППП).doc , 15.01.21 13:56 Скачать (ЭП)
Статус Юридическое лицо
Наименование Открытое акционерное общество «МОСКАССЗАВОД»
Краткое наименование ОАО «МОСКАССЗАВОД»
ИНН 7743611468
ОГРН 5067746654333
Юридический адрес 125412, Москва, Коровинское шоссе, дом 35А
Почтовый адрес 125412, Москва, Коровинское шоссе, дом 35А
Реквизиты судебного дела А40-4583/18-178-8 «Б»
Наименование суда Арбитражный суд города Москвы
Реквизиты судебного дела Решение от 09.11.18
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 6024849
ФИО Халтурин Сергей Валентинович
ИНН 713303117947
Реестровый номер 18334
СРО Союз АУ «Возрождение»
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
17.01.2021 17:00 23.02.2021 17:00 24.02.2021 17:00 0.00 95 339 076.16 9 533 907.62 23.02.2021 17:00
24.02.2021 17:00 03.03.2021 17:00 04.03.2021 17:00 4 766 953.81 90 572 122.35 9 057 212.24 03.03.2021 17:00
04.03.2021 17:00 11.03.2021 17:00 12.03.2021 17:00 4 766 953.81 85 805 168.54 8 580 516.85 11.03.2021 17:00
12.03.2021 17:00 19.03.2021 17:00 22.03.2021 17:00 4 766 953.80 81 038 214.74 8 103 821.47 19.03.2021 17:00
22.03.2021 17:00 29.03.2021 17:00 29.03.2021 17:00 4 766 953.81 76 271 260.93 7 627 126.09 29.03.2021 17:00
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Падерина Виктория Игоревна
Санкт-Петербург, пер. Гривцова, дом 5, лит. В
zamurueva@auction-house.ru
+7(812)777-57-57