Жилой дом 534,9 кв.м и право аренды з/у в г. Ярославль

Сведения об Объекте продажи (единым лотом): - жилой дом площадью 534,9 кв. м, расположенный по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Мельничная, д. 60, кадастровый номер: 76:23:061309:39, этажность: 3; - право аренды на земельный участок площадью 495+/-8 кв. м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ярославская область, г. Ярославль, р-н Фрунзенский, ул. Мельничная, между домами 58 и 62/2, кадастровый номер: 76:23:061309:17, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ИЖС, для индивидуальной жилой застройки, переданный в аренду на основании договора аренды земельного участка №26354-и от 20.11.2020. Ограничения (обременения) Объекта: - Проживают и предположительно зарегистрированы третьи лица. Доступ к объекту отсутствует. - Право притязания третьих лиц (собственника смежного участка). Предъявлено исковое заявление № М-1382/2020 от 30.07.2020 во Фрунзенский районный суд г. Ярославля об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения. Гражданское дело №2-124/2021 (2-2146/2020) (Фрунзенский районный суд г. Ярославля). 02.09.2021г. Фрунзенским районным судом г. Ярославля вынесено Решение об оставлении исковых требований истца без удовлетворения (в настоящее время, в законную силу не вступило, обжалуется). - Право притязания третьих лиц. Предъявлено встречное исковое заявление в рамках дела № 2-2793/2021 (М-2511/2021), рассматриваемого во Фрунзенском районном суде г. Ярославля о произведении государственной регистрации перехода прав собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество и об отказе удовлетворения первоначального иска по делу 2-2793/2021 (М-2511/2021) о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу г. Ярославль, ул. Мельничная, д. 60.