Сегодня: 03.08.2024
Серверное время: 08:23:56

Опубликовано:

27.10.2021 10:17

Центр торговли и услуг «Соната"

52 000 000.00 
28 000 000.00 
Начальная цена 52 000 000.00 
 
Направление продаж
Имущество частных собственников
Вид процедуры
Аукцион с открытой формой подачи предложений
Код лота
РАД-275839
Код процедуры
131617
Регион
Брянская обл
Адрес
241029, Брянская обл, Брянск, Олега Кошевого ул, дом 76А
Здание, назначение: нежилое, наименование: магазин промышленных и продовольственных товаров, с мансардным этажом, площадь – 963,6 кв. м, расположенное по адресу: Россия, Брянская область, г. Брянск, ул. Олега Кошевого, дом 76А, кадастровый номер: 32:28:0042003:528, принадлежащее Продавцу на праве собственности. Запись государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) № 32-32-01/009/2007-450 от 26.10.2007 (далее – Объект 1), расположен на земельном участке площадью 540,00 +/- 8 кв. м, кадастровый номер 32:28:042003:18, находящийся в аренде на 49 лет с 01.07.2008 по 30.06.2057. Запись государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) № 32-32-01/045/2008-147 от 25.07.2008. Договор аренды № 42222 от 18.06.2008 г. Здание, назначение: нежилое, наименование: пристройка к магазину промышленных и продовольственных товаров, площадь – 1336 кв. м., расположенное по адресу: Россия, Брянская область, г. Брянск, ул. Олега Кошевого, дом 76А/1, кадастровый номер: 32:28:0042003:529, принадлежащее Продавцу на праве собственности. Запись государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) № 32-32/001-32/001/079/2015-630/1 от 12.01.2016 (далее – Объект 2), расположен на земельном участке площадью 463 +/- 8 кв. м, кадастровый номер 32:28:0042003:23, принадлежащий Продавцу на праве собственности. Запись государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) № 32-32/001-32/001/052/2016-328/4 от 10.06.2016 (далее – Объект 3) В соответствии со ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, Продавец одновременно с передачей права собственности на Объекты недвижимости передает Покупателю свои права и обязанности по договору аренды № 42222 от 18.06.2008 г на земельный участок площадью 540,00 +/- 8 кв. м, кадастровый номер 32:28:042003:18, находящийся в аренде на 49 лет с 01.07.2008 по 30.06.2057.

Здание

Общая площадь здания (GBA) 2300
Арендопригодная площадь здания (GLA) 2000
Количество этажей в здании 4
Обременения нет
Год постройки 2007-2016
Год последней выполненной реновации 2016
Состояние отделки помещения типовой ремонт
Наличие погрузочных зон Нет
Конструктив кирпич
Наличие эскалаторов Нет
Количество пассажирских лифтов Нет
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 32:28:0042003:528/32:28:0042003:23/32:28:042003:18

Окружение

Локальное окружение Жилые комплексы
Знаковые объекты аналогичного типа использования нет

Инженерное обеспечение

вентиляция приточная
Кондиционирование местного
Электроснабжение подведено электричество
Мощность, кВт 36.950 кВт/45.000 кВт

Коммерческое описание

Факторы инвестиционной привлекательности Готовый арендный бизнес – 45% здания занято арендаторами.
Коммерческое название объекта ООО "Соната"

