Сегодня: 10.05.2024
Серверное время: 06:07:18

Опубликовано:

29.07.2021 12:17

Продается объект незавершенного строительства многофункциональный комплекс спортивного и торгового назначения. Процент

220 000 000.00 
200 500 000.00 
Начальная цена 220 000 000.00 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-266556
Код процедуры
127610
Регион
Санкт-Петербург
Адрес
Россия, Санкт-Петербург, Сестрорецк, Рыбацкая улица, 5
Продается объект незавершенного строительства многофункциональный комплекс спортивного и торгового назначения. Процент завершения строительства 90%. Общая площадь объекта 6 817,3 кв. м., площадь застройки 2 608 кв. м., площадь земельного участка в границах проектирования 5 550 кв. м. Здание многофункциональное. Основные функциональные блоки помещений комплекса: спортивный, торговый, блок административных помещений, подземная автостоянка на 37 машиномест и обслуживающие их помещения инженерных систем и встроенная котельная. Представляет собой симметричный объем П образной формы сблокированный из двух частей: - первая часть трехэтажная и один подземный этаж - вторая часть двухэтажная и один подземный этаж Компоновка и набор помещений произведены на основании технического задания, строительных норм и правил. На данном этапе имеется возможность достроить объект и оборудовать его под использование в качестве торговых помещений, спортивного комплекса, медицинского центра, офисных помещений. Уникальность данного объекта заключается в том, что вокруг нет торговых, спортивных либо медицинских центров, что придает ему эксклюзивность в данном районе. Вокруг здания расположены жилые комплексы бизнес-класса «Рай в шалаше», «Петербургское садовое кольцо», дома ИЖС, а также планируется дальнейшее развитие района и строительство новых ЖК, что в свою очередь гарантирует инвестиционную привлекательность. Население города составляет более 42000 жителей, что делает его крупнейшим населенным пунктом района. Рядом расположено озеро «Сестрорецкий разлив» с облагороженным пляжем. Удобный выезд на КАД в оба направления, выезд на Приморское шоссе и выезд на ЗСД. Железнодорожная станция Сестрорецк и остановочные пункты. Ближайшими из которых являются станция Александровская и станция Тарховка. Курортный район считается одним из лучших для проживания. Район развивался и будет развиваться как рекреационная зона Петербурга. Планируется развитие медицинского туризма.

Коммерческое описание

Тип сделки (для Залогов) Продажа

Здание

Этаж 3.00
Количество этажей в здании 3.00
Наличие отделки Нет
Текущее использование торгово-офисного назначения
Перспективное использование торговое помещение
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 78:38:0011501:3105

Земельный участок

Площадь ЗУ (м2) 5550
Категория земли земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования Иное
Вид права на землю Собственность

Паркинг

Тип паркинга Подземный паркинг

Менеджер продаж

Хлебников Владимир Анатольевич
+7-931-398-15-78
Телефоны для справок: +7 (800) 777-57-57, доб. 712, +7 (931) 398-15-78, Хлебников Владимир Анатольевич.
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «Документы», путем перечисления денежных средств на расчетный счет Акционерного общества «Российский аукционный дом»
Акционерного общества «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): № 40702810726260000311 в Филиал «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» БАНКА ВТБ (ПАО) г. Москва, к/с 30101810145250000411, БИК 044525411; 
Для участия в аукционе, проводимом в электронной форме, Претендент заполняет размещенную на электронной торговой площадке электронную форму заявки и при помощи электронной торговой площадки, представляет заявку на участие в электронном аукционе Организатору торгов. Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы. Документы, представляемые для участия в аукционе: 1. Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме. Подача заявки осуществляется путем заполнения ее электронной формы, размещенной на электронной торговой площадке в разделе, находящемся в открытом доступе, и подписания ее электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя). 2. Одновременно к заявке Претенденты прилагают подписанные электронной подписью документы: 2.1. Физические лица копии всех листов документа, удостоверяющего личность; 2.2. Юридические лица: - Учредительные документы; - Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (в случае регистрации юридического лица до 01.01.2017); - Лист записи Единого государственного реестра юридических лиц (в случае регистрации юридического лица после 01.01.2017); - Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; - Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; - Надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления Претендента о приобретении Лота (в случае необходимости и о внесении задатка), принятое в соответствии с учредительными документами Претендента и законодательством (в случае, если учредительными документами Претендента предусмотрено принятие коллегиального решения). Иностранные юридические лица дополнительно предоставляют: - выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного инвестора в соответствии с законодательством страны его местонахождения. 2.3. Индивидуальные предприниматели: - Копии всех листов документа, удостоверяющего личность; - Свидетельство о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (в случае регистрации до 01.01.2017); - Лист записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае регистрации после 01.01.2017); - Свидетельство о постановке на налоговый учет; - Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее, чем за 3 (три) месяца до даты начала приема заявок на участие в торгах. 3. Договор о задатке по форме, являющейся Приложением № 1 к настоящему информационному сообщению. 4. Иные документы, предоставление которых может быть установлено федеральным законом.
Порядок взаимодействия между Организатором торгов, исполняющим функции оператора электронной торговой площадки, Пользователями, Претендентами, Участниками и иными лицами при проведении аукциона, а также порядок проведения торгов регулируется Регламентом Системы электронных торгов (СЭТ) АО «Российский аукционный дом» при проведении электронных торгов по продаже имущества, имущественных прав (за исключением имущества, имущественных прав, реализуемых в рамках процедур несостоятельности (банкротства), продажи государственного или муниципального имущества), размещенном на сайте www.lot-online.ru.
Электронный аукцион будет проводиться 14 октября 2021 г. с 11:00 на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru. Организатор торгов акционерное общество «Российский аукционный дом» (АО «РАД»). Прием заявок осуществляется с 29.07.2021 по 08.10.2021г. до 18:00 на электронной торговой площадке АО «РАД» по адресу www.lot-online.ru. Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее 08.10.2021 г. Определение участников электронного аукциона состоится 11.10.2021 г. в 16:00.
Договор купли-продажи заключается с Победителем аукциона в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона в соответствии с примерной формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «Документы».
Оплата приобретенного имущества производится Победителем аукциона (Покупателем) путем безналичного перечисления денежных средств на счет Организатора торгов, указанный в договоре купли-продажи, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи.
proekt_DKP.doc , 29.07.21 11:58 Скачать (ЭП)
Informatzionnoe_soobschenie,_Rybatzkaya_5.docx , 29.07.21 11:58 Скачать (ЭП)
dogovor_o_zadatke.doc , 29.07.21 11:58 Скачать (ЭП)
"Акционерное общество "Российский аукционный дом"
Хлебников Владимир Анатольевич
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
hlebnikov@auction-house.ru
88007775757, факс: (812) 571-01-83, факс: (812) 571-01-83