Сегодня: 23.11.2024
Серверное время: 20:31:30

Опубликовано:

25.01.2022 15:35
29.01.2022
25.01.2022

1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, часть здания (Бытовой корпус ОСК) площадью 3 789,6 кв. м; 2770/11032 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3 828 кв. м, Московская обл., г. Подольск

74 587 680.00 
47 736 115.20 
Начальная цена 74 587 680.00 
 
Направление продаж
Имущество должников
Вид процедуры
Продажа посредством публичного предложения
Код лота
РАД-284324
Код процедуры
135452
Регион
Московская обл
Адрес
Московская обл., г. Подольск, Комсомольская ул., д. 1
1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, часть здания (Бытовой корпус ОСК) площадью 3789,6 кв. м, расположенное по адресу: Московская обл., г. Подольск, Комсомольская ул., д. 1, кадастровый номер: 50:55:0000000:70951, этаж № 1, 5-9; 2770/11032 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 3828 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл., г. Подольск, Комсомольская ул., д. 1, участок 27, кадастровый номер: 50:55:0030504:36, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для промышленных целей. Имущество реализуется в порядке, установленном ст. 250 ГК РФ, предусматривающей при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу преимущественное право покупки продаваемой доли остальным участникам долевой собственности по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Обременение Лота: 1) залог (ипотека) в пользу АО «РУССКИЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ БАНК»; 2) аренда (номер гос. рег.: 50:55:0000000:70951-50/055/2017-2 от 25.07.2017).

Здание

Общая площадь здания (GBA) 3789.00
Количество этажей в здании 9.00
Текущее использование офис
Вид права на здание / помещение Собственность
Кадастровый номер 50:55:0030504:36

Коммерческие показатели

Наличие арендаторов нет информации

Расположение

Транспортная доступность МКАД - 17 км. (40 минут транспортом); метро "Бунинская алея" - 12,4 км (20 минут транспортом); ж/д станция "Подольск" - 1 км (10 минут пешком). Рядом остановка общественного транспорта, рынок в 2 мин. ходьбы.

Паркинг

Тип паркинга Открытая стоянка
Тип гаража Машиноместо

Менеджер продаж

Кабанов Александр Александрович
+79100191239
Ознакомление с Лотом производится по адресу местонахождения в рабочие дни с 10:00 по 18:00 (мск), 8 (903) 110-31-61 (Лопарева Елена Юрьевна) (от КУ), а также у ОТ: тел. 8 (812) 334-20-50 (с 9.00 до 18.00 мск в рабочие дни), informmsk@auction-house.ru.
Задаток 10% от начальной цены Лота, установленный для определенного периода Торгов, должен поступить на счет не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты расчетных счетов для внесения задатка: Получатель АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001). Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Получатель  АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): № 40702810855230001547 в Северо-Западном банке Сбербанка России РФ ПАО Сбербанк, Санкт-Петербург, к/с № 30101810500000000653, БИК 044030653
К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее – ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ.
Победителем признается участник Торгов (далее – ПТ), который представил в установленный срок заявку на участие в Торгах, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, при отсутствии предложений других участников Торгов. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, ПТ признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников Торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Торгов, ПТ признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Торгах.
Заявки на участие в Торгах, поступившие в течение определенного периода проведения Торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в Торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения Торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель Торгов. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Торгов, который размещается на ЭП. С даты определения победителя Торгов прием заявок прекращается.
Проект договора купли-продажи (далее – ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается в нотариальной форме с ПТ в течение 5 дней с даты получения победителем торгов.
Оплата – в течение 30 дней со дня подписания ДКП на спец. счет Должника: № 40702810401100016873 в АО "АЛЬФА-БАНК", БИК 044525593, к/с 30101810200000000593.
ООО «Агентство недвижимости «Полезная площадь»
7702735898
40702810401100016873
АО "АЛЬФА-БАНК"
044525593
30101810200000000593
информационное сообщение.docx , 25.01.22 15:35 Скачать (ЭП)
ДКП проект АН ПП.doc , 25.01.22 15:35 Скачать (ЭП)
договор задатка.docx , 25.01.22 15:35 Скачать (ЭП)
Статус Юридическое лицо
Наименование Общество с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «Полезная площадь»
Краткое наименование ООО «Агентство недвижимости «Полезная площадь»
ИНН 7702735898
ОГРН 1107746549503
Юридический адрес 142100, Московская область, г. Подольск, Комсомольская ул., дом 1, оф. 617
Почтовый адрес 142100, Московская область, г. Подольск, Комсомольская ул., дом 1, оф. 617
Реквизиты судебного дела А41-4151/17
Наименование суда Арбитражный суд Московской области
Реквизиты судебного дела Решение от 06.02.18
Номер объявления о проведении торгов в ЕФРСБ 8085617
ФИО Кондратьев Александр Сергеевич
ИНН 183307612059
Реестровый номер 18871
СРО Союз арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО"
Внимание! Снижение цены в новом периоде происходит с первого дня действия нового периода снижения цены!

Время начала периода, начала приема заявок Время окончания приема заявок Время окончания периода Величина изменения Предложение Сумма задатка Время внесения задатка
02.02.2022 17:00 16.02.2022 17:00 16.02.2022 17:00 0.00 74 587 680.00 7 458 768.00 16.02.2022 17:00
16.02.2022 17:00 23.02.2022 17:00 23.02.2022 17:00 2 983 507.20 71 604 172.80 7 160 417.28 23.02.2022 17:00
23.02.2022 17:00 02.03.2022 17:00 02.03.2022 17:00 2 983 507.20 68 620 665.60 6 862 066.56 02.03.2022 17:00
02.03.2022 17:00 09.03.2022 17:00 09.03.2022 17:00 2 983 507.20 65 637 158.40 6 563 715.84 09.03.2022 17:00
09.03.2022 17:00 16.03.2022 17:00 16.03.2022 17:00 2 983 507.20 62 653 651.20 6 265 365.12 16.03.2022 17:00
16.03.2022 17:00 23.03.2022 17:00 23.03.2022 17:00 2 983 507.20 59 670 144.00 5 967 014.40 23.03.2022 17:00
23.03.2022 17:00 30.03.2022 17:00 30.03.2022 17:00 2 983 507.20 56 686 636.80 5 668 663.68 30.03.2022 17:00
30.03.2022 17:00 06.04.2022 17:00 06.04.2022 17:00 2 983 507.20 53 703 129.60 5 370 312.96 06.04.2022 17:00
06.04.2022 17:00 13.04.2022 17:00 13.04.2022 17:00 2 983 507.20 50 719 622.40 5 071 962.24 13.04.2022 17:00
13.04.2022 17:00 20.04.2022 17:00 20.04.2022 17:00 2 983 507.20 47 736 115.20 4 773 611.52 20.04.2022 17:00
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
Штыкова Ольга Петровна
190000, Санкт-Петербург, пер.Гривцова, д.5, литер. В
shtikova@auction-house.ru
+7(812)777-57-57