Паркинг

Тип гаража Машиноместо
Тип паркинга Открытая стоянка
Охрана парковки Нет

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов сдано в аренду
Коэфф. заполняемости арендуемых площадей здания(ий) 45%
Срок договора аренды (в случае аренды) до 06.2022
Средняя ставка аренды triple net (руб./м2 в год) 4800
Любая удобная претенденту форма
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке, форма которого размещена на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота», путем перечисления денежных средств на расчетный счет Организатора торгов
№ 40702810408000107207 в Брянское отделение N8605 ПАО Сбербанк, к/с № 30101810400000000601, БИК 041501601
К участию в торгах допускаются Претенденты, представившие заявки на участие в электронном аукционе и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным законодательством и сообщением о проведении торгов и перечислившие задаток в порядке и размере, указанном в договоре о задатке и информационном сообщении. Организатор отказывает в допуске Претенденту к участию в аукционе если: 1) заявка на участие в аукционе не соответствует требованиям, установленным в настоящем информационном сообщении; 2) представленные Претендентом документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны. 3) поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату определения Участников торгов. Не позднее 1 (одного) рабочего дня до даты проведения аукциона в электронной форме Организатор обеспечивает рассылку всем Претендентам электронных уведомлений о признании их Участниками электронного аукциона или об отказе в признании Участниками электронного аукциона (с указанием оснований отказа). В электронном аукционе могут принимать участие только Претенденты, признанные Организатором торгов в установленном порядке его Участниками. Документы, необходимые для участия в аукционе в электронной форме: 1. Заявка на участие в аукционе, проводимом в электронной форме. Подача заявки осуществляется путем заполнения ее электронной формы, размещенной на электронной площадке в разделе, находящемся в открытом доступе, и подписания ее электронной подписью Претендента (его уполномоченного представителя). 2. Одновременно к заявке претенденты прилагают подписанные электронной подписью документы: 2.1. Физические лица копии всех листов документа, удостоверяющего личность (паспорт); 2.2. Юридические лица: - Учредительные документы; - Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц ( в случае регистрации юридического лица до 01.01.2017); - Лист записи Единого государственного реестра юридических лиц (в случае регистрации юридического лица после 01.01.2017); - Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее, чем за 3 месяца до даты подачи заявки на участие в аукционе; - Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; - Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; - Надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении объекта, принятое в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент; 2.3. Индивидуальные предприниматели: - Копии всех листов документа, удостоверяющего личность (паспорт); - Свидетельство о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей ( в случае регистрации до 01.01.2017); - Лист записи Единого государственного реестра Индивидуальных предпринимателей (в случае регистрации после 01.01.2017); - Свидетельство о постановке на налоговый учет; - Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее, чем за 3 месяца до даты подачи заявки на участие в аукционе.
После подписания протокола об итогах электронного аукциона победителю электронного аукциона направляется электронное уведомление с приложением данного протокола, а в открытой части электронной площадки размещается информация о завершении электронного аукциона. В случае признания электронного аукциона несостоявшимся информация об этом размещается в открытой части электронной площадки после оформления Организатором торгов протокола об итогах электронного аукциона.
Электронная торговая площадка (ЭТП) Lot-online АО "Российский аукционный дом", 26 января 2022 года.
Договор купли-продажи заключается между собственником и победителем аукциона в течение 45 (сорока пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона в соответствии с типовой формой, размещенной на сайте www.lot-online.ru в разделе «карточка лота».
Срок внесения платежа за объект продажи - по условиям Договора купли-продажи имущества.
ООО "Соната"
3235008839
325701001
40702810408000107207
Брянское отделение N8605 ПАО Сбербанк
041501601
30101810400000000601
Информационное сообщение.doc , 08.11.21 14:13 Скачать
Договор купли-продажи (форма).docx , 08.11.21 14:13 Скачать
Договор о задатке.doc , 08.11.21 14:13 Скачать
Презентация объекта.pdf , 21.10.21 19:25 Скачать
ИС_о_переносе_на_июль_2022.docx , 14.06.22 15:51 Скачать
ИС_о_переносе_на_июнь_2022.docx , 13.05.22 11:30 Скачать
ИС_о_переносе_на_май_2022.docx , 01.04.22 15:33 Скачать
ИС_о_переносе_на_апрель_2022.docx , 24.02.22 10:09 Скачать
ИС_о_переносе_на_февраль_2022.docx , 24.01.22 10:48 Скачать
ИС_о_переносе_на_январь_2022.docx , 21.12.21 12:49 Скачать
ИС_о_переносе_на_декабрь_2021__6_.docx , 22.11.21 11:10 Скачать
Документы, утратившие силу
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОНАТА"
Артемова Светлана Александровна
241029, Брянская обл, г Брянск, Фокинский р-н, ул Олега Кошевого, д 76А
sazoirina@gmail.com
89035145